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Interior view
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Vielseitiges, naturnahes Einfamilienhaus mit Studiowohnung

CHF 595,000.-

Bunderbach 86g, Kandergrund

140 m²
618 m²
5

Description

Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit separater Studiowohnung befindet sich in ländlicher Lage und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Die Liegenschaft steht auf einem 618 m² grossen Grundstück. Das Haus empfängt Sie mit einem Entrée, das direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich führt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für den Alltag. Im Badezimmer steht eine Badewanne zur Verfügung, ideal für entspannte Momente. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet. Über eine interne Treppe gelangen Sie sowohl in das Dachgeschoss als auch in den Keller des Hauses, welches Teils unterkellert ist. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Zimmer sowie ein separates WC. Die separate Studiowohnung befindet sich im Anbau, ausgestattet mit einer Dusche/WC. Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Schopf beherbergt den Oeltank und bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Velos etc.






Situation

Die Liegenschaft befindet sich in der naturnahen Umgebung der Gemeinde Kandergrund an der historischen Bahnstrecke der Lötschbergbahn. In unmittelbarer Nähe befindet sich der malerische Blausee, ein kleiner Bergsee, der für seine aussergewöhnliche Farbe bekannt ist. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Betrieben, was zu einer angenehmen und familiären Atmosphäre beiträgt.

Municipality

Kandergrund ist ein Dorf im Berner Oberland, eingebettet im Kandertal zwischen Frutigen und Kandersteg. Mit einer Höhe von etwa 800 Metern über Meer und einer Fläche von rund 32 Quadratkilometern erstreckt sich die Gemeinde über eine langgezogene Streusiedlung, die sich entlang der Kander schlängelt. Die Siedlungen Innerkandergrund, Reckental, Ausser- und Inner-Rüteni sowie Blausee-Mitholz prägen das Ortsbild. Die Region ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Der Lötschberger Bahnwanderweg und die Lötschberger Velotour bieten hervorragende Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden. Für Radfahrer führt die kantonale Radwanderroute von Kandersteg nach Wimmis oder Spiez durch die Region. Ein besonderes Highlight ist der Blausee, ein kleiner, aber tiefblauer Bergsee, der für seine aussergewöhnliche Farbe bekannt ist. Für Geschichtsinteressierte ist die Ruine Felsenburg ein lohnenswertes Ziel. Die Höhenburg aus dem 12. Jahrhundert thront oberhalb von Mitholz und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Kandertal. Mit einer Bevölkerung von etwa 800 Einwohnern ist Kandergrund ein ruhiger und beschaulicher Ort, der dennoch über eine gute Infrastruktur verfügt. Die Nähe zu den grösseren Orten Frutigen und Kandersteg ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten der umliegenden Städte zu geniessen.

Remarks

Die Notariats- und Grundbuchkosten, sowie allfällige Handänderungssteuern, gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft. Die Liegenschaft wird im Ist-Zustand und besenrein verkauft.

Ein aktueller SINA liegt nicht vor und die Kontrolle sowie allfällige Mängelbehebung gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Mountains
  • River
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Parking
Inside conveniences
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Garret
  • Double glazing
  • Skylights
  • Bright/sunny
Equipment
  • Ceramic glass cooktop
  • Bath
  • Shower
View
  • Nice view
  • Unobstructed
  • Rural
  • Mountains

Distances

 
Station
4.8 km
Public transports
300 m
Nursery school
1.5 km
Primary school
1.5 km
Stores
4.5 km
Post office
4.9 km
Bank
4.7 km
Restaurants
320 m

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