Descriptif
La propriété comprend une maison d’habitation bien entretenue avec deux unités de logement, actuellement louée avec succès pour des locations de vacances via Airbnb. Les appartements sont également loués de manière saisonnière pendant les mois d’hiver. Cela en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs qui souhaitent poursuivre une activité de location de vacances déjà établie.
Le bâtiment a été entretenu au fil des ans et se présente dans un état de construction globalement bien entretenu. La façade a été récemment repeinte, ce qui donne à la maison un aspect très attrayant. Les fenêtres ont été remplacées et correspondent à un standard moderne. De même, l’aménagement intérieur des deux appartements a été modernisé, de sorte que les unités de logement sont aujourd’hui dans un état d’aménagement bon et bien entretenu. Le chauffage est assuré par des poêles à pellets dans les appartements respectifs, complétés par des radiateurs infrarouges, ce qui garantit un approvisionnement en chaleur fiable et sans complication. La hauteur sous plafond est d’environ 1,85 m dans l’appartement au rez-de-chaussée et d’environ 2,00 m dans l’appartement au dernier étage.
La propriété est située dans un endroit attrayant près du lac de Thoune et est bien desservie, avec un arrêt de bus à une courte distance de marche. Une plage sur le lac de Thoune est également facilement accessible à pied. Les deux appartements disposent de places assises à l’extérieur, d’où on peut apercevoir le lac de Thoune entre les bâtiments environnants.
Le terrain autour de la maison est plutôt petit. Le propriétaire actuel a donc loué un parking à la commune, ce qui garantit qu’une place de parking est disponible pour la propriété. Pour le deuxième appartement, il est également possible de garer le véhicule sur un parking public à proximité ou de louer temporairement une place de parking chez un voisin.
Grâce à sa proximité avec le lac et à la bonne accessibilité des lieux environnants, la propriété constitue un point de départ idéal pour des activités de loisirs, de détente et de location touristique dans la région.
Le bâtiment a été entretenu au fil des ans et se présente dans un état de construction globalement bien entretenu. La façade a été récemment repeinte, ce qui donne à la maison un aspect très attrayant. Les fenêtres ont été remplacées et correspondent à un standard moderne. De même, l’aménagement intérieur des deux appartements a été modernisé, de sorte que les unités de logement sont aujourd’hui dans un état d’aménagement bon et bien entretenu. Le chauffage est assuré par des poêles à pellets dans les appartements respectifs, complétés par des radiateurs infrarouges, ce qui garantit un approvisionnement en chaleur fiable et sans complication. La hauteur sous plafond est d’environ 1,85 m dans l’appartement au rez-de-chaussée et d’environ 2,00 m dans l’appartement au dernier étage.
La propriété est située dans un endroit attrayant près du lac de Thoune et est bien desservie, avec un arrêt de bus à une courte distance de marche. Une plage sur le lac de Thoune est également facilement accessible à pied. Les deux appartements disposent de places assises à l’extérieur, d’où on peut apercevoir le lac de Thoune entre les bâtiments environnants.
Le terrain autour de la maison est plutôt petit. Le propriétaire actuel a donc loué un parking à la commune, ce qui garantit qu’une place de parking est disponible pour la propriété. Pour le deuxième appartement, il est également possible de garer le véhicule sur un parking public à proximité ou de louer temporairement une place de parking chez un voisin.
Grâce à sa proximité avec le lac et à la bonne accessibilité des lieux environnants, la propriété constitue un point de départ idéal pour des activités de loisirs, de détente et de location touristique dans la région.
Die Liegenschaft befindet sich nahe der Dorfstrasse. Dank der Nähe zum Thunersee geniessen Sie eine hohe Freizeit- und Erholungsqualität in unmittelbarer Umgebung. Spaziergänge am Seeufer, Wassersportmöglichkeiten sowie zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in komfortabler Distanz. Gleichzeitig ist eine gute Erschliessung des ÖV gewährleistet: Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Ortschaften und Zentren.
Wichtig: Aufgrund der fehlenden Parkierungsmöglichkeiten sowie der nicht vorhandenen direkten Zufahrt zur Parzelle ist die direkte Erreichbarkeit mit einem PW nicht möglich.
Wichtig: Aufgrund der fehlenden Parkierungsmöglichkeiten sowie der nicht vorhandenen direkten Zufahrt zur Parzelle ist die direkte Erreichbarkeit mit einem PW nicht möglich.
Därligen, ein idyllischer Ort am linken Ufer des Thunersees, nur etwa 5 Kilometer von der bezaubernden Stadt Interlaken entfernt, beheimatet heute etwa 400 Einwohner. Die Lage des Dorfes ist nicht nur aufgrund ihrer malerischen Schönheit bekannt, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am Thunersee sowie reizvolle Wanderrouten. Die Einzigartigkeit von Därligen liegt darin, dass es einerseits die Ruhe und Schönheit der natürlichen Umgebung am Thunersee bietet und andererseits nur einen Steinwurf von Interlaken entfernt ist.
In Interlaken finden Sie ein umfassendes Angebot an Sommer- und Winteraktivitäten. Därligen selbst verfügt über gemütliche Restaurants, die lokale Küche und Gastfreundschaft zelebrieren. Die gute Verkehrserschliessung von Därligen trägt zur Attraktivität des Ortes bei, mit Schiffsanlegestellen und nicht zuletzt einer eigenen Schule bis zur 6. Klasse. Die Oberstufe ist bequem in Interlaken erreichbar, und sowohl das Gymnasium als auch die Berufsschulen liegen in der Nähe. Därligen lädt nicht nur zum Wohnen ein, sondern auch zum Verweilen für unvergessliche Ferienaufenthalte. Die Mischung aus natürlicher Schönheit, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Interlaken macht Därligen zu einem perfekten Rückzugsort für Einheimische und Besucher gleichermassen.
In Interlaken finden Sie ein umfassendes Angebot an Sommer- und Winteraktivitäten. Därligen selbst verfügt über gemütliche Restaurants, die lokale Küche und Gastfreundschaft zelebrieren. Die gute Verkehrserschliessung von Därligen trägt zur Attraktivität des Ortes bei, mit Schiffsanlegestellen und nicht zuletzt einer eigenen Schule bis zur 6. Klasse. Die Oberstufe ist bequem in Interlaken erreichbar, und sowohl das Gymnasium als auch die Berufsschulen liegen in der Nähe. Därligen lädt nicht nur zum Wohnen ein, sondern auch zum Verweilen für unvergessliche Ferienaufenthalte. Die Mischung aus natürlicher Schönheit, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Interlaken macht Därligen zu einem perfekten Rückzugsort für Einheimische und Besucher gleichermassen.
Das Haus „Hobbit“ befindet sich unweit der Strasse und ist ab dort gut sichtbar signalisiert, sodass Gäste die Liegenschaft problemlos finden können. Ab der Strasse ist der Weg zum Haus entsprechend beschildert.
Der zur Liegenschaft gehörende Gemeindeparkplatz Nr. 7 ist ebenfalls mit dem Hinweis „Hobbit“ gekennzeichnet und dadurch leicht zu erkennen und zu finden. Von dort aus ist das Haus in wenigen Schritten erreichbar.
Der zur Liegenschaft gehörende Gemeindeparkplatz Nr. 7 ist ebenfalls mit dem Hinweis „Hobbit“ gekennzeichnet und dadurch leicht zu erkennen und zu finden. Von dort aus ist das Haus in wenigen Schritten erreichbar.
zwei Keller mit Naturboden (Kies), 1 grosse allgemeine Waschküche
separater Zugang ab Westseite, Entrée, Küche, Wohnzimmer mit Pelletofen, Schlafzimmer mit Infrarotheizung, Dusche/WC mit Waschmaschine, Terrasse, Raumhöhe ca. 1.85 m.
Terrasse im EG, Treppe ab Ostseite des Hauses ins Dachgeschoss, Entrée, Küche, Wohnzimmer mit Pelletofen, Schlafzimmer mit Infrarotheizung, Dusche/WC mit Waschmaschine, Raumhöhe ca. 2.0 m.
Die Notariats- und Grundbuchkosten, sowie allfällige Handänderungssteuern, gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft. Das Haus wird im Ist-Zustand und besenrein verkauft.
Ein aktueller SINA liegt aus dem 12/21 vor. Daher muss keine Kontrolle der elektrischen Installationen gemacht werden.
Ein aktueller SINA liegt aus dem 12/21 vor. Daher muss keine Kontrolle der elektrischen Installationen gemacht werden.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Lac
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
Extérieur
- Terrasse(s)
- Parking public
Intérieur
- Parking public
- Cuisine ouverte
- Cave
- Triple vitrage
Equipement
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- Internet 1Gbit/s
Distances
Transports publics
65 m
Jardin d'enfants
215 m
Ecole primaire
215 m
Commerces
4 km
Poste
4 km
Banque
4 km
Restaurants
140 m