×

Unsere Dienstleistungen

Wir bieten Ihnen Dienstleistungen in allen Bereichen der Immobilienbewirtschaftung, der Verwaltung von Stockwerkeigentum, Liegenschaftsvermittlung und für Renovations-/Umbaukoordinationen:

Verkauf

Beim Verkauf Ihrer Liegenschaft koordinieren und betreuen wir Ihre Immobilie umfassend und beraten Sie beim marktgerechten Verkaufspreis und erarbeiten die Verkaufsstrategie. Wir unterstützen Sie bei Grundstücksgewinnsteuerberechnungen, bei der Beurkundung bis hin zur Übergabe. Bei Liegenschaften mit marchzähliger Abrechnung erarbeiten wir diese gerne für Sie. Profitieren Sie auch von unserem grossen Kundenstamm an suchenden Interessenten.

Beim Kauf können wir Sie bei Finanzierungsfragen unterstützen oder beraten Sie auch bei rechtlichen Fragen.

Schätzung

Dank unserer langjährigen Marktkenntnisse beraten wir Sie beim Kauf oder Verkauf gerne mit einer marktgerechten Verkaufspreisanalyse. Denn hier spielen Lage, Zustand, Grösse und diverse Faktoren mehr eine wichtige Rolle für den Wert Ihrer Immobilie. Wir erstellen auch detaillierte und persönliche Verkehrswertschatzungen, sei dies für Wohn- oder Gewerbeimmobilien.

Verwaltung

Gerne übernehmen wir für Sie die Verwaltung von Stockwerkeigentum oder die Bewirtschaftung von Mietobjekten mit administrativen und technischen Aufgaben:
  • Vertretung des Auftraggebers in allen rechtlichen Belangen gegenüber anderen Eigentümern, Mietern, Nachbarn und Behörden
  • Anlaufstelle für Mieter
  • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Serviceverträgen für Anlagen und Einrichtungen; Überprüfung und Anpassung des Leistungsumfanges
  • Sicherstellung der Überwachung der Funktionstüchtigkeit der Aufzüge, Heizung, Klimatisierung, Waschküche, Umgebung usw.
  • Wiedervermietung der Wohnungen, Besichtigungen mit Interessenten, Abschluss und Erneuerungen von Mietverträgen, Regelung von Sicherheitsleistungen/Kaution
  • Abnahme und Übergabe des Mietobjektes inkl. Schlüsselkontrolle
  • Erstellen von Instandstellungsabrechnungen bei Mieterwechsel
  • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Hauswartverträgen inkl. Gehaltsabrechnung und der Sozialabgaben
  • Auftragserteilung im Rahmen der Kompetenzsumme für vorsorgliche und notwendige Reparaturen und Instandstellungen an qualifizierte Handwerker, Unternehmer nach Budgetvorgabe
  • Aufnahme und Erledigung von Schaden- und Versicherungsfällen
  • Inkasso und Kontrolle der Mietzinseingänge und Nebenkosten bis und mit Kündigung gemäss OR Art. 257 c
  • Kontrolle und Bezahlung der Rechnungen, allfällige Hypothekarzinse, etc.
  • Erstellen einer Jahresabrechnung über Einnahmen und Ausgaben und Versand an die Eigentümer
  • Vorbereitung, Einladung und Durchführung der Eigentümerversammlung(en)
  • Teilnahme an Ausschusssitzungen, sofern die Teilnahme des Mandatsleiters notwendig ist
  • Durchführen der Beschlüsse der Eigentümerversammlung und bevollmächtigter Ausschüsse
  • Erstellung der Protokolle und Versand derer an die Eigentümer sowie Aufbewahrung der Originalunterlagen

Umbau- und Renovationskoordinationen

Als kompetenter Partner bieten wir Ihnen Beratungen und Hilfestellungen rund um Ihr Umbau- und Renovationsprojekt an. Wir unterstützen Sie bei der Realisierung kleinerer Umbauvorhaben oder vermitteln Ihnen gerne kompetente Partner für ein grösseres Bauprojekt oder die Gesamtverantwortung als Vertreter der Bauherrschaft.

Beratung

Profitieren Sie von unserer langjährigen, fundierten Erfahrung, unserem Fachwissen und unserem grossen Beziehungsnetzwerk im Immobilienmarkt. 
Gerne beraten wir Sie persönlich in allen Themen rund um Immobilien.