Description
The house was built to a high standard of quality and various renovations/conversions were carried out in the apartments this year. There is a shop on the ground floor and in the basement. The staircase to the apartments is on the east side of the house. It can be reached from the Bahnhofstrasse via a small connecting road behind half of the house. In addition to the shop, there is a 1.5-room apartment on the ground floor. On the upper floor, the house has a 3.5-room apartment and a studio. On the 2nd upper floor and the attic there is a large duplex attic apartment. In the basement there are the cellars of the apartments and the general laundry room of the two small apartments. The house is centrally located near the Stedtli center with shopping, parking, bank and pharmacy, and the Interlaken West train station is just a few steps away. The apartment does not have a fixed parking space. However, there are always parking spaces available in the Stedtli center that can be rented.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Bahnhofstrasse 25 von Unterseen in ausgezeichneter Lage angrenzend ans "Stedtli-Zentrum" mit Parking und Bushaltestelle. In Fussdistanz ist auch der Bahnhof Interlaken West erreichbar, sowie viele weitere Geschäfte und die Altstadt von Unterseen. Auch ins Spital von Interlaken sind es nur ein paar Gehminuten.
Im Jahr 1233 ist erstmals ein urkundlicher Hinweis zu finden für einen Ort „Interlappen“ rechts der Aare, im Gebiet des heutigen Ober- und Unterdorfes von Unterseen gelegen. 1279 erteilte König Rudolf I. von Habsburg dem Freiherrn Berchtold III. von Eschenbach-Oberhofen die Erlaubnis zum Bau einer befestigten Stadt, die sogleich gebaut wurde und das Stadtrecht erhielt. Während des Sempacherkrieges (1386) öffnete Unterseen dem bernischen Heer die Tore und erhält dafür die Bestätigung seiner hergebrachten Freiheiten und so löste Bern 1397 das letzte Pfand von der Gräfin Verena von Kiburg ab und wird damit rechtsmäßiger Besitzer des obersten Städtchens an der Aare. Unterseen nimmt 1402 das Berner Stadtrecht an und wird rechtlich in das wachsende bernische Staatswesen eingeordnet. Unterseen liegt direkt neben Interlaken und die Gemeindegrenzen sind heute so dicht bebaut, dass nur noch ein Dorfschild daran erinnert, ob wir nun in Unterseen oder Interlaken sind.
Keller
Entrée mit Garderobe und Einbauschrank, moderne Küche mit Essecke, Essecke mit Austritt auf Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Dusche mit WC, in der Küche ist eine eigene Waschmaschine mit Tumbler eingebaut. Die Raumhöhen sind alle überdurchschnittlich hoch.
Im Mietvertrag werden zudem folgende Besondere Bestimmungen aufgenommen:
- Das Halten von Haustieren ist grundsätzlich nicht gestattet und muss durch den Vermieter schriftlich bewilligt werden.
- Es ist nicht gestattet, die ganze Wohnung oder einzelne Zimmer als Ferienwohnung/-zimmer unterzuvermieten (Airbnb/Booking/TOI etc.).
- Das Halten von Haustieren ist grundsätzlich nicht gestattet und muss durch den Vermieter schriftlich bewilligt werden.
- Es ist nicht gestattet, die ganze Wohnung oder einzelne Zimmer als Ferienwohnung/-zimmer unterzuvermieten (Airbnb/Booking/TOI etc.).
MIETDAUER
Der Mietvertrag wird für das erste Jahr fest abgeschlossen. Nach Ablauf des ersten Jahres verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit mit einer Frist von 3 Monaten auf jedes Monatsende (ausser 31.12.) gekündigt werden. Mietverträge mit fester Mietdauer auf Anfrage.
MIETZINSBASIS
Die Mietzinse resultieren auf folgender Basis, welche im Mietvertrag aufgenommen werden:
- Landesindex der Konsumentenpreise: Basis Dez. 2020; Stand März 26: 107.8 Punkte
- Hypothekarzinsansatz 1,25 %
- Kostensteigerung ist ausgeglichen bis am 30.06.2026
MIETZINSDEPOT
Es wird eine Mietzinskaution von 3 Monatszinsen verlangt. Diese Kaution wird fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages und muss auf das dafür speziell eingerichtete Depotkonto vor Mietbeginn einbezahlt sein. Es kann auch eine Versicherungslösung sein.
Der Mietvertrag wird für das erste Jahr fest abgeschlossen. Nach Ablauf des ersten Jahres verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit mit einer Frist von 3 Monaten auf jedes Monatsende (ausser 31.12.) gekündigt werden. Mietverträge mit fester Mietdauer auf Anfrage.
MIETZINSBASIS
Die Mietzinse resultieren auf folgender Basis, welche im Mietvertrag aufgenommen werden:
- Landesindex der Konsumentenpreise: Basis Dez. 2020; Stand März 26: 107.8 Punkte
- Hypothekarzinsansatz 1,25 %
- Kostensteigerung ist ausgeglichen bis am 30.06.2026
MIETZINSDEPOT
Es wird eine Mietzinskaution von 3 Monatszinsen verlangt. Diese Kaution wird fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages und muss auf das dafür speziell eingerichtete Depotkonto vor Mietbeginn einbezahlt sein. Es kann auch eine Versicherungslösung sein.
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Shops/Stores
- Shopping street
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Railway station
- Bus stop
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- Secondary II school
- Public swimming pool
- Sports centre
- Near a golf course
- Tennis centre
- Indoor swimming pool
- Ski resort
- Hiking trails
- Bike trail
- Museum
- Theatre
- Concert hall
- Hospital / Clinic
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Public parking
Inside conveniences
- Without elevator
- Open kitchen
- Cellar
- Unfurnished
- Built-in closet
- Double glazing
- Animals not allowed
Equipment
- Fitted kitchen
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Fridge
- Freezer
- Dishwasher
- Washing machine
- Dryer
- Private laundry
- Shower
- Phone
- Cable/TV
- Internet connection
Distances
Station
302 m
Public transports
3 m
Stores
50 m
Post office
60 m
Bank
65 m
Restaurants
25 m