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4.5 pièces Maisonnette/Appartement en duplex

CHF 780'000.-

Brünigstrasse 48, Meiringen

~ 135 m²
4.5
3

Descriptif

Le complexe résidentiel Wysland est situé au calme et au soleil, à la périphérie de Meiringen. Malgré la distance agréable du centre du village, l’accès est excellent: des chemins piétonniers et cyclables permettent de rejoindre rapidement l’arrêt de bus, les écoles, les commerces et la gare. Le complexe se compose de huit immeubles d’habitation, reliés deux à deux et regroupés en quatre ensembles. Des voies d’accès centrales, des espaces verts bien entretenus et un grand parc de jeux pour enfants caractérisent le cadre familial. Une grande halle de stationnement et plusieurs places de visiteurs sont à disposition des véhicules. Le logement en duplex s’étend sur deux étages et séduit par son plan d’aménagement généreux. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée et la salle à manger avec une petite terrasse nord, la cuisine ouverte, un WC invité et le salon lumineux avec accès à la grande terrasse sud et au petit jardin de fleurs. Au premier étage se trouvent une salle de bains avec douche, baignoire et colonne de lavage (WC/L) individuelle, deux chambres d’enfants avec balcon sud et une grande chambre parentale avec balcon nord. Un espace de rangement au sous-sol avec fenêtre et une place de stationnement dans la halle de stationnement (supplément de CHF 30 000.-) sont inclus. Au sous-sol, un local à vélos, une buanderie commune, un atelier et un local de séchage sont également à disposition.

Situation

Die Liegenschaft befindet sich leicht ausserhalb des Zentrums von Meiringen in einer gut erschlossenen Wohnlage. Sämtliche wichtigen Infrastrukturen wie Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Bank, Bahnhof sowie Schulen sind in kurzer Distanz bequem erreichbar. Die nächste Bushaltestelle liegt lediglich rund 280 Meter entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Damit verbindet die Lage angenehm ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit aller täglichen Bedürfnisse.

Commune

Meiringen, eingebettet im Herzen des Berner Oberlandes, ist ein lebendiger Hauptort im Haslital und überzeugt durch seine ideale Kombination aus alpiner Landschaft, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Gemeinde ist bekannt für ihre traditionsreiche Geschichte, die imposanten Wasserfälle, allen voran die spektakulären Reichenbachfälle sowie als Ausgangspunkt für zahlreiche Ausflugsziele in der Jungfrau-Region und Richtung Zentralschweiz. Mit rund 4'600 Einwohnern bietet Meiringen eine ausgezeichnete Grundversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie diverse Freizeitangebote sind vor Ort vorhanden. Dank des Bahnhofs mit direkten Verbindungen nach Interlaken, Luzern und über den Brünigpass ist Meiringen auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erschlossen. Die umliegende Bergwelt, das nahe Skigebiet Meiringen-Hasliberg sowie vielfältige Wander- und Bikewege machen die Region das ganze Jahr über attraktiv sowohl für Einheimische als auch für Zweitwohnungsbesitzer und Feriengäste.

Sous-sol

EHP (C3), Keller, Allg. Veloraum, Allg. Waschküche und Trockenraum, Allg. Bastelraum

Rez-de-chaussée

Entrée, Essraum , Küche, Gäste WC, Wohnzimmer, zwei Terrassen, Treppe ins Obergeschoss

1er niveau

drei Schlafzimmer und zwei Balkone, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WM/T

Remarques

Die Notariats- und Grundbuchkosten, sowie allfällige Handänderungssteuern, gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft. Die Wohnung wird im Ist-Zustand und besenrein verkauft.
Ein aktueller SINA liegt nicht vor und die Kontrolle sowie allfällige Mängelbehebung gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Piste de ski
  • Piscine intérieure
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Garage
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Double vitrage
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Douche
  • Interphone
  • Digicode
  • Concierge
  • Porte de garage électrique
Exposition
  • Sud
  • Ouest

Distances

 
Gare
1.4 km
Transports publics
280 m
Ecole primaire
1.2 km
Ecole secondaire
1.2 km
Commerces
935 m
Télécabine/skilift
1.7 km
Banque
1.1 km
Restaurants
1.2 km

Formulaire de contact

facultatif