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Location plan 1
Location plan 2

Einfamilienhaus / Ferienhaus mit Bauland in imposanter Lage

CHF 1,050,000.-

Gässli 442, Lauterbrunnen

110 m²
2,563 m²
4

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Wohnraum auf zwei Etagen und eine gemütliche Atmosphäre für eine Familie oder Paare. Im Erdgeschoss betritt man das Haus durch ein geräumiges Entrée, das mit viel Tageslicht durchflutet wird und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangt man zu den drei Zimmern, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein Badezimmer auf dieser Ebene bietet Komfort und Privatsphäre für die Bewohner. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Unterbringung von Haushaltsgeräten sowie einen separaten Waschraum, der die Hausarbeit erleichtert und organisiert. Im ersten Stock erwartet Sie ein grosses und helles Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiteres geräumiges Zimmer mit Zugang zu einem Balkon bietet die Möglichkeit, die frische Luft und die Aussicht zu geniessen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist elegant gestaltet und bietet Funktionalität. Die Küche und das Esszimmer bilden das Herzstück des Hauses und sind perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte geeignet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

Situation

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer malerischen Lage etwas ausserhalb des lebhaften Dorfkerns, umgeben von sanften Hügeln und einem Hauch von ländlicher Idylle. Trotz seiner etwas abgeschiedenen Lage ist die Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Haushaltswaren. Auch die Schule ist bequem zu erreichen, was Eltern eine unkomplizierte Organisation des Schulwegs ermöglicht. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr erleichtert zudem die Mobilität, sodass Pendler und Schüler gleichermaßen von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Auch das Schwimmbad/Freibad befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus selbst thront leicht erhöht auf einem gepflegten Grundstück, umgeben von einer harmonischen Mischung aus üppiger Natur und liebevoll angelegten Gärten. Die ruhige Umgebung und die frische Luft bieten eine willkommene Auszeit vom Trubel des Alltags, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in greifbarer Nähe sind.

Municipality

Lauterbrunnen, ein Dorf im Kanton Bern liegt eingebettet in einem tiefen Tal im Herzen der Berner Alpen. Umgeben von steilen Felswänden, ist dieses Juwel der Natur ein wahrer Ort der Schönheit und Ruhe. Die Gemeinde Lauterbrunnen besteht aus sechs Bezirken: Lauterbrunnen, Wengen, Mürren, Gimmelwald, Stechelberg und Isenfluh. Die markanten Wasserfälle, allen voran der imposante Staubbachfall, prägen die Szenerie und faszinieren Besucher aus aller Welt. Das Tosen des Wassers, das von den hohen Klippen herabstürzt, erfüllt die Luft mit einer erfrischenden Energie und verleiht dem Ort eine mystische Atmosphäre. Das weltbekannte Dreigestirn der Berge – Eiger, Mönch und Jungfrau – thront majestätisch über dem Tal und verleiht Lauterbrunnen seine unverwechselbare Kulisse. Das Jungfraujoch, die höchste Bahnstation Europas, und das Schilthorn mit dem berühmten Gipfeldrehrestaurant Piz Gloria sind nur einige der spektakulären Höhepunkte, die Besucher anziehen. Das Schulsystem in Lauterbrunnen ist nicht nur interessant, sondern auch vielfältig und auf die Bedürfnisse der Gemeinde zugeschnitten. Für Familien bietet Interlaken, in der Nähe gelegen, ein umfassendes Schulangebot von Kinderkrippe über Berufsschulen bis zum Gymnasium. Für den täglichen Bedarf an Einkäufen stehen in Lauterbrunnen verschiedene Geschäfte, Detailhändler und Sportgeschäfte zur Verfügung. Von traditionellen Handwerksprodukten bis hin zu modernen Outdoor-Ausrüstungen ist für jeden etwas dabei, um das Leben in den Bergen in vollen Zügen zu geniessen.

Remarks

Die Notar- und Grundbuchkosten, sowie allfällige Handänderungssteuern, gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft. Das Haus wird im Ist-Zustand und besenrein verkauft. Ein aktueller SINA liegt nicht vor. Die Kontrolle sowie allfällige Mängelbehebung sind Sache des Käufers.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Ski resort
  • Ski lift
  • Hiking trails
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Garage
Inside conveniences
  • Separated lavatory
  • Cellar
  • Recreationroom
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
Orientation
  • South
  • East
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Mountains
  • Alps

Distances

 
Station
650 m
Public transports
195 m
Primary school
900 m
Stores
390 m
Cable car
700 m
Post office
355 m
Restaurants
180 m

Contact Form