Das Haus wurde im Jahr 1998 in guter Bauqualität erstellt. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eine 2.5-, eine 3.5- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss hat es eine 1.5-Zimmer und zwei 4.5-Zimmer-Dachwohnungen. Im Untergeschoss befinden sich zwei allg. Waschküchen, je einen Keller für jede Wohnung und eine grosse Einstellhalle mit Veloabstellmöglichkeit. Im nord-/westlichen Bereich des Grundstückes verfügt das Haus über einen allgemeinen Kinderspielplatz. Das Haus liegt an ruhiger und sonniger Lage etwas zurückgesetzt von der Scheidgasse mit Ausrichtung Westen. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist frei und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Zur Wohnung gehört einen Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 110.00 mtl.).
Das Mehrfamilienhaus liegt etwas oberhalb dem Zentrum von Unterseen in ruhiger und sonniger Lage, etwas zurückgesetzt von der Scheidgasse. Schulen, Einkauf und öffentliche Verkehrsmittel sind in Fussdistanz erreichbar. Ab der Scheidgasse führt die Zubringerstrasse bis in die Einstellhalle. Beim Haus gibt es ein Besucherparkplatz.
Im Jahr 1233 ist erstmals ein urkundlicher Hinweis zu finden für einen Ort „Interlappen“ rechts der Aare, im Gebiet des heutigen Ober- und Unterdorfes von Unterseen gelegen. 1279 erteilte König Rudolf I. von Habsburg dem Freiherrn Berchtold III. von Eschenbach-Oberhofen die Erlaubnis zum Bau einer befestigten Stadt, die sogleich gebaut wurde und das Stadtrecht erhielt.
Während des Sempacherkrieges (1386) öffnete Unterseen dem bernischen Heer die Tore und erhält dafür die Bestätigung seiner hergebrachten Freiheiten und so löste Bern 1397 das letzte Pfand von der Gräfin Verena von Kiburg ab und wird damit rechtsmäßiger Besitzer des obersten Städtchens an der Aare. Unterseen nimmt 1402 das Berner Stadtrecht an und wird rechtlich in das wachsende bernische Staatswesen eingeordnet.
Unterseen liegt direkt neben Interlaken und die Gemeindegrenzen sind heute so dicht bebaut, dass nur noch ein Dorfschild daran erinnert, ob wir nun in Unterseen oder Interlaken sind. Heute umfaßt das Dorf ca. 5'600 Einwohner und animiert mit den beinahe unerschöpflichen Freizeitangeboten fürs Verweilen. Fürs Wohnen oder für Ferien liegt Unterseen verkehrstechnisch ideal in der Jungfrau Region.
Unterseen-Interlaken verfügt über ein breites Sommer- wie Winterangebot und hat direkten Eisenbahn-Anschluß zu den Talstationen der Skigebiete und Ausflugszielen Grindelwald, Lauterbrunnen mit Wengen und Mürren, auf die Schynige Platte und den Harder. Unterseen ist erreichbar mit Auto oder Bahn. Mit der Bahn ist Unterseen-Interlaken direkt mit internationalen Orten verbunden. Zudem hat Unterseen ein grosszügiger und schön angelegter 18-Loch Golfplatz.
Einkaufen kann man in Unterseen im Zentrum mit Bank, Bäckerei, Apotheke, Drogerie und diversen Läden im Stedtli Zentrum.
Unterseen verfügt über Kinderkrippen, Kindergarten, Primar- und Realschulen und auch Sekundarschulen. Das Gymnasium und auch die Berufsschulen sind in Interlaken vorhanden.
Während des Sempacherkrieges (1386) öffnete Unterseen dem bernischen Heer die Tore und erhält dafür die Bestätigung seiner hergebrachten Freiheiten und so löste Bern 1397 das letzte Pfand von der Gräfin Verena von Kiburg ab und wird damit rechtsmäßiger Besitzer des obersten Städtchens an der Aare. Unterseen nimmt 1402 das Berner Stadtrecht an und wird rechtlich in das wachsende bernische Staatswesen eingeordnet.
Unterseen liegt direkt neben Interlaken und die Gemeindegrenzen sind heute so dicht bebaut, dass nur noch ein Dorfschild daran erinnert, ob wir nun in Unterseen oder Interlaken sind. Heute umfaßt das Dorf ca. 5'600 Einwohner und animiert mit den beinahe unerschöpflichen Freizeitangeboten fürs Verweilen. Fürs Wohnen oder für Ferien liegt Unterseen verkehrstechnisch ideal in der Jungfrau Region.
Unterseen-Interlaken verfügt über ein breites Sommer- wie Winterangebot und hat direkten Eisenbahn-Anschluß zu den Talstationen der Skigebiete und Ausflugszielen Grindelwald, Lauterbrunnen mit Wengen und Mürren, auf die Schynige Platte und den Harder. Unterseen ist erreichbar mit Auto oder Bahn. Mit der Bahn ist Unterseen-Interlaken direkt mit internationalen Orten verbunden. Zudem hat Unterseen ein grosszügiger und schön angelegter 18-Loch Golfplatz.
Einkaufen kann man in Unterseen im Zentrum mit Bank, Bäckerei, Apotheke, Drogerie und diversen Läden im Stedtli Zentrum.
Unterseen verfügt über Kinderkrippen, Kindergarten, Primar- und Realschulen und auch Sekundarschulen. Das Gymnasium und auch die Berufsschulen sind in Interlaken vorhanden.
Einstellhalle, Veloabstellplatz, Keller, Allgemeine Waschküchen
Entrée mit Küche ca. 4 m2, Wohnzimmer mit Essplatz und Garderobe (ca. 21 m2) und Austritt auf Balkon, Balkon nach West (ca. 5.3 m2), Schlafzimmer ca. 13.2 m2, Badezimmer ca. 3.4 m2
Im Mietvertrag werden zudem folgende Besondere Bestimmungen aufgenommen:
- Das Halten von Haustieren ist grundsätzlich nicht gestattet und muss durch den Vermieter schriftlich bewilligt werden.
- Es ist nicht gestattet, die ganze Wohnung oder einzelne Zimmer als Ferienwohng/-zimmer unter zu vermieten (Airbnb/Booking/TOI etc.).
- Das Halten von Haustieren ist grundsätzlich nicht gestattet und muss durch den Vermieter schriftlich bewilligt werden.
- Es ist nicht gestattet, die ganze Wohnung oder einzelne Zimmer als Ferienwohng/-zimmer unter zu vermieten (Airbnb/Booking/TOI etc.).
MIETDAUER
Der Mietvertrag wird für das erste Jahr fest abgeschlossen. Nach Ablauf des ersten Jahres verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit mir einer Frist von 3 Monaten auf jedes Monatsende (ausser 31.12.) gekündigt werden. Mietverträge mit fester Mietdauer auf Anfrage.
MIETZINSBASIS
Die Mietzinse resultieren auf folgender Basis, welche im Mietvertrag aufgenommen werden:
- Landesindex der Konsumentenpreise: Basis Mai 93; Stand 09/26: 123.9 Punkte
- Hypothekarzinsansatz 1,25 %
- Kostensteigerung ist ausgeglichen bis am 01.02.2027
MIETZINSDEPOT
Es wird eine Mietzinskaution von 3 Monatszinsen verlangt. Diese Kaution wird fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages und muss auf das dafür speziell eingerichtete Depotkonto vor Mietbeginn einbezahlt sein. Es kann auch eine Versicherungslösung sein.
Der Mietvertrag wird für das erste Jahr fest abgeschlossen. Nach Ablauf des ersten Jahres verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit mir einer Frist von 3 Monaten auf jedes Monatsende (ausser 31.12.) gekündigt werden. Mietverträge mit fester Mietdauer auf Anfrage.
MIETZINSBASIS
Die Mietzinse resultieren auf folgender Basis, welche im Mietvertrag aufgenommen werden:
- Landesindex der Konsumentenpreise: Basis Mai 93; Stand 09/26: 123.9 Punkte
- Hypothekarzinsansatz 1,25 %
- Kostensteigerung ist ausgeglichen bis am 01.02.2027
MIETZINSDEPOT
Es wird eine Mietzinskaution von 3 Monatszinsen verlangt. Diese Kaution wird fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages und muss auf das dafür speziell eingerichtete Depotkonto vor Mietbeginn einbezahlt sein. Es kann auch eine Versicherungslösung sein.
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Green
- Mountains
- Residential area
- Shops/Stores
- Shopping street
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Pharmacy
- Railway station
- Bus stop
- Child-friendly
- Playground
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- Secondary II school
- Public swimming pool
- Near a golf course
- Tennis centre
- Indoor swimming pool
- Ski resort
- Hiking trails
- Bike trail
- Soccer pitch
- Ice rink
- Museum
- Theatre
- Concert hall
- Hospital / Clinic
- Doctor
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Quiet
- Garage
Inside conveniences
- Lift/elevator
- Garage
- Open kitchen
- Cellar
- Unfurnished
- Built-in closet
- Double glazing
- Animals not allowed
Equipment
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Fridge
- Dishwasher
- Washing machine
- Secomat
- Laundry
- Bath
- Cable/TV
- Internet connection
- Interphone
- Code door
Orientation
- West
Distances
Station
830 m
Public transports
140 m
Nursery school
250 m
Primary school
420 m
Secondary school
420 m
Secondary II school
2.3 km
Stores
550 m
Post office
480 m
Bank
500 m
Hospital
750 m
Restaurants
200 m