Beschreibung
Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock (Dachgeschoss) überzeugt durch viel Licht, eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet eine gedeckte sowie eingeglaste Loggia mit schöner Bergsicht, ideal zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Der helle Wohnbereich besticht durch grosse Fensterfronten, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das grosszügige Badezimmer ist mit Doppellavabo, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC mit eigener Dusche, praktisch für Familie und Gäste. Grosse Einbauschränke bieten viel Stauraum. Die Nettowohnfläche beträgt 107 m² und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Zur Wohnung gehört ein eigener Waschraum, welcher zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Zwei Einstellplätze können zur Wohnung dazugemietet werden, je CHF 130.00 pro Platz.
Monatlicher Mietzins:
CHF 2'100.00 Wohnung
CHF 260.00 2 EHP
CHF 280.00 Nebenkosten
CHF 2'640.00 Total
Monatlicher Mietzins:
CHF 2'100.00 Wohnung
CHF 260.00 2 EHP
CHF 280.00 Nebenkosten
CHF 2'640.00 Total
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und zentralen Wohnlage. Die Bus-Haltestelle „Hotel Regina“ des Ortsbusses liegt in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Kindergarten und Primarschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Regionalspital Interlaken befindet sich in kurzer Distanz und rundet die hervorragende Infrastruktur dieser attraktiven Wohnlage ab.
Gemeinde
Matten bei Interlaken ist ein charmantes Dorf des Berner Oberlandes, nur wenige Minuten von Interlaken entfernt. Die idyllische Lage am Fusse der majestätischen Alpen und in der Nähe des Thunersees verleiht Matten eine einzigartige Atmosphäre. Das Dorf bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und den Annehmlichkeiten einer touristisch geprägten Region. Die Umgebung von Matten präsentiert sich mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegenden Berge, darunter der Eiger, Mönch und Jungfrau. Die Nähe zum Thunersee bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es Bootsfahrten, Wassersport oder einfach Spaziergänge am Ufer. Matten selbst zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus, in der sich Tradition und Moderne harmonisch vereinen. Historische Bauwerke prägen das Ortsbild, während moderne Annehmlichkeiten, Restaurants und Geschäfte das Dorfleben bereichern. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Bewohnern und Besuchern gleichermassen, die umliegende Region zu erkunden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen, erleichtert den Zugang zu Interlaken und anderen attraktiven Ausflugszielen in der Umgebung. Matten bietet somit nicht nur eine ruhige Wohngegend, sondern auch die Nähe zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten, ein wahrhaftiger Ort der Erholung inmitten der spektakulären Berglandschaft des Berner Oberlandes.
Bemerkungen
MIETDAUER:
Der Mietvertrag wird für das erste Jahr fest abgeschlossen. Nach Ablauf des ersten Jahres verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit mir einer Frist von 3 Monaten auf jedes Monatsende (ausser 31.12.) gekündigt werden.
MIETZINSBASIS:
Die Mietzinse resultieren auf folgender Basis, welche im Mietvertrag aufgenommen werden:
- Landesindex der Konsumentenpreise: Basis 2020; Stand Dezember 2025: 106.9 Punkte
- Hypothekarzinsansatz 1,25 % / Kostensteigerung ist ausgeglichen bis am 01.03.2026
MIETZINSDEPOT:
Es wird eine Mietzinskaution von 3 Monatszinsen verlangt. Diese Kaution wird fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages und muss eröffnet werden über eine Bank oder Versicherung vor Mietantritt.
Der Mietvertrag wird für das erste Jahr fest abgeschlossen. Nach Ablauf des ersten Jahres verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit mir einer Frist von 3 Monaten auf jedes Monatsende (ausser 31.12.) gekündigt werden.
MIETZINSBASIS:
Die Mietzinse resultieren auf folgender Basis, welche im Mietvertrag aufgenommen werden:
- Landesindex der Konsumentenpreise: Basis 2020; Stand Dezember 2025: 106.9 Punkte
- Hypothekarzinsansatz 1,25 % / Kostensteigerung ist ausgeglichen bis am 01.03.2026
MIETZINSDEPOT:
Es wird eine Mietzinskaution von 3 Monatszinsen verlangt. Diese Kaution wird fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages und muss eröffnet werden über eine Bank oder Versicherung vor Mietantritt.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Berge
- Wohnquartier
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kindergarten
- Primarschule
- Wanderwege
- Radweg
Aussenbereich
- Loggia
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Separate WC's
- Keller
- Einbauschrank
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Haustiere nicht gestattet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Private Waschküche
- Badewanne
- Dusche
Boden
- Fliesen
- Parkett
- Stein
Ausrichtung
- Süden
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Berge
Distanzen
Bahnhof
905 m
Öffentliche Verkehrsmittel
160 m
Kindergarten
470 m
Primarschule
470 m
Geschäfte
320 m
Post
595 m
Bank
450 m
Restaurants
380 m













