Descriptif
L'immeuble collectif se trouve dans un endroit central, à une courte distance à pied des commerces et de l'arrêt de bus. A proximité immédiate se trouve le parking public Wydi, sur lequel les véhicules peuvent être garés ; il est possible d'acheter une carte de stationnement auprès de la commune. En raison de la situation centrale de la maison, il n'y a pas de places de parking disponibles à proximité immédiate de l'immeuble. La propriété convainc par sa situation ensoleillée ainsi que par une belle vue sur les montagnes et les Alpes environnantes.
Selon les indications, le bâtiment a été construit en 1935 environ. Selon les indications de l'assurance immobilière (AIB), les fondations ou les murs de base datent de 1889. Au rez-de-chaussée se trouvent l'installation de chauffage, la buanderie commune ainsi qu'un studio et un petit appartement de deux pièces. Le vaste studio situé au sud dispose d'une terrasse. Le 1er étage abrite un grand appartement de 2 pièces dont la cuisine a été rénovée de manière moderne en 2024. Au 2ème étage se trouve un autre appartement de 2 pièces. Au dernier étage se trouve un petit appartement de 1 à 2 pièces qui n'est pas loué. Toutes les autres unités d'habitation sont actuellement louées. La propriété est vendue dans son état actuel, y compris les baux en cours, et convient parfaitement comme objet de rendement
Selon les indications, le bâtiment a été construit en 1935 environ. Selon les indications de l'assurance immobilière (AIB), les fondations ou les murs de base datent de 1889. Au rez-de-chaussée se trouvent l'installation de chauffage, la buanderie commune ainsi qu'un studio et un petit appartement de deux pièces. Le vaste studio situé au sud dispose d'une terrasse. Le 1er étage abrite un grand appartement de 2 pièces dont la cuisine a été rénovée de manière moderne en 2024. Au 2ème étage se trouve un autre appartement de 2 pièces. Au dernier étage se trouve un petit appartement de 1 à 2 pièces qui n'est pas loué. Toutes les autres unités d'habitation sont actuellement louées. La propriété est vendue dans son état actuel, y compris les baux en cours, et convient parfaitement comme objet de rendement
Situation
L'immeuble se trouve au-dessus de la Spirenwaldstrasse dans le quartier attrayant d'Obere Matte, à proximité immédiate du centre du village. L'arrêt de bus Wydi ainsi que le jardin d'enfants et l'école Spirenwald ne se trouvent qu'à quelques minutes à pied. Grâce à la proximité d'infrastructures importantes et au caractère villageois, l'emplacement offre une combinaison idéale de qualité de vie et de praticité au quotidien
Commune
Beatenberg est un village de l'Oberland bernois en Suisse, connu pour sa situation à couper le souffle et sa vue impressionnante sur le lac de Thoune et le célèbre panorama alpin avec l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau. Le village s'étend sur environ sept kilomètres, le long d'une terrasse ensoleillée surplombant le lac, et offre une atmosphère rurale paisible, loin de l'agitation. Beatenberg n'est pas seulement un lieu de résidence apprécié, c'est aussi une destination touristique attrayante. La région est idéale pour les activités de plein air telles que la randonnée, le VTT et, en hiver, le ski et les raquettes. Le Niederhorn, une montagne bien connue à proximité, offre de nombreux sentiers de randonnée et, en hiver, des pistes de ski facilement accessibles en téléphérique. Le village dispose d'infrastructures de base telles que des magasins, des restaurants et des cafés qui répondent aux besoins quotidiens des habitants et des visiteurs. L'école locale et le jardin d'enfants rendent également Beatenberg attractif pour les familles. Une particularité de Beatenberg sont les grottes de Saint-Béat, un impressionnant système de grottes qui porte le nom de Saint-Béat. Ces grottes sont une destination fascinante pour les excursions et offrent un aperçu du monde souterrain de la région. La commune de Beatenberg attache une grande importance à la préservation de la beauté naturelle et du mode de construction traditionnel, ce qui se reflète dans l'architecture harmonieuse du lieu. Grâce à sa situation calme et à son paysage à couper le souffle, Beatenberg est un lieu idéal pour les personnes en quête de repos et les amoureux de la nature
Remarques
Les frais de notaire et de registre foncier, ainsi que les éventuels droits de mutation, sont entièrement à la charge de l'acquéreur. La propriété est vendue en l'état et balayée.
Un SINA actuel n'est pas disponible et le contrôle ainsi que les éventuelles réparations des défauts sont entièrement à la charge de l'acheteur.
Un SINA actuel n'est pas disponible et le contrôle ainsi que les éventuelles réparations des défauts sont entièrement à la charge de l'acheteur.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Rue commerçante
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Aire de jeux
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecoles internationales
- Station de ski
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
Intérieur
- Sans ascenseur
- Parking public
- Double vitrage
Equipement
- Buanderie collective
Etat
- A rénover
Exposition
- Sud
Distances
Gare
9 km
Transports publics
70 m
Jardin d'enfants
200 m
Ecole primaire
200 m
Commerces
80 m
Restaurants
30 m


