Description
Das Mehrfamilienhaus ist ein traditionelles Holzchalet, das im Jahr 1945 erbaut wurde. Aufgrund der Bauweise ist das Haus etwas ringhöriger, doch überzeugt es durch seine wunderschöne, ruhige und sonnige Lage mit herrlicher Aussicht auf die Aare, den Brienzersee und das Bödeli. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Goldswil, Ringgenberg oder im nahegelegenen Interlaken Ost. Der Bahnhof Interlaken Ost ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet beste Anbindungen.
Die zu vermietende 3.5-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar oder kann nach Vereinbarung übernommen werden. Die Wohnung wurde im 2025 renoviert, so wurde eine neue Küche eingebaut und die Wände neu gestrichen. Insgesamt befinden sich fünf Wohneinheiten im Haus. Zur Wohnung gehört ein Platz in der Doppelgarage (zzgl. CHF 100.00). Ein ideales Zuhause für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten – und trotzdem gut angebunden sein wollen.
Die zu vermietende 3.5-Zimmer-Wohnung ist ab sofort verfügbar oder kann nach Vereinbarung übernommen werden. Die Wohnung wurde im 2025 renoviert, so wurde eine neue Küche eingebaut und die Wände neu gestrichen. Insgesamt befinden sich fünf Wohneinheiten im Haus. Zur Wohnung gehört ein Platz in der Doppelgarage (zzgl. CHF 100.00). Ein ideales Zuhause für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten – und trotzdem gut angebunden sein wollen.
Situation
Die Liegenschaft an der Talstrasse 60 liegt in idyllischer Südlage auf dem Harder-Hang von Goldswil, einem Ortsteil von Ringgenberg, oberhalb von Interlaken. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnzone, von der aus Sie in wenigen Gehminuten die eindrucksvollen Ruinen der romanischen Kirche erreichen Die Anbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie in etwa 11 Minuten zum Bahnhof Interlaken Ost Von dort erhalten Sie Anschluss an das regionale Bahnnetz.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bequem in Ringgenberg und Interlaken. Zusätzlich verläuft nahe Goldswil das Goldswil-Viadukt, das Aare und Bahn überquert und als Autobahnzubringer dient – ein Hinweis auf die gute Erreichbarkeit der Region.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bequem in Ringgenberg und Interlaken. Zusätzlich verläuft nahe Goldswil das Goldswil-Viadukt, das Aare und Bahn überquert und als Autobahnzubringer dient – ein Hinweis auf die gute Erreichbarkeit der Region.
Municipality
Goldswil ist ein malerischer Ortsteil von Ringgenberg im Kanton Bern, gelegen auf der sonnenverwöhnten Südseite des Harder-Hangs oberhalb von Interlaken und besticht durch seine charmante und naturnahe Lage oberhalb von Interlaken. Besonders beeindruckend sind die gut erhaltenen Ruinen der romanischen Kirchenanlage, die nicht nur historisch bedeutsam, sondern auch ein beliebter Fotospot mit eindrucksvollen Panoramablicken sind. Das Dorfbild ist geprägt von traditionellen Holzchalets, die zur historischen Bauweise der Region gehören und sich harmonisch in die umliegende Berglandschaft einfügen.
Direkt am Dorfrand beginnt ein weit verzweigtes Netz von Wanderwegen, das unter anderem zur Burgruine Ringgenberg oder hinauf zum Harder Kulm führt. Diese Routen bieten herrliche Ausblicke auf die Aare, den Brienzersee und die umliegenden Gipfel. An warmen Sommertagen lädt das nahegelegene Burgseeli zum Baden, Spazieren oder einfach zum Verweilen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen zum Bahnhof Interlaken Ost, der nur rund elf Fahrminuten entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den Nachbarorten Ringgenberg und Interlaken, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Interlaken Ost bietet zudem einen direkten Anschluss ans regionale Bahnnetz.
Dank der Nähe zum Zentrum Interlaken und zu den umliegenden Tourismusregionen ist Goldswil sowohl für Einheimische als auch für Pendler und Feriengäste attraktiv. Die ruhige, familiäre Atmosphäre macht den Ort zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort mit hoher Lebensqualität.
Direkt am Dorfrand beginnt ein weit verzweigtes Netz von Wanderwegen, das unter anderem zur Burgruine Ringgenberg oder hinauf zum Harder Kulm führt. Diese Routen bieten herrliche Ausblicke auf die Aare, den Brienzersee und die umliegenden Gipfel. An warmen Sommertagen lädt das nahegelegene Burgseeli zum Baden, Spazieren oder einfach zum Verweilen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen zum Bahnhof Interlaken Ost, der nur rund elf Fahrminuten entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den Nachbarorten Ringgenberg und Interlaken, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Interlaken Ost bietet zudem einen direkten Anschluss ans regionale Bahnnetz.
Dank der Nähe zum Zentrum Interlaken und zu den umliegenden Tourismusregionen ist Goldswil sowohl für Einheimische als auch für Pendler und Feriengäste attraktiv. Die ruhige, familiäre Atmosphäre macht den Ort zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort mit hoher Lebensqualität.
Ground floor
Eingangsbereich, Keller zur Wohnung, Allg. Waschküche mit WM/Tumbler; Doppelgarage (Parkplatz rechts zzgl. CHF 100.00)
1st floor
Entrée/Korridor, Küche mit moderner Einbauküche, Badezimmer, Schlafzimmer mit Austritt auf Balkon, Kinder-/Bürozimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu geschlossener Laube, ab Laube Zugang auf Balkon.
Specialities
Im Mietvertrag werden zudem folgende Besondere Bestimmungen aufgenommen:
- Das Halten von Haustieren ist grundsätzlich nicht gestattet und muss durch den Vermieter schriftlich bewilligt werden.
- Es ist nicht gestattet, die ganze Wohnung oder einzelne Zimmer als Ferienwohnung/-zimmer unter zu vermieten (Airbnb/Booking/TOI etc.).
- Das Mietobjekt befindet sich in einem älteren Gebäude mit einfacher Bauweise (Holzchalet), wodurch die Liegenschaft eine erhöhte Ringhörigkeit aufweist. Die Mieterschaft nimmt davon Kenntnis und erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass dies keinen Mangel im Sinne des Mietrechts darstellt. Eine allfällige Ringhörigkeit berechtigt daher nicht zu einer Reduktion des Mietzinses oder zu sonstigen mietrechtlichen Forderungen.
- Das Halten von Haustieren ist grundsätzlich nicht gestattet und muss durch den Vermieter schriftlich bewilligt werden.
- Es ist nicht gestattet, die ganze Wohnung oder einzelne Zimmer als Ferienwohnung/-zimmer unter zu vermieten (Airbnb/Booking/TOI etc.).
- Das Mietobjekt befindet sich in einem älteren Gebäude mit einfacher Bauweise (Holzchalet), wodurch die Liegenschaft eine erhöhte Ringhörigkeit aufweist. Die Mieterschaft nimmt davon Kenntnis und erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass dies keinen Mangel im Sinne des Mietrechts darstellt. Eine allfällige Ringhörigkeit berechtigt daher nicht zu einer Reduktion des Mietzinses oder zu sonstigen mietrechtlichen Forderungen.
Remarks
MIETDAUER
Der Mietvertrag wird für das erste Jahr fest abgeschlossen. Nach Ablauf des ersten Jahres verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit mir einer Frist von 3 Monaten auf jedes Monatsende (ausser 31.12.) gekündigt werden. Mietverträge mit fester Mietdauer auf Anfrage.
MIETZINSBASIS
Die Mietzinse resultieren auf folgender Basis, welche im Mietvertrag aufgenommen werden:
- Landesindex der Konsumentenpreise: Basis Dez./2020; Stand Juni 2025: 107.8 Punkte
- Hypothekarzinsansatz 1,25 %
- Kostensteigerung ist ausgeglichen bis am 01.07.2025
MIETZINSDEPOT
Es wird eine Mietzinskaution von 3 Monatszinsen verlangt. Diese Kaution wird fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages und muss auf das dafür speziell eingerichtete Depotkonto vor Mietbeginn einbezahlt sein. Es kann auch eine Versicherungslösung sein.
Der Mietvertrag wird für das erste Jahr fest abgeschlossen. Nach Ablauf des ersten Jahres verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit mir einer Frist von 3 Monaten auf jedes Monatsende (ausser 31.12.) gekündigt werden. Mietverträge mit fester Mietdauer auf Anfrage.
MIETZINSBASIS
Die Mietzinse resultieren auf folgender Basis, welche im Mietvertrag aufgenommen werden:
- Landesindex der Konsumentenpreise: Basis Dez./2020; Stand Juni 2025: 107.8 Punkte
- Hypothekarzinsansatz 1,25 %
- Kostensteigerung ist ausgeglichen bis am 01.07.2025
MIETZINSDEPOT
Es wird eine Mietzinskaution von 3 Monatszinsen verlangt. Diese Kaution wird fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages und muss auf das dafür speziell eingerichtete Depotkonto vor Mietbeginn einbezahlt sein. Es kann auch eine Versicherungslösung sein.
Conveniences
Neighbourhood
- Green
- Mountains
- Lake
- Shopping street
- Restaurant(s)
- Bus stop
- Child-friendly
- Nursery
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- Secondary II school
- Concert hall
- Hospital / Clinic
- Doctor
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
Inside conveniences
- Without elevator
- Cellar
- Double glazing
- Animals not allowed
Equipment
- Ceramic glass cooktop
- Oven
- Fridge
- Dishwasher
- Bath
- Phone
- Cable/TV
- Internet connection
Orientation
- South
Exposure
- Optimal
- All day
View
- Unobstructed
- Lake
- Mountains
Distances
Station
1 km
Public transports
330 m
Nursery school
1 km
Primary school
1 km
Secondary school
1 km
Secondary II school
1.2 km
Stores
950 m
Post office
1.5 km
Bank
950 m
Hospital
3.2 km
Restaurants
560 m