Descriptif
Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sonniger Lage an der Leischenstrasse in Bönigen. Die Leischenstrasse ist eine verkehrsberuhigte Sackgasse – ideal für Familien und Ruhesuchende. Bus, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Haus zeichnet sich durch einen hochwertigen Komfortausbau und zahlreiche durchdachte Details aus. Die Küche ist mit einer unverwüstlichen SUTER-Inox-Stahlabdeckung ausgestattet. Das Speicher-Cheminée sorgt auch nach dem Erlöschen des Feuers noch stundenlang für angenehme Wärme. Der sonnige Wintergarten mit integrierter Beleuchtung, Sonnenstore und begehbarem Sicherheitsglasdach bietet das ganze Jahr hindurch zusätzlichen Wohnkomfort. Auf der Loggia sorgen Sonnen- und Windschutzstore für angenehme Sommerabende. Alle Storen im Haus sind elektrisch bedienbar.
Im Aussenbereich wartet ein herrlicher Grillplatz, der sich bei Bedarf zu einer Aussenküche erweitern lässt. Für Erholung und Wellness sorgen ein separates Saunahaus sowie ein beheizbarer Aussenpool (6 × 3 m), der über die moderne Wärmepumpenheizung betrieben werden kann und so eine Nutzung über mehrere Jahreszeiten hinweg erlaubt.
Das Haus überzeugt auch im Innern mit durchdachten und praktischen Ausstattungsmerkmalen. In zwei Zimmern sorgen fest eingebaute Schränke für zusätzlichen Stauraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum stilvoll gestalteten Badezimmer mit freistehender Badewanne und grosszügiger Dusche. Angrenzend befindet sich ein begehbarer, ausgebauter Kleiderschrank, der als komfortable Ankleide genutzt werden kann. Abgerundet wird das hochwertige Wohngefühl durch integrierte, dimmbare Deckenbeleuchtungen in sämtlichen Wohnbereichen, die für stimmungsvolles Licht in jeder Situation sorgen.
Komplettiert wird das Angebot durch eine grosse Doppelgarage mit zusätzlichem Keller-/Fahrradraum sowie eine grosszügige Terrasse mit Liegefläche. Vom Haus aus geniessen Sie eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie einen Blick auf den Brienzersee.
Eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit hoher Lebensqualität und durchdachtem Wohnkomfort – ideal für alle, die Ruhe, Sonne und Stil schätzen. Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt und Raum für Erholung, Inspiration und persönliche Entfaltung bietet. Ob als Rückzugsort für die Familie, als Oase zum Auftanken nach einem arbeitsreichen Tag oder als stilvoller Lebensmittelpunkt mit Platz für Gäste – dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Das Haus zeichnet sich durch einen hochwertigen Komfortausbau und zahlreiche durchdachte Details aus. Die Küche ist mit einer unverwüstlichen SUTER-Inox-Stahlabdeckung ausgestattet. Das Speicher-Cheminée sorgt auch nach dem Erlöschen des Feuers noch stundenlang für angenehme Wärme. Der sonnige Wintergarten mit integrierter Beleuchtung, Sonnenstore und begehbarem Sicherheitsglasdach bietet das ganze Jahr hindurch zusätzlichen Wohnkomfort. Auf der Loggia sorgen Sonnen- und Windschutzstore für angenehme Sommerabende. Alle Storen im Haus sind elektrisch bedienbar.
Im Aussenbereich wartet ein herrlicher Grillplatz, der sich bei Bedarf zu einer Aussenküche erweitern lässt. Für Erholung und Wellness sorgen ein separates Saunahaus sowie ein beheizbarer Aussenpool (6 × 3 m), der über die moderne Wärmepumpenheizung betrieben werden kann und so eine Nutzung über mehrere Jahreszeiten hinweg erlaubt.
Das Haus überzeugt auch im Innern mit durchdachten und praktischen Ausstattungsmerkmalen. In zwei Zimmern sorgen fest eingebaute Schränke für zusätzlichen Stauraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum stilvoll gestalteten Badezimmer mit freistehender Badewanne und grosszügiger Dusche. Angrenzend befindet sich ein begehbarer, ausgebauter Kleiderschrank, der als komfortable Ankleide genutzt werden kann. Abgerundet wird das hochwertige Wohngefühl durch integrierte, dimmbare Deckenbeleuchtungen in sämtlichen Wohnbereichen, die für stimmungsvolles Licht in jeder Situation sorgen.
Komplettiert wird das Angebot durch eine grosse Doppelgarage mit zusätzlichem Keller-/Fahrradraum sowie eine grosszügige Terrasse mit Liegefläche. Vom Haus aus geniessen Sie eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt sowie einen Blick auf den Brienzersee.
Eine aussergewöhnliche Liegenschaft mit hoher Lebensqualität und durchdachtem Wohnkomfort – ideal für alle, die Ruhe, Sonne und Stil schätzen. Hier finden Sie ein Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt und Raum für Erholung, Inspiration und persönliche Entfaltung bietet. Ob als Rückzugsort für die Familie, als Oase zum Auftanken nach einem arbeitsreichen Tag oder als stilvoller Lebensmittelpunkt mit Platz für Gäste – dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen.
Situation
Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Lage an der Leischenstrasse in Bönigen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilien-Chalets und gepflegten Gärten, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft. Dank der leichten Hanglage geniessen Sie eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und der Blick auf den Brienzersee. Die Leischenstrasse selbst ist wenig befahren (Sackgasse) und bietet dadurch eine hohe Wohnqualität sowie Sicherheit für Kinder. Das Dorfzentrum von Bönigen mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schule und Post ist in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Auch der See mit seinen Spazierwegen, Badestellen und Wassersportangeboten liegt in unmittelbarer Nähe.
Commune
Bönigen ist ein Dorf in der Schweiz, das sich am Ufer des Brienzersees im Kanton Bern befindet. Es liegt nur etwa 4 Kilometer östlich von Interlaken, einer der bekanntesten touristischen Destinationen der Region. Bönigen zeichnet sich durch seine atemberaubende alpine Kulisse und seine Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten aus. Es liegt direkt am Ufer des Brienzersees, einem klaren und tiefblauen See, der von majestätischen Bergen umgeben ist. Der See bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Die umliegende Berglandschaft bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Bergsteigen. In der Umgebung gibt es zahlreiche gut markierte Wanderwege, die sowohl für erfahrene Wanderer als auch für Familien geeignet sind. Bönigen bewahrt seinen traditionellen Charme mit schweizerischen Chalets und einer freundlichen Dorfgemeinschaft.
Es ist ein grossartiger Ort, um die schweizerische Kultur und Lebensweise kennenzulernen. Dank der ruhigen Lage am See ist Bönigen auch ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen geniessen kann. Alles in allem bietet Bönigen eine perfekte Mischung aus Naturschönheit und Freizeitmöglichkeiten im Freien. Es ist ein Ort, um die Schönheit der Schweizer Alpen zu erleben und gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit eines kleinen Dorfes zu geniessen.
Es ist ein grossartiger Ort, um die schweizerische Kultur und Lebensweise kennenzulernen. Dank der ruhigen Lage am See ist Bönigen auch ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen geniessen kann. Alles in allem bietet Bönigen eine perfekte Mischung aus Naturschönheit und Freizeitmöglichkeiten im Freien. Es ist ein Ort, um die Schönheit der Schweizer Alpen zu erleben und gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit eines kleinen Dorfes zu geniessen.
Accès
Die Liegenschaft ist sowohl über eine Aussentreppe von den Besucherparkplätzen an der Strasse als auch über die gemeinsame Einstellhalle zugänglich.
In der Einstellhalle verfügt jedes der vier Einfamilienhäuser über eine eigene Doppelgarage mit separatem Keller-/Veloraum. Die Garagentore lassen sich bequem per Fernbedienung oder Codeeingabe öffnen. Ein internes Treppenhaus führt von der Garage direkt zur Hauseingangsebene.
In der Einstellhalle verfügt jedes der vier Einfamilienhäuser über eine eigene Doppelgarage mit separatem Keller-/Veloraum. Die Garagentore lassen sich bequem per Fernbedienung oder Codeeingabe öffnen. Ein internes Treppenhaus führt von der Garage direkt zur Hauseingangsebene.
Sous-sol
Doppelgarage mit Pooltechnik, Keller-/Veloraum
Rez-de-chaussée
grosszügiges Entrée mit Reduit/Garderobe und Treppe ins Ober-/Dachgeschoss, zwei Schlafzimmer, Dusche mit WC, Hauptschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und eigenem Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne, Keller, Technikraum mit Heizung, Boiler und Wäscheturm mit Waschmaschine und Tumbler sowie Ausgusstrog,
Combles
Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf gedeckten Sitzplatz, Warmluftcheminée, Komfort-Küche mit Austritt zu Wintergarten, Dusche mit WC und Schlafzimmer
Aménagements extérieurs
Im Aussenbereich der Liegenschaft erwarten Sie vielfältige Annehmlichkeiten:
- Ein stilvoller Grillplatz, der sich bei Bedarf zur Aussenküche erweitern lässt.
- Ein separates Saunahaus für entspannte Wellnessmomente.
- Ein beheizbarer Aussenpool (6 × 3 m), betrieben über die Wärmepumpenheizung.
- Eine grosszügige Terrasse mit Liegefläche, Lounge-Sesseln und Sonnenschirm.
- Ein sonniger Wintergarten mit integrierter Beleuchtung, Sonnenstore und begehbarem Sicherheitsglasdach.
- Ein Schöner Rasenplatz.
- Die Umgebung ist pflegeleicht gestaltet mit eigenem Rasenroboter, Sträucher, Büschen und Bäumen.
- Ein stilvoller Grillplatz, der sich bei Bedarf zur Aussenküche erweitern lässt.
- Ein separates Saunahaus für entspannte Wellnessmomente.
- Ein beheizbarer Aussenpool (6 × 3 m), betrieben über die Wärmepumpenheizung.
- Eine grosszügige Terrasse mit Liegefläche, Lounge-Sesseln und Sonnenschirm.
- Ein sonniger Wintergarten mit integrierter Beleuchtung, Sonnenstore und begehbarem Sicherheitsglasdach.
- Ein Schöner Rasenplatz.
- Die Umgebung ist pflegeleicht gestaltet mit eigenem Rasenroboter, Sträucher, Büschen und Bäumen.
Remarques
Die Notar- und Grundbuchkosten, sowie die Handänderungssteuern, gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft. Die Liegenschaft wird im Ist-Zustand und gereinigt verkauft. Die Kontrolle (SINA) bei Handänderung sowie allfällige Mängelbehebungen daraus sind Sache des Käufers.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Port
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Station de ski
- Piscine intérieure
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
- Home médicalisé
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Garage
- Sauna
- Piscine
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Local à vélos
- Sauna
- Piscine
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Triple vitrage
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
- Stores électriques
- Eclairage extérieur
Vue
- Belle vue
- Lac
Distances
Gare
2.3 km
7'
Transports publics
245 m
-
Jardin d'enfants
450 m
-
Ecole primaire
450 m
-
Ecole secondaire
450 m
-
Ecole secondaire II
2 km
-
Commerces
610 m
-
Poste
280 m
-
Banque
300 m
-
Hôpital
4.2 km
-
Restaurants
265 m
-
Parc / Espace vert
350 m
-