Beschreibung
Inmitten der unberührten Bergwelt, unweit des zauberhaften Engstlensees, liegt dieses heimelige Maiensäss, ein wahres Schmuckstück für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Träumer.
Ein besonderer Ort mit Magie
Das Haus befindet sich direkt beim bekannten "Wunderbrunnen" einer kraftvollen Quelle, die seit jeher Wanderer und Einheimische mit kristallklarem Wasser und ihrer magischen Ausstrahlung begeistert.
Charme, Wärme und Ursprünglichkeit
Schon beim Eintreten empfängt Sie die urchige Werkstatt mit integriertem Holzlager. Ihr warmer, einladender Charakter macht sie zu einem Ort des Ankommens, Durchatmens und Verweilens. Die kleine, charmante Küche ist mit Backofen und Herd ausgestattet, ideal für einfache, liebevoll zubereitete Mahlzeiten. Ein zusätzlicher Holzofen sorgt für behagliche Wärme und gemütliche Abende mit knisterndem Feuer.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem das Entrée sowie eine praktische Trockentoilette. Über einfache Treppen gelangen Sie sowohl von der Werkstatt als auch von der Küche ins Dachgeschoss. Dort erwarten Sie zwei wunderschöne Schlafzimmer mit viel Holz, alpinem Charme und einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur.
Einfach leben
Das Haus ist ans Stromnetz angeschlossen, bereit für moderne Annehmlichkeiten, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Das Wasser wird aktuell direkt vom Wunderbrunnen geholt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Haus an das bestehende Wasserversorgungsnetz anzuschliessen.
Rechtliche Rahmenbedingungen und Erschliessung
Das Maiensäss befindet sich im Baurecht der Alpgenossenschaft Engstlen. Der Baurechtsvertrag läuft bis ins Jahr 2110. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 0.00, sofern das Objekt nicht gewerblich genutzt wird. Die Zufahrt erfolgt über die Weggenossenschaft Mühletal–Engstlenalp; der jährliche Beitrag hierfür beläuft sich auf CHF 153.00. Erleben Sie Ursprünglichkeit, Ruhe und Freiheit, in Ihrem eigenen kleinen Paradies, direkt beim Wunderbrunnen.
Ein besonderer Ort mit Magie
Das Haus befindet sich direkt beim bekannten "Wunderbrunnen" einer kraftvollen Quelle, die seit jeher Wanderer und Einheimische mit kristallklarem Wasser und ihrer magischen Ausstrahlung begeistert.
Charme, Wärme und Ursprünglichkeit
Schon beim Eintreten empfängt Sie die urchige Werkstatt mit integriertem Holzlager. Ihr warmer, einladender Charakter macht sie zu einem Ort des Ankommens, Durchatmens und Verweilens. Die kleine, charmante Küche ist mit Backofen und Herd ausgestattet, ideal für einfache, liebevoll zubereitete Mahlzeiten. Ein zusätzlicher Holzofen sorgt für behagliche Wärme und gemütliche Abende mit knisterndem Feuer.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem das Entrée sowie eine praktische Trockentoilette. Über einfache Treppen gelangen Sie sowohl von der Werkstatt als auch von der Küche ins Dachgeschoss. Dort erwarten Sie zwei wunderschöne Schlafzimmer mit viel Holz, alpinem Charme und einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur.
Einfach leben
Das Haus ist ans Stromnetz angeschlossen, bereit für moderne Annehmlichkeiten, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Das Wasser wird aktuell direkt vom Wunderbrunnen geholt. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Haus an das bestehende Wasserversorgungsnetz anzuschliessen.
Rechtliche Rahmenbedingungen und Erschliessung
Das Maiensäss befindet sich im Baurecht der Alpgenossenschaft Engstlen. Der Baurechtsvertrag läuft bis ins Jahr 2110. Der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 0.00, sofern das Objekt nicht gewerblich genutzt wird. Die Zufahrt erfolgt über die Weggenossenschaft Mühletal–Engstlenalp; der jährliche Beitrag hierfür beläuft sich auf CHF 153.00. Erleben Sie Ursprünglichkeit, Ruhe und Freiheit, in Ihrem eigenen kleinen Paradies, direkt beim Wunderbrunnen.
Lage
Die Engstlenalp liegt oberhalb von Innertkirchen im Berner Oberland und ist eingebettet in eine beeindruckende alpine Landschaft. Sie ist sowohl zu Fuss als auch mit einem Fahrzeug erreichbar. Mit dem Auto gelangt man über die Autobahn Richtung Luzern oder Bern nach Meiringen und weiter nach Innertkirchen. Von dort führt die Sustenpassstrasse in Richtung Gadmen. Bei Nessental zweigt die Strasse zur Engstlenalp ab. Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreist, fährt mit der Bahn nach Meiringen und steigt dort ins Postauto Richtung Sustenpass um. An der Haltestelle „Nessental, Engstlenalpstrasse“ steigt man aus. Von hier führen Wanderwege oder ein Alpentaxi direkt zur Engstlenalp. Eine besonders schöne Möglichkeit ist die Anreise zu Fuss: Beliebte Wanderwege führen entweder von Melchsee-Frutt via Tannensee und Jochpass oder vom Titlisgebiet via Trübsee über den Jochpass zur Engstlenalp. Diese Wanderungen dauern je nach Route etwa 2.5 bis 3 Stunden und bieten eindrückliche Ausblicke auf die Zentralschweizer und Berner Alpen.
Gemeinde
Die Engstlenalp liegt auf rund 1'830 m ü. M. oberhalb von Innertkirchen im Berner Oberland und gehört zur Gemeinde Innertkirchen im Haslital. Eingebettet in eine beeindruckende alpine Landschaft, am Fuss des Titlis-Massivs, bietet die Engstlenalp eine einzigartige Kombination aus ursprünglicher Natur, alpiner Ruhe und einer reichen Flora und Fauna. Der nahegelegene Engstlensee ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Bemerkungen
Die Notar- und Grundbuchkosten, sowie allfällige Handänderungssteuern, gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft. Das Haus wird im Ist-Zustand und besenrein verkauft.
Ein aktueller SINA liegt nicht vor und die Kontrolle sowie allfällige Mängelbehebung gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft.
Ein aktueller SINA liegt nicht vor und die Kontrolle sowie allfällige Mängelbehebung gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft.
Eigenschaften
Umgebung
- Ländlich
- Berge
- See
- Restaurant(s)
- Skigebiet
- Seilbahnen
- Wanderwege
Aussenbereich
- Ruhige Lage
- Parkplatz
Innenbereich
- Hobbyraum
- Möbliert
- Doppelverglasung
Ausstattung
- Kochherd
- Backofen
Besonnung
- Optimal
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Unverbaubar
- Weitsicht
- Panoramasicht
- Ländlich
- Berge
- Alpen
Distanzen
Bahnhof
12 km
Öffentliche Verkehrsmittel
-
Geschäfte
12 km
Bergbahn/Skilift
3 km
Restaurants
185 m