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Firstview
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Ein Wohntraum mit Galerie und romantischer Bergkulisse

CHF 1,430,000.-

Lüssliweg 26, Thun

150 m²
5.5
4

Description

An ruhiger und sonniger Lage präsentiert sich diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Dachwohnung als echtes Bijou. Sie überzeugt durch ihr grosszügiges Raumangebot, eine durchdachte Grundrissgestaltung sowie eine unvergleichliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Im Hauptgeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Raumkonzept sowie eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Der Wohnbereich besticht durch seine luftige Raumhöhe und den direkten Zugang zu einem grossen Balkon und zwei Terrassen, die alle eine atemberaubende Aussicht in die Natur und Berge bieten, ideal für sonnige Stunden und gemütliche Abende im Freien. Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage ideal. Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Galeriegeschoss, das sich perfekt als Rückzugs- oder Arbeitsbereich eignet. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zwei Estriche im Dachbereich bieten zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme, ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Naturliebhaber mit Platzanspruch.

Situation

Diese attraktive Liegenschaft befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Neufeld-Quartier, das sich durch seine ruhige und gepflegte Wohnlage auszeichnet. Die Position des Grundstücks bietet eine unverbaubare, atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergkette, ein wahres Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden Besonnung über den gesamten Tag hinweg. Ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Sonnenuntergang mit Panoramablick, hier geniessen Sie Licht und Weite in vollen Zügen. Trotz der ruhigen Lage überzeugt das Objekt auch durch eine optimale Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Busstation befinden sich in kurzer Gehdistanz. So verbindet dieses Zuhause auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und Alltagstauglichkeit.

Municipality

Thun-Strättligen ist ein attraktiver Ortsteil der Stadt Thun, der sich durch seine idyllische Lage am Südufer des Thunersees auszeichnet. Die Region kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Nähe und bietet eine hohe Lebensqualität. Das Gebiet umfasst die südlichen Ortsteile Scherzligen, Dürrenast, Neufeld, Allmendingen, Buchholz, Schoren und Gwatt. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, sanften Hügeln und dem Thunersee. Der Schoren- und Strättligwald mit seinen gut unterhaltenen Wander- und Reitwegen, dem Vitaparcous und dem Laufträff dient als beliebtes Naherholungsgebiet für die Öffentlichkeit. Thun-Strättligen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Stadt Thun ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug gut erreichbar. Die Region verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Das Schulhaus OS Strättligen dient als soziales Zentrum mit Turnhalle, Bibliothek und Aula, die auch öffentlich genutzt werden. In Strättligen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und aktive Vereine. Der Frauenverein Strättligen engagiert sich seit 1916 für soziale Zwecke und betreibt eine Brockenstube an der Gwattstrasse. Auch der TV Thun-Strättligen ist ein aktiver Sportverein in der Region. Thun-Strättligen vereint die Vorzüge einer naturnahen Lage mit der Nähe zur Stadt Thun und bietet somit einen idealen Wohnort für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.

Remarks

Die Notar- und Grundbuchkosten, sowie allfällige Handänderungssteuern, gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft. Die Wohnung wird im Ist-Zustand und besenrein verkauft.

Conveniences

Neighbourhood
  • Mountains
  • Lake
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • College / University
  • Public swimming pool
  • Near a golf course
  • Tennis centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Theatre
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Garret
  • Fireplace
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Private laundry
  • Bath
  • Shower
View
  • Nice view
  • Clear
  • Panoramic
  • Rural
  • Fields
  • Mountains

Distances

 
Station
2.4 km
Public transports
450 m
Nursery school
200 m
Primary school
800 m
Secondary school
800 m
Stores
495 m
Post office
1.3 km
Bank
1.3 km
Restaurants
870 m

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