Ferienhaus im Haslital, ideal für Naturfreunde, nahe Skigebiet

Beschreibung

Dieses Ferienhaus befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage am Ortsrand von Meiringen. Das freistehende Haus wurde im Jahr 1983 erbaut und liegt auf einer grosszügigen Parzelle mit einer Fläche von 521 m². Neben dem Haupthaus befindet sich auf dem Grundstück zusätzlich ein praktisches Gartenhaus, das vielseitig genutzt werden kann. Das Wohnhaus bietet eine funktionale und gemütliche Raumaufteilung. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Wohnbereich wird durch einen Schwedenofen ergänzt, welcher zusammen mit Elektroöfen für behagliche Wärme sorgt. Eine sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Blick in die umliegende Natur. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum oder Platz. Das Objekt eignet sich ideal als Rückzugsort für Erholungssuchende, Naturliebhaber oder Wintersportfreunde, ein perfektes Ferienhaus in ruhiger Lage mit viel Potenzial.

Lage

Das Haus befindet sich in einer sonnigen und ländlichen Wohnlage etwas ausserhalb des Zentrums von Meiringen. Die Umgebung ist ruhig und bietet einen schönen Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft. Trotz der naturnahen Lage ist die Erreichbarkeit sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich nur rund 70 Meter vom Haus entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Dorfzentrum sowie die umliegenden Regionen. Die Nähe zum beliebten Skigebiet Meiringen-Hasliberg macht die Lage besonders attraktiv für Wintersportfreunde. Auch Wander- und Naturfreunde kommen in dieser Umgebung voll auf ihre Kosten. Die Kombination aus ruhiger, sonniger Lage und guter Infrastruktur macht dieses Wohngebiet besonders lebenswert. Das Grundstück befindet sich in der Zone W2, blaue Zone der Natur-Gefahrenkarte (mittlere Gefährdung)

Gemeinde

Meiringen, eingebettet im Herzen des Berner Oberlandes, ist ein lebendiger Hauptort im Haslital und überzeugt durch seine ideale Kombination aus alpiner Landschaft, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Gemeinde ist bekannt für ihre traditionsreiche Geschichte, die imposanten Wasserfälle, allen voran die spektakulären Reichenbachfälle sowie als Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflugsziele in der Jungfrau-Region und Richtung Zentralschweiz. Mit rund 4'600 Einwohnern bietet Meiringen eine ausgezeichnete Grundversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie diverse Freizeitangebote sind vor Ort vorhanden. Dank des Bahnhofs mit direkten Verbindungen nach Interlaken, Luzern und über den Brünigpass ist Meiringen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erschlossen. Die umliegende Bergwelt, das nahe Skigebiet Meiringen-Hasliberg sowie vielfältige Wander- und Bikewege machen die Region das ganze Jahr über attraktiv sowohl für Einheimische als auch für Zweitwohnungsbesitzer und Feriengäste.

Bemerkungen

Die Notar- und Grundbuchkosten, sowie allfällige Handänderungssteuern, gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft. Das Haus wird im Ist-Zustand und besenrein verkauft.

Ein aktueller SINA liegt nicht vor und die Kontrolle sowie allfällige Mängelbehebung gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft.

Eigenschaften

Umgebung

Dorf
Ländlich
Berge
Fluss
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Freibad
Skipiste
Skigebiet
Hallenbad
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Veranstaltungsort
Arzt

Aussenbereich

Terrasse(n)
Mit Gartenhaus
Parkplatz

Innenbereich

Offene Küche
Keller
Schwedenofen
Doppelverglasung

Ausstattung

Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Dusche

Boden

Fliesen
Teppichboden

Aussicht

Schöne Aussicht
Berge

Distanzen

Bahnhof

1.8 km

Öffentliche Verkehrsmittel

70 m

Geschäfte

1.4 km

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