Descriptif
Cette maison de 6 pièces de taille moyenne offre une opportunité idéale pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leur rêve de maison selon leurs propres souhaits. L’état de l’immeuble est globalement à rénover et offre donc un grand potentiel pour l’aménagement intérieur, la modernisation et la personnalisation. Vous avez ici la possibilité de créer un foyer qui correspond à vos propres souhaits et besoins. La propriété s’étend sur quatre étages et dispose d’une surface habitable d’environ 180 m² avec un total de 6 pièces. La vue magnifique sur le lac est particulièrement remarquable. La disposition polyvalente des pièces ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation. La cuisine et la salle de bains sont dans un état de finition simple. Le chauffage de la propriété est assuré par une chaudière à mazout, mais sans distribution de chaleur centrale. Veuillez noter qu’il n’y a ni parking ni garage dans la propriété. La maison se trouve dans la zone du centre du village et est soumise à la protection du paysage urbain, groupe de construction B Brienz. Il n’y a pas de plans d’étage.
Situation
Le bien immobilier est situé dans la partie ouest du village de Brienz, légèrement en hauteur par rapport à la route principale. Ce quartier résidentiel ensoleillé et calme séduit par sa proximité avec les transports en commun ainsi qu'avec les commerces, les restaurants, l'école maternelle et l'école. Le centre du village et toutes les commodités quotidiennes sont facilement accessibles
Commune
Bienvenue à Brienz, un charmant village situé au cœur de l'Oberland bernois, entouré de montagnes majestueuses et niché au bord des rives cristallines du lac de Brienz. Ce lieu est un véritable joyau de la nature et de la culture suisses. Brienz est d'une beauté à couper le souffle. Son cadre spectaculaire, notamment le lac de Brienz et les sommets environnants, offre au village un décor pittoresque. Ici, vous découvrirez les Alpes dans toute leur splendeur, que ce soit en été, avec ses prairies fleuries et ses sentiers de randonnée, ou en hiver, lorsque la région se transforme en un paradis enneigé étincelant. L’air frais des montagnes et les eaux turquoise du lac invitent à la détente et à la flânerie. Brienz est fière de sa tradition profondément enracinée dans la sculpture et le travail du bois. Une visite au musée en plein air de Ballenberg, situé à quelques minutes en voiture, offre un aperçu du mode de vie et de l’architecture historiques de la région. Pour les amoureux de la nature et les aventuriers, Brienz propose une multitude d’activités. Les habitants de Brienz sont réputés pour leur hospitalité chaleureuse et leur engagement en faveur de la préservation de leur culture et de leur environnement uniques. Brienz, dans l’Oberland bernois, est sans aucun doute un lieu où se mêlent la beauté de la nature, le respect des traditions et la possibilité de se détendre et de vivre des aventures. C'est un lieu qu'il faut découvrir et apprécier
Particularités
La maison peut être utilisée comme résidence secondaire, mais ne peut pas être louée à court terme via « Airbnb » ou des plateformes similaires. La maison peut également être acquise à titre de résidence secondaire par des étrangers ne résidant pas en Suisse
Remarques
Les frais de notaire et d'enregistrement foncier, ainsi que les éventuels droits de mutation, sont entièrement à la charge de l'acheteur. La maison est vendue en l'état et balayée.
Il n'existe pas de rapport SINA récent ; le contrôle ainsi que la réparation éventuelle des défauts sont entièrement à la charge de l'acheteur
Il n'existe pas de rapport SINA récent ; le contrôle ainsi que la réparation éventuelle des défauts sont entièrement à la charge de l'acheteur
Commodités
Environnement
- Village
- Montagnes
- Lac
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Station de ski
- Sentiers de randonnée
- Musée
Extérieur
- Balcon(s)
- Banc de jardin
Intérieur
- Puit de lumière
Equipement
- Lave-linge
- Baignoire
Etat
- A rénover
Vue
- Belle vue
- Lac
- Montagnes
Distances
Gare
875 m
Transports publics
160 m
Jardin d'enfants
410 m
Ecole primaire
410 m
Ecole secondaire
410 m
Commerces
165 m
Télécabine/skilift
890 m
Banque
490 m
Restaurants
250 m

















