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Titelbild
Wohnzimmer
Sicht auf Mönch und Jungfrau
Küche
Sicht ins Simmental
Du/WC
Schlafzimmer
Panorama-Bild ab Terrasse
Terrasse zur Wohnung
Allg. Waschküche
gedeckt. Parkplatz Nr. 1

2.5-Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse und Ausblick in die Alpen

CHF 258'000.-

Schmockenstrasse 220, Beatenberg

~ 45 m²
2.5
1
1
1

Beschreibung

Das heutige Mehrfamilienhaus "Edelweiss" wurde um 1888 erstellt. Bis im Jahr 1983 wurde es als Hotel/Pension genutzt, anschliessend wurde das Haus komplett saniert, umgebaut und wird seither als Haus mit Ferienwohnungen genutzt. In den letzten Jahren wurde das Haus laufend saniert. So wurden die Fensterläden und auch die Fensterscheiben erneuert und zuletzt im Jahr 2018 wurde das Dach (Westseite) neu isoliert und die Fassade renoviert. Die Wohnung ist an einen Dauermieter vermietet. Trotzdem kann die Wohnung als Ferienwohnung gekauft und genutzt werden. Küche, Bad und auch der Innenausbau der Wohnung stammt aus dem Renovationsjahr. Zur Wohnung gehört eine grosse Terrasse (ca. 16 m2) zur Alleinbenützung. Ab der Terrasse, welche süd- und ostseitig liegt, ist der Blick in die Alpen mit Mönch und Jungfrau wundervoll vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Keller und zur Benützung stehen Ski/Veloraum sowie die allg. Waschküche zur Verfügung. Zudem gehört zur Wohnung ein gedeckter Parkplatz (zzgl. CHF 20'000.00) hinter dem Haus.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich am Südhang von Beatenberg, sonnenbeschienen von früh bis spät mit wunderschöner Aussicht auf den See und in die Berge. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Die Standseilbahn (Beatenbucht/Beatenberg) sowie die Kabinenbahn auf das Niederhorn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Gemeinde

Das „längste Dorf Europas“ hat keinen eigentlichen Dorfkern, dafür wohnen die meisten Einwohner mitten in der Natur. Beatenberg ist eine attraktive, traditionelle Gemeinde, eingebettet in einer außerordentlich schönen und vielseitigen Berg- und Seelandschaft im Berner Oberland mit 1199 Einwohnern (Stand 31.12.2020). Beatenberg verfügt über ein Sommer- wie Winterangebot mit Tennis, Schwimmen, Sauna, Minigolf, Wandern (auch im Winter), Klettern, Biken, Gleitschirmfliegen, Skifahren, Schlitteln und Schlittschuhlaufen. Zudem führt die Niederhornbahn einerseits zum Thunersee, wo diverse Sportaktivitäten möglich sind oder Schiffahrten und anderseits aufs Niederhorn mit Bergrestaurant. Einkaufen kann man in Beatenberg in der Dorfmitte. Das Zentrum von Beatenberg mit diversen Läden liegt in der Mitte des Dorfs (Dorfteil Spirenwald). Beatenberg hat ein interessantes Schulsystem. Das Angebot wird ergänzt durch spezialisierte private Schuldienste. Zudem verfügt nahe gelegene Interlaken mit Berufsschulen bis zum Gymnasium über ein komplettes Schulangebot.

Untergeschoss

- eigener Keller; Allgemein Räume: Waschküche und Ski/Veloraum

1. Stock

Entrée, Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, offene Küche

Aussenbereich

1 gedeckter Parkplatz hinter dem Haus (nicht in dem Wohnungskaufpreis inbegriffen)

Bemerkungen

In den Nebenkosten sind die Heizungskosten nicht inbegriffen. Die Wohnung hat ein eigenes Heizungssystem (elektrisch), Die Notar-, Grundbuch und allfällige Handänderungssteuern bezahlt der Käufer.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Skigebiet
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Gedeckter Parkplatz
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Keller
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Kochherd
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Dusche
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
Boden
  • Linoleum
  • Teppichboden
Ausrichtung
  • Süden
  • Osten
Besonnung
  • Ganzer Tag besonnt

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Kindergarten
2.5 km
Primarschule
2.5 km
Geschäfte
-
Bergbahn/Skilift
450 m
Restaurants
230 m

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