Descriptif
Ce duplex unique de 4,5 pièces se trouve au deuxième étage et au dernier étage d'un charmant immeuble de la vieille ville, très bien situé. L'appartement convainc par son caractère particulier avec beaucoup de bois, des poutres apparentes et un plan bien pensé sur deux étages. Avec une surface habitable nette de 124 m², l'appartement offre un espace de vie généreux et une atmosphère de vie agréable. En entrant, on accède à l'entrée avec un vestiaire et une armoire encastrée pratique, qui offre suffisamment d'espace de rangement. La cuisine généreuse est équipée d'un four, d'un steamer, d'un lave-vaisselle ainsi que d'un réfrigérateur et offre suffisamment de place pour cuisiner et se détendre. Directement adjacente se trouve la salle de séjour claire et spacieuse, qui dégage une atmosphère particulièrement chaleureuse grâce aux plafonds en bois et à l'apport de lumière naturelle. À cet étage se trouvent également des toilettes séparées ainsi qu'une tonnelle / loggia fermée. Un escalier permet d'accéder aux combles, où se trouvent trois chambres. Les pièces convainquent par leur caractère de toit accueillant avec des poutres en bois apparentes. Cet étage est complété par une salle de bains avec baignoire, qui offre suffisamment de place. L'appartement comprend également une cave au sous-sol. L'appartement ne dispose pas de place de parking ou de place dans un garage. Il est possible d'acheter une carte de parking auprès de la commune ou de louer une place dans le parking du Stedtlizentrum. Un nouveau chauffage au gaz a été installé en 2025
Situation
L'immeuble se trouve à l'Untere Gasse 13, dans le centre historique de la vieille ville d'Unterseen, avec ses maisons mitoyennes typiques et denses, et fait partie de l'image bien conservée du village. À distance de marche immédiate se trouvent : des commerces de détail, des boutiques et des magasins locaux, des restaurants, des cafés et des petits établissements de restauration ainsi que des services tels que des banques, la poste et des offres de santé. L'emplacement offre une bonne accessibilité par les transports publics, la proximité de la gare d'Interlaken West comme de la nature et des montagnes.
Commune
Unterseen est un village paradisiaque de l'Oberland bernois en Suisse, situé sur la rive orientale du lac de Thoune. Ce charmant village offre une histoire riche, une nature à couper le souffle et une atmosphère détendue, ce qui en fait une destination très appréciée des voyageurs comme des habitants. Unterseen a une longue et fascinante histoire qui remonte au Moyen Âge. Le centre historique du village se caractérise par des bâtiments bien conservés dans le style traditionnel bernois et des ruelles étroites et pavées. L'emblème d'Unterseen est l'église municipale St Andreas, qui date du 13e siècle et constitue un exemple impressionnant d'architecture médiévale. La situation d'Unterseen est marquée par la beauté naturelle. Le village se trouve sur les rives du lac de Thoune aux eaux cristallines et est entouré de majestueuses montagnes. Ce cadre pittoresque offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, les promenades en bateau et les sports nautiques. Unterseen offre une multitude d'activités aux visiteurs. Vous pouvez visiter le musée en plein air de Ballenberg, faire des croisières historiques en bateau à vapeur sur le lac de Thoune, faire du lèche-vitrine dans les boutiques et restaurants locaux ou tout simplement profiter du calme et de la beauté des environs. Le village est bien desservi par le réseau de transport régional. La gare d'Interlaken West offre des liaisons ferroviaires confortables avec les villes environnantes. Unterseen organise tout au long de l'année divers événements culturels et festivals qui attirent des visiteurs du monde entier. Il s'agit notamment de marchés traditionnels, de concerts et de fêtes locales. Unterseen est un lieu qui allie histoire et nature en parfaite harmonie. C'est le point de départ idéal pour explorer les Alpes suisses et les villes environnantes. Que vous souhaitiez explorer les sites historiques ou profiter des paysages à couper le souffle, Unterseen a quelque chose de spécial pour chacun. Bienvenue dans ce charmant village au bord du lac de Thoune, où le temps semble s'être arrêté et où la beauté des Alpes suisses est à portée de main
Remarques
Les frais de notaire et de registre foncier, ainsi que les éventuels droits de mutation, sont entièrement à la charge de l'acquéreur. L'appartement est vendu en l'état.
Un SINA actuel n'est pas disponible et le contrôle ainsi que les éventuelles réparations des défauts sont entièrement à la charge de l'acheteur
Un SINA actuel n'est pas disponible et le contrôle ainsi que les éventuelles réparations des défauts sont entièrement à la charge de l'acheteur
Commodités
Environnement
- Village
- Montagnes
- Rivière
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Proche d'un golf
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Home médicalisé
Extérieur
- Loggia
Intérieur
- Sans ascenseur
- WC visiteurs
- Cave
- Grenier
- Armoires encastrées
- Lumineux
- Puit de lumière
Equipement
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie collective
- Baignoire
Sol
- Carrelage
- Parquet
Distances
Gare
630 m
Transports publics
10 m
Jardin d'enfants
390 m
Ecole primaire
900 m
Ecole secondaire
900 m
Commerces
150 m
Banque
150 m
Hôpital
1 km
Restaurants
10 m