Descriptif
Cette maison de 6 pièces de taille moyenne offre une opportunité idéale pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leur rêve de maison selon leurs propres souhaits. L’état de l’immeuble est globalement à rénover et offre donc un grand potentiel pour l’aménagement intérieur, la modernisation et la personnalisation. Vous avez ici la possibilité de créer un foyer qui correspond à vos propres souhaits et besoins. La propriété s’étend sur quatre étages et dispose d’une surface habitable d’environ 180 m² avec un total de 6 pièces. La vue magnifique sur le lac est particulièrement remarquable. La disposition polyvalente des pièces ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation. La cuisine et la salle de bains sont dans un état de finition simple. Le chauffage de la propriété est assuré par une chaudière à mazout, mais sans distribution de chaleur centrale. Veuillez noter qu’il n’y a ni parking ni garage dans la propriété. La maison se trouve dans la zone du centre du village et est soumise à la protection du paysage urbain, groupe de construction B Brienz. Il n’y a pas de plans d’étage.
Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Dorfteil von Brienz, leicht oberhalb der Hauptstrasse. Die sonnige und ruhige Wohnlage überzeugt durch ihre Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schule. Das Dorfzentrum und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Willkommen in Brienz, einem bezaubernden Dorf im Herzen des Berner Oberlandes, das von majestätischen Bergen umgeben ist und am Ufer des kristallklaren Brienzersees liegt. Dieser Ort ist ein wahres Juwel der Schweizer Natur und Kultur. Brienz ist von atemberaubender Schönheit. Die spektakuläre Umgebung, darunter der Brienzersee und die umliegenden Gipfel, verleihen dem Dorf eine malerische Kulisse. Hier erleben Sie die Alpen in ihrer vollen Pracht, sei es im Sommer mit blühenden Wiesen und Wanderwegen oder im Winter, wenn die Region in ein funkelndes Schneeparadies verwandelt wird. Die frische Bergluft und das türkisfarbene Wasser des Sees laden zum Entspannen und Verweilen ein. Brienz ist stolz auf seine tief verwurzelte Tradition in der Holzschnitzerei und Holzverarbeitung. Ein Besuch im Freilichtmuseum Ballenberg, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet einen Einblick in die historische Lebensweise und Architektur der Region. Für Naturliebhaber und Abenteurer bietet Brienz eine Fülle von Aktivitäten. Die Einwohner von Brienz sind bekannt für ihre herzliche Gastfreundschaft und ihr Engagement für den Erhalt ihrer einzigartigen Kultur und Umwelt. Brienz im Berner Oberland ist zweifellos ein Ort, an dem die Schönheit der Natur, die Wertschätzung für Tradition und die Möglichkeit zur Entspannung und Abenteuer zusammenkommen. Es ist ein Ort, den man erleben und geniessen sollte.
Das Haus kann als Ferienobjekt genutzt werden, darf jedoch nicht über "Airbnb" und ähnliche Plattformen kurzfristig vermietet werden. Das Haus darf auch von Ausländer ohne Wohnsitz in der Schweiz als Ferienobjekt erworben werden.
Die Notariats- und Grundbuchkosten, sowie allfällige Handänderungssteuern, gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft. Das Haus wird im Ist-Zustand und besenrein verkauft.
Ein aktueller SINA liegt nicht vor und die Kontrolle sowie allfällige Mängelbehebung gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft.
Ein aktueller SINA liegt nicht vor und die Kontrolle sowie allfällige Mängelbehebung gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft.
Commodités
Environnement
- Village
- Montagnes
- Lac
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Station de ski
- Sentiers de randonnée
- Musée
Extérieur
- Balcon(s)
- Banc de jardin
Intérieur
- Puit de lumière
Equipement
- Lave-linge
- Baignoire
Etat
- A rénover
Vue
- Belle vue
- Lac
- Montagnes
Distances
Gare
875 m
Transports publics
160 m
Jardin d'enfants
410 m
Ecole primaire
410 m
Ecole secondaire
410 m
Commerces
165 m
Télécabine/skilift
890 m
Banque
490 m
Restaurants
250 m

















