Descriptif
Le lotissement comprend 35 maisons individuelles mitoyennes et 6 appartements. Il est situé dans un endroit calme et ensoleillé à la Steindlerstrasse à Unterseen, non loin de la zone de loisirs de Lombach. Il offre des espaces communs attrayants tels qu'une aire de jeux, des espaces de bricolage et de protection, un vaste parking couvert ainsi que des places de stationnement pour les visiteurs. Chaque maison est néanmoins directement accessible pour les services d'urgence. L'installation de chauffage est également organisée de manière communautaire et a été renouvelée l'année dernière pour une solution moderne de chauffage à distance. Les frais pour l'installation de chauffage ainsi que pour toutes les parties communes sont facturés par l'administration communautaire ; vous achetez cependant la maison elle-même en propriété individuelle.
La maison moyenne à vendre se trouve à la limite sud-est du complexe, à proximité immédiate de la Steindlerstrasse, de l'arrêt de bus et des écoles. Au sous-sol se trouvent un vaste local de bricolage, une cave, une buanderie ainsi qu'un local à vélos et de rangement avec accès direct de l'extérieur depuis le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un WC visiteurs, une cuisine avec coin repas ainsi qu'un salon spacieux avec cheminée et accès à la terrasse avec jardin. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Au-dessus se trouve un grenier, accessible depuis l'esplanade.
La maison a été entretenue en permanence ; la cuisine et le salon ont notamment été modernisés. Le chauffage est assuré par une installation commune, gérée de manière centralisée par la communauté des propriétaires. La maison dispose d'une place de parking couverte (plus CHF 30'000.00). La vente se fait au plus offrant
La maison moyenne à vendre se trouve à la limite sud-est du complexe, à proximité immédiate de la Steindlerstrasse, de l'arrêt de bus et des écoles. Au sous-sol se trouvent un vaste local de bricolage, une cave, une buanderie ainsi qu'un local à vélos et de rangement avec accès direct de l'extérieur depuis le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un WC visiteurs, une cuisine avec coin repas ainsi qu'un salon spacieux avec cheminée et accès à la terrasse avec jardin. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Au-dessus se trouve un grenier, accessible depuis l'esplanade.
La maison a été entretenue en permanence ; la cuisine et le salon ont notamment été modernisés. Le chauffage est assuré par une installation commune, gérée de manière centralisée par la communauté des propriétaires. La maison dispose d'une place de parking couverte (plus CHF 30'000.00). La vente se fait au plus offrant
Situation
La Steindlerstrasse se trouve dans un beau quartier résidentiel calme et convainc par son environnement agréable et favorable aux familles. À proximité immédiate se trouve la zone de détente de Lombach, très appréciée, qui invite aux promenades, aux randonnées à vélo ou aux heures de détente dans la nature. L'arrêt de bus n'est qu'à 50 mètres environ et permet de rejoindre facilement le centre d'Unterseen, Interlaken ainsi que d'autres localités environnantes. Les écoles se trouvent également à proximité et sont accessibles rapidement et en toute sécurité, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Les commerces ne sont qu'à quelques minutes, ce qui permet d'accéder facilement à tout ce dont on a besoin au quotidien. Dans l'ensemble, la Steindlerstrasse offre une combinaison idéale d'habitat calme, de bonne accessibilité et de qualité de vie proche de la nature
Commune
Unterseen est un village paradisiaque de l'Oberland bernois en Suisse, situé sur la rive orientale du lac de Thoune. Ce charmant village offre une histoire riche, une nature à couper le souffle et une atmosphère détendue, ce qui en fait une destination très appréciée des voyageurs comme des habitants. Unterseen a une longue et fascinante histoire qui remonte au Moyen-Âge. Le centre historique du village se caractérise par des bâtiments bien conservés dans le style traditionnel bernois et des ruelles étroites et pavées. L'emblème d'Unterseen est l'église municipale St Andreas, qui date du 13e siècle et constitue un exemple impressionnant d'architecture médiévale. La situation d'Unterseen est marquée par la beauté naturelle. Le village se trouve sur les rives du lac de Thoune aux eaux cristallines et est entouré de majestueuses montagnes. Ce cadre pittoresque offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, les promenades en bateau et les sports nautiques. Unterseen offre une multitude d'activités aux visiteurs. Vous pouvez visiter le musée en plein air de Ballenberg, faire des croisières historiques en bateau à vapeur sur le lac de Thoune, faire du lèche-vitrine dans les boutiques et restaurants locaux ou tout simplement profiter du calme et de la beauté des environs. Le village est bien desservi par le réseau de transport régional. La gare d'Interlaken West offre des liaisons ferroviaires confortables avec les villes environnantes. Unterseen organise tout au long de l'année divers événements culturels et festivals qui attirent des visiteurs du monde entier. Il s'agit notamment de marchés traditionnels, de concerts et de fêtes locales. Unterseen est un lieu qui allie histoire et nature en parfaite harmonie. C'est le point de départ idéal pour explorer les Alpes suisses et les villes environnantes
Accès
A partir de la Steindlerstrasse, petite route pour les services d'urgence. Depuis la Guetehusestrasse, accès au garage et aux places de stationnement pour visiteurs
Sous-sol
Garage : accès par la Guetehusestrasse, accès par des entrées séparées à l'intérieur du lotissement et par les voies d'accès générales.
Maison : local de bricolage, local à vélos et de rangement avec escalier d'accès direct de l'extérieur depuis le rez-de-chaussée, buanderie avec machine à laver, cave
Maison : local de bricolage, local à vélos et de rangement avec escalier d'accès direct de l'extérieur depuis le rez-de-chaussée, buanderie avec machine à laver, cave
Rez-de-chaussée
Entrée avec vestiaire, cuisine avec possibilité de manger, WC visiteurs, escalier ouvert vers l'étage supérieur et le sous-sol, salon avec cheminée et sortie sur la terrasse / le jardin
1er niveau
Entrée vers la chambre, deux chambres d'enfants avec armoire encastrée et cloison de séparation, chambre à coucher des parents, salle de bains avec baignoire et douche, accès au grenier depuis la chambre d'enfants (échelle)
Combles
Estrich
Aménagements extérieurs
près de la maison, grande terrasse avec pelouse/jardin, dans le lotissement, aire de jeux générale
Particularités
La maison sera vendue en deux tours d'enchères au plus offrant. Nous nous ferons un plaisir de vous informer en détail sur le déroulement de la procédure d'adjudication
Remarques
Les frais de notaire et de registre foncier, ainsi que les éventuels droits de mutation, sont entièrement à la charge de l'acheteur. La maison est vendue en l'état et balayée.
Un SINA actuel est disponible et sera remis au plus tard lors de l'acte authentique.
La maison n'est pas située dans une zone dangereuse.
Un SINA actuel est disponible et sera remis au plus tard lors de l'acte authentique.
La maison n'est pas située dans une zone dangereuse.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Rivière
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Centre sportif
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Station de ski
- Piscine intérieure
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Hôpital / Clinique
- Home médicalisé
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Mitoyen
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Cave
- Grenier
- Local à vélos
- Réduit
- Salle de jeux
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Triple vitrage
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Secomat
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
Exposition
- Ouest
Distances
Gare
1.5 km
Transports publics
50 m
Jardin d'enfants
70 m
Ecole primaire
250 m
Ecole secondaire
250 m
Commerces
1 km
Banque
1 km
Hôpital
1.4 km
Restaurants
860 m










