Descriptif
La propriété Tschingeley est située dans un endroit calme et ensoleillé, à proximité de l’Aare et de l’hôpital d’Unterseen. En quelques minutes à pied, vous atteignez la zone de loisirs de Weissenau ainsi que le lac de Thoune, idéal pour les promenades, le sport ou les activités de loisirs.
La maison à appartements a été construite en 1973 dans le cadre d’un ensemble de quatre immeubles à appartements et a été entretenue régulièrement depuis lors. Chaque immeuble forme une communauté d’étage distincte; celui-ci comprend un total de cinq appartements. Entre chaque immeuble se trouve un garage commun avec un total de huit places de parking, dont quatre sont attribuées à cet immeuble.
L’appartement de 3,5 pièces à vendre se trouve au 1er étage et dispose d’une place de parking dans le garage (en sus de CHF 30 000.-). L’appartement a été rénové au fil des ans et se présente dans un état soigné et bien entretenu. Il est actuellement loué et peut être repris selon accord. Il séduit par un espace de vie lumineux et accueillant, une grande chambre à coucher principale, une salle de bain avec baignoire et un lave-linge privé. L’entrée est dotée de placards intégrés et d’un espace de rangement supplémentaire. Un point fort particulier est le balcon ensoleillé orienté au sud-ouest, qui offre une belle vue sur les montagnes et invite à la détente grâce à son emplacement calme. Grâce à son orientation à l’ouest, vous bénéficiez d’un ensoleillement abondant jusqu’au soir.
L’appartement est idéal aussi bien comme résidence principale qu’en tant qu’appartement de vacances pour un usage personnel. Cependant, la location touristique via des plateformes comme Airbnb n’est pas possible. Il est également intéressant de noter que l’appartement peut également être vendu à des personnes résidant à l’étranger.
La maison à appartements a été construite en 1973 dans le cadre d’un ensemble de quatre immeubles à appartements et a été entretenue régulièrement depuis lors. Chaque immeuble forme une communauté d’étage distincte; celui-ci comprend un total de cinq appartements. Entre chaque immeuble se trouve un garage commun avec un total de huit places de parking, dont quatre sont attribuées à cet immeuble.
L’appartement de 3,5 pièces à vendre se trouve au 1er étage et dispose d’une place de parking dans le garage (en sus de CHF 30 000.-). L’appartement a été rénové au fil des ans et se présente dans un état soigné et bien entretenu. Il est actuellement loué et peut être repris selon accord. Il séduit par un espace de vie lumineux et accueillant, une grande chambre à coucher principale, une salle de bain avec baignoire et un lave-linge privé. L’entrée est dotée de placards intégrés et d’un espace de rangement supplémentaire. Un point fort particulier est le balcon ensoleillé orienté au sud-ouest, qui offre une belle vue sur les montagnes et invite à la détente grâce à son emplacement calme. Grâce à son orientation à l’ouest, vous bénéficiez d’un ensoleillement abondant jusqu’au soir.
L’appartement est idéal aussi bien comme résidence principale qu’en tant qu’appartement de vacances pour un usage personnel. Cependant, la location touristique via des plateformes comme Airbnb n’est pas possible. Il est également intéressant de noter que l’appartement peut également être vendu à des personnes résidant à l’étranger.
Die Zufahrtsstrasse führt über die Kanalpromenade (Gemeinde Interlaken) zur Tschingeley. Diese liegt zwischen Schiffskanal und Aare, wodurch Sie fussläufig in kurzer Zeit den Bahnhof Interlaken West erreichen und gleichzeitig wenige Gehminuten zum Spital in Unterseen benötigen. Ab der Tschingeley überquert eine elegante Fussgängerbrücke den Fluss zum Spital. Die Lage besticht durch sonnige lichtdurchflutete Stunden mit angenehmer Abendsonne und ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die Wohnhäuser grenzen nahtlos an die hochwertige Landwirtschaftszone. In wenigen Gehminuten gelangen Sie ins nahegelegene Naherholungsgebiet Weissenau.
Unterseen ist ein paradiesisches Dorf im Berner Oberland der Schweiz und liegt am östlichen Ufer des Thunersees. Dieses bezaubernde Dorf bietet eine reiche Geschichte, atemberaubende Natur und eine entspannte Atmosphäre, die es zu einem beliebten Ziel für Reisende und Einheimische gleichermassen macht. Unterseen hat eine lange und faszinierende Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Das historische Zentrum des Dorfes ist geprägt von gut erhaltenen Gebäuden im traditionellen Berner Stil und engen, gepflasterten Gassen. Das Wahrzeichen von Unterseen ist die Stadtkirche St. Andreas, die aus dem 13. Jahrhundert stammt und ein beeindruckendes Beispiel mittelalterlicher Architektur ist.
Die Lage von Unterseen ist von natürlicher Schönheit geprägt. Das Dorf liegt am Ufer des kristallklaren Thunersees und wird von majestätischen Bergen umgeben. Diese malerische Kulisse bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Bootsfahrten und Wassersport. Unterseen bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Besucher. Sie können das Freilichtmuseum Ballenberg besuchen, historische Dampfschifffahrten auf dem Thunersee unternehmen, in den lokalen Geschäften und Restaurants stöbern oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Umgebung geniessen. Das Dorf ist gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Der Bahnhof Interlaken West bietet bequeme Zugverbindungen zu den umliegenden Städten. Unterseen veranstaltet das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die Besucher aus der ganzen Welt anlocken. Dazu gehören traditionelle Märkte, Konzerte und lokale Feiern. Unterseen ist ein Ort, der Geschichte und Natur in perfekter Harmonie vereint.
Es ist der ideale Ausgangspunkt, um die Schweizer Alpen und die umliegenden Städte zu erkunden. Egal, ob Sie die historischen Sehenswürdigkeiten erkunden oder die atemberaubende Landschaft geniessen möchten, Unterseen bietet für jeden etwas Besonderes. Willkommen in diesem charmanten Dorf am Thunersee, wo die Zeit scheinbar stillsteht und die Schönheit der Schweizer Alpen zum Greifen nah ist.
Die Lage von Unterseen ist von natürlicher Schönheit geprägt. Das Dorf liegt am Ufer des kristallklaren Thunersees und wird von majestätischen Bergen umgeben. Diese malerische Kulisse bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Bootsfahrten und Wassersport. Unterseen bietet eine Vielzahl von Aktivitäten für Besucher. Sie können das Freilichtmuseum Ballenberg besuchen, historische Dampfschifffahrten auf dem Thunersee unternehmen, in den lokalen Geschäften und Restaurants stöbern oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Umgebung geniessen. Das Dorf ist gut an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Der Bahnhof Interlaken West bietet bequeme Zugverbindungen zu den umliegenden Städten. Unterseen veranstaltet das ganze Jahr über verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Festivals, die Besucher aus der ganzen Welt anlocken. Dazu gehören traditionelle Märkte, Konzerte und lokale Feiern. Unterseen ist ein Ort, der Geschichte und Natur in perfekter Harmonie vereint.
Es ist der ideale Ausgangspunkt, um die Schweizer Alpen und die umliegenden Städte zu erkunden. Egal, ob Sie die historischen Sehenswürdigkeiten erkunden oder die atemberaubende Landschaft geniessen möchten, Unterseen bietet für jeden etwas Besonderes. Willkommen in diesem charmanten Dorf am Thunersee, wo die Zeit scheinbar stillsteht und die Schönheit der Schweizer Alpen zum Greifen nah ist.
Kellerabteil, Allgemeine Waschküche und Veloabstellplatz im Heizungsraum, Allg. Bastelraum, 2 Trockenräume
Entrée mit grossen Einbauschränken, Badezimmer mit eigener Waschmaschine, zwei Schlafzimmer, Küche, Esseckebereich offen zu Wohnen und Entrée, Wohnzimmer mit Austritt auf Balkon, Süd/West-Balkon
Die Wohnung kann als Ferienwohnung für den Eigengebrauch erworben werden, darf jedoch nicht für gewerbliche oder kurzfristige Ferienvermietungen genutzt werden. Ein Verkauf an im Ausland wohnhafte Personen ist als Ferienwohnung ebenfalls möglich.
Die Wohnung ist vermietet und der Mieter hat nicht gekündigt. Monatlicher Mietzins CHF 1'450.00 inkl. NK und EHP.
Es besteht eine Festhypothek bei der Raiffeisenbank Jungfrau zu günstigen Konditionen (1 % mit Ablauf 2029), welche vom Käufer übernommen werden kann.
Die Wohnung ist vermietet und der Mieter hat nicht gekündigt. Monatlicher Mietzins CHF 1'450.00 inkl. NK und EHP.
Es besteht eine Festhypothek bei der Raiffeisenbank Jungfrau zu günstigen Konditionen (1 % mit Ablauf 2029), welche vom Käufer übernommen werden kann.
Die Notariats- und Grundbuchkosten, sowie allfällige Handänderungssteuern, gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft. Die Wohnung wird im Ist-Zustand und besenrein verkauft.
Ein aktuell gültiger SINA aus dem Oktober 2025 liegt vor.
Ein aktuell gültiger SINA aus dem Oktober 2025 liegt vor.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Rivière
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piscine intérieure
- Station de ski
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Musée
- Salle de spectacle
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin
- Box
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- Cave
- Local à vélos
- Réduit
- Non meublé
- Double vitrage
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Buanderie collective
- Baignoire
Etat
- Bon
- Reprise en l'état
Distances
Gare
645 m
Transports publics
380 m
Jardin d'enfants
950 m
Ecole primaire
950 m
Ecole secondaire
950 m
Ecole secondaire II
2.2 km
Commerces
570 m
Poste
750 m
Banque
750 m
Hôpital
300 m
Restaurants
750 m
Parc / Espace vert
120 m