Beschreibung
Die Liegenschaft bietet eine durchdachte Nutzungsstruktur über vier Geschosse: Im Erdgeschoss befindet sich eine Büro- bzw. Gewerbefläche, das 1. Obergeschoss beherbergt eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung, die über zwei Balkone verfügt und somit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Auch im 2. Obergeschoss befindet sich eine nahezu identische 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, die viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Dachgeschoss bildet mit einer gemütlichen 4.5-Zimmer-Wohnung den Abschluss. Der charmante Dachausbau mit Dachfenster sorgt für ein behagliches Raumgefühl mit besonderem Flair. Die Wohnungen präsentieren sich hell und freundlich und bieten einen einfachen, aber heutigen Mietstandard. Die Liegenschaft wurde regelmässig unterhalten. Im Untergeschoss befinden sich die separaten Kellerabteile zu jeder Wohnung sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine. Total Mietzinse Netto mtl. CHF 4'358.00, per Jahr CHF 52’296.00
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an bevorzugter, sonniger Lage in Matten und überzeugt durch die Nähe zum Ortszentrum und einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine hohe Lebensqualität im Alltag. Ein zusätzliches Plus ist die vorhandene, wenn auch teilweise eingeschränkte, Sicht auf die umliegende Bergwelt, ein geschätztes Merkmal in Matten, das sich positiv auf die Werthaltigkeit der Immobilie auswirkt.
Gemeinde
Matten bei Interlaken ist ein charmantes Dorf des Berner Oberlandes, nur wenige Minuten von Interlaken entfernt. Die idyllische Lage am Fusse der majestätischen Alpen und in der Nähe des Thunersees verleiht Matten eine einzigartige Atmosphäre. Das Dorf bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und den Annehmlichkeiten einer touristisch geprägten Region. Die Umgebung von Matten präsentiert sich mit atemberaubenden Ausblicken auf die umliegenden Berge, darunter der Eiger, Mönch und Jungfrau. Die Nähe zum Thunersee bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sei es Bootsfahrten, Wassersport oder einfach entspannte Spaziergänge am Ufer. Matten bei Interlaken selbst zeichnet sich durch eine angenehme Wohngegend aus, in der sich Tradition und Moderne harmonisch vereinen. Historische Bauwerke prägen das Ortsbild, während moderne Annehmlichkeiten, Restaurants und Geschäfte das Dorfleben bereichern. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Bewohnern und Besuchern gleichermassen, die umliegende Region zu erkunden. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen, erleichtert den Zugang zu Interlaken und anderen attraktiven Ausflugszielen in der Umgebung. Matten bei Interlaken bietet somit nicht nur eine ruhige Wohngegend, sondern auch die Nähe zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten – ein wahrhaftiger Ort der Erholung inmitten der spektakulären Berglandschaft des Berner Oberlandes.
Bemerkungen
Die Notar- und Grundbuchkosten, sowie allfällige Handänderungssteuern, gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft. Das Haus wird im Ist-Zustand und besenrein verkauft.
Ein aktueller SINA liegt nicht vor und die Kontrolle sowie allfällige Mängelbehebung gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft.
Ein aktueller SINA liegt nicht vor und die Kontrolle sowie allfällige Mängelbehebung gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Berge
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Golfplatz
- Tennis Zentrum
- Hallenbad
- Skigebiet
- Wanderwege
- Radweg
- Veranstaltungsort
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
Innenbereich
- Ohne Lift
- Keller
- Estrich
- Dachfenster
- Hell
Ausstattung
- Gemeinschaftswaschküche
Distanzen
Bahnhof
990 m
Öffentliche Verkehrsmittel
55 m
Kindergarten
300 m
Primarschule
300 m
Sekundarschule
300 m
Geschäfte
450 m
Restaurants
20 m