Descriptif
Cet appartement mansardé de 3,5 pièces avec mezzanine séduit par son charme particulier, son impression d'espace généreux et ses éléments en bois apparents, qui créent une ambiance chaleureuse et confortable. L'entrée, dotée d'un vestiaire et d'une armoire encastrée pratique, offre un espace de rangement suffisant et donne accès aux différents espaces de vie. Le cœur de l'appartement est constitué du salon-salle à manger accueillant, équipé d'un poêle suédois. L'agencement ouvert et la charpente apparente confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse. Depuis le salon, un escalier mène à la mezzanine. De là, on accède également directement au grenier. La cuisine séparée est aménagée de manière fonctionnelle et s’intègre harmonieusement dans le concept d’habitation. Deux chambres offrent d’agréables espaces de détente et conviennent parfaitement comme chambre parentale, chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. La salle de bains dispose d’une baignoire, d’une douche séparée, d’un lavabo et de toilettes. Une fenêtre de toit assure un éclairage naturel et une bonne aération. La machine à laver est également installée directement dans la salle de bains, ce qui est très pratique. L’appartement comprend en outre un compartiment de cave séparé au sous-sol. Pour un confort de vie moderne, le bien immobilier a été équipé d’un nouveau système de chauffage en 2024. La combinaison d’un appartement mansardé, d’une mezzanine, d’éléments en bois apparents et d’un poêle suédois confère à cet appartement un caractère tout à fait particulier et en fait un foyer chaleureux et plein de charme. Le bien est soumis au droit de superficie et est assorti d’un loyer de superficie annuel de 619,00 CHF
Situation
Le bien immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, niché au cœur d'un environnement résidentiel et naturel soigné. À quelques pas seulement se trouvent la remontée mécanique de Hubelweid ainsi que l'arrêt de bus « Alpenblick », qui offre une desserte pratique par les transports en commun. Une épicerie en libre-service pour les achats quotidiens est facilement accessible à environ 450 mètres
Commune
Heiligenschwendi est une commune idyllique du district administratif de Thoune, située à environ 1 100 mètres d'altitude sur une terrasse ensoleillée surplombant le lac de Thoune. Ce charmant village allie détente au cœur de la nature, qualité de vie élevée et vue imprenable sur le lac de Thoune ainsi que sur l’imposant paysage montagneux de l’Oberland bernois. Grâce à son emplacement à l’abri du brouillard, à l’air frais de la montagne et à son climat doux, Heiligenschwendi est depuis toujours réputée comme station climatique. La commune offre à ses quelque 700 habitants un cadre de vie calme et familial, au sein d’une communauté villageoise soudée. L’école maternelle et l’école primaire se trouvent directement dans le village, tandis que les établissements d’enseignement secondaire de la ville voisine de Thoune sont facilement accessibles. Des commerces (supermarché en libre-service) pour les besoins quotidiens, des établissements gastronomiques ainsi que divers prestataires de services viennent compléter cette offre résidentielle attrayante. De plus, le célèbre centre de rééducation de Berne est situé à Heiligenschwendi, ce qui fait la renommée de la localité dans toute la Suisse. Les amoureux de la nature et les passionnés de sport profitent d’une offre de loisirs variée à deux pas de chez eux. De nombreux sentiers de randonnée et de promenade, la tour d’observation de la Blueme, le point de vue très apprécié du «Vesuv» ainsi que des pistes cyclables et des itinéraires VTT bien entretenus invitent à pratiquer des activités en toute saison. En hiver, les sentiers de randonnée hivernale et les possibilités de ski de fond dans les environs offrent un cadre idéal pour se ressourcer en pleine nature. Malgré son emplacement calme et proche de la nature, Heiligenschwendi est bien desservi par les transports. La ville de Thoune, avec son offre variée en matière de shopping, de culture et de loisirs, est accessible en environ 15 minutes en voiture ou facilement avec les lignes de bus. Depuis Thoune, d’excellentes liaisons ferroviaires desservent Berne, Interlaken et le reste de la Suisse
Remarques
Les frais de notaire et d'enregistrement foncier, ainsi que les éventuels droits de mutation, sont entièrement à la charge de l'acheteur. L'appartement est vendu en l'état et balayé.
Il n’existe pas de rapport SINA récent ; le contrôle ainsi que la réparation éventuelle des défauts sont entièrement à la charge de l’acheteur
Il n’existe pas de rapport SINA récent ; le contrôle ainsi que la réparation éventuelle des défauts sont entièrement à la charge de l’acheteur
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Rue commerçante
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Silencieux/tranquille
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- Cave
- Grenier
- Armoires encastrées
- Poêle suédois
- Lumineux
- Puit de lumière
- Mezzanine
- Poutres apparentes
Equipement
- Lave-linge
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Moquette
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Panoramique
- Montagnes
Distances
Transports publics
70 m
Jardin d'enfants
1 km
Ecole primaire
1 km
Commerces
450 m
Télécabine/skilift
130 m
Poste
1 km