Situation
La route d'accès longe la promenade du canal (commune d'Interlaken) jusqu'à la Tschingeley. Celle-ci est située entre le canal navigable et l'Aar, ce qui vous permet de rejoindre la gare d'Interlaken West à pied en peu de temps et d'être à quelques minutes à pied de l'hôpital d'Unterseen. Depuis la Tschingeley, une élégante passerelle enjambe la rivière pour rejoindre l'hôpital. L'emplacement séduit par ses heures ensoleillées et lumineuses, avec un agréable soleil couchant, ainsi que par son atmosphère calme et familiale. Les immeubles d'habitation jouxtent directement la zone agricole de grande qualité. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la zone de loisirs de Weissenau, située à proximité
Commune
Unterseen est un village paradisiaque situé dans l'Oberland bernois, en Suisse, sur la rive est du lac de Thoune. Ce village enchanteur offre une histoire riche, une nature à couper le souffle et une atmosphère paisible, ce qui en fait une destination prisée tant par les voyageurs que par les habitants de la région. Unterseen possède une longue et fascinante histoire qui remonte au Moyen Âge. Le centre historique du village se caractérise par des bâtiments bien conservés, construits dans le style traditionnel bernois, et par des ruelles étroites et pavées. L'emblème d'Unterseen est l'église Saint-André, qui date du XIIIe siècle et constitue un exemple impressionnant d'architecture médiévale.
La situation géographique d’Unterseen se distingue par sa beauté naturelle. Le village est situé au bord du lac de Thoune, aux eaux cristallines, et est entouré de montagnes majestueuses. Ce cadre pittoresque offre de nombreuses possibilités d’activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, les promenades en bateau et les sports nautiques. Unterseen propose une multitude d’activités aux visiteurs. Vous pouvez visiter le musée en plein air de Ballenberg, faire des croisières historiques en bateau à vapeur sur le lac de Thoune, flâner dans les boutiques et restaurants locaux ou simplement profiter du calme et de la beauté des environs. Le village est bien desservi par le réseau de transport régional. La gare d’Interlaken Ouest propose des liaisons ferroviaires pratiques vers les villes environnantes. Tout au long de l’année, Unterseen organise divers événements culturels et festivals qui attirent des visiteurs du monde entier. Parmi ceux-ci figurent des marchés traditionnels, des concerts et des fêtes locales. Unterseen est un lieu où l'histoire et la nature s'harmonisent à la perfection.
C'est le point de départ idéal pour découvrir les Alpes suisses et les villes environnantes. Que vous souhaitiez découvrir les sites historiques ou profiter de paysages à couper le souffle, Unterseen a quelque chose de spécial à offrir à chacun. Bienvenue dans ce charmant village au bord du lac de Thoune, où le temps semble s'être arrêté et où la beauté des Alpes suisses est à portée de main
La situation géographique d’Unterseen se distingue par sa beauté naturelle. Le village est situé au bord du lac de Thoune, aux eaux cristallines, et est entouré de montagnes majestueuses. Ce cadre pittoresque offre de nombreuses possibilités d’activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, les promenades en bateau et les sports nautiques. Unterseen propose une multitude d’activités aux visiteurs. Vous pouvez visiter le musée en plein air de Ballenberg, faire des croisières historiques en bateau à vapeur sur le lac de Thoune, flâner dans les boutiques et restaurants locaux ou simplement profiter du calme et de la beauté des environs. Le village est bien desservi par le réseau de transport régional. La gare d’Interlaken Ouest propose des liaisons ferroviaires pratiques vers les villes environnantes. Tout au long de l’année, Unterseen organise divers événements culturels et festivals qui attirent des visiteurs du monde entier. Parmi ceux-ci figurent des marchés traditionnels, des concerts et des fêtes locales. Unterseen est un lieu où l'histoire et la nature s'harmonisent à la perfection.
C'est le point de départ idéal pour découvrir les Alpes suisses et les villes environnantes. Que vous souhaitiez découvrir les sites historiques ou profiter de paysages à couper le souffle, Unterseen a quelque chose de spécial à offrir à chacun. Bienvenue dans ce charmant village au bord du lac de Thoune, où le temps semble s'être arrêté et où la beauté des Alpes suisses est à portée de main
Sous-sol
Cave, buanderie commune et local à vélos dans la chaufferie, atelier commun, 2 salles de séchage
1er niveau
Entrée avec de grands placards encastrés, salle de bains avec lave-linge, deux chambres, cuisine, coin repas ouvert sur le salon et l'entrée, salon donnant sur un balcon orienté sud/ouest
Particularités
L'appartement peut être acquis en tant que résidence secondaire pour usage personnel, mais ne peut être utilisé à des fins commerciales ni pour des locations de vacances de courte durée. Une vente à des personnes résidant à l'étranger est également possible en tant que résidence secondaire.
L'appartement est loué et le locataire n'a pas résilié son bail. Loyer mensuel : 1 450,00 CHF, charges et électricité comprises.
Il existe une hypothèque à taux fixe auprès de la Raiffeisenbank Jungfrau à des conditions avantageuses (1 %, échéance en 2029), qui peut être reprise par l'acheteur
L'appartement est loué et le locataire n'a pas résilié son bail. Loyer mensuel : 1 450,00 CHF, charges et électricité comprises.
Il existe une hypothèque à taux fixe auprès de la Raiffeisenbank Jungfrau à des conditions avantageuses (1 %, échéance en 2029), qui peut être reprise par l'acheteur
Remarques
Les frais de notaire et d'enregistrement foncier, ainsi que les éventuels droits de mutation, sont entièrement à la charge de l'acheteur. L'appartement est vendu en l'état et balayé.
Un certificat SINA en cours de validité, daté d'octobre 2025, est disponible
Un certificat SINA en cours de validité, daté d'octobre 2025, est disponible
Descriptif
La propriété Tschingeley est située dans un endroit calme et ensoleillé, à proximité de l’Aare et de l’hôpital d’Unterseen. En quelques minutes à pied, vous atteignez la zone de loisirs de Weissenau ainsi que le lac de Thoune, idéal pour les promenades, le sport ou les activités de loisirs.
La maison à appartements a été construite en 1973 dans le cadre d’un ensemble de quatre immeubles à appartements et a été entretenue régulièrement depuis lors. Chaque immeuble forme une communauté d’étage distincte; celui-ci comprend un total de cinq appartements. Entre chaque immeuble se trouve un garage commun avec un total de huit places de parking, dont quatre sont attribuées à cet immeuble.
L’appartement de 3,5 pièces à vendre se trouve au 1er étage et dispose d’une place de parking dans le garage (en sus de CHF 30 000.-). L’appartement a été rénové au fil des ans et se présente dans un état soigné et bien entretenu. Il est actuellement loué et peut être repris selon accord. Il séduit par un espace de vie lumineux et accueillant, une grande chambre à coucher principale, une salle de bain avec baignoire et un lave-linge privé. L’entrée est dotée de placards intégrés et d’un espace de rangement supplémentaire. Un point fort particulier est le balcon ensoleillé orienté au sud-ouest, qui offre une belle vue sur les montagnes et invite à la détente grâce à son emplacement calme. Grâce à son orientation à l’ouest, vous bénéficiez d’un ensoleillement abondant jusqu’au soir.
L’appartement est idéal aussi bien comme résidence principale qu’en tant qu’appartement de vacances pour un usage personnel. Cependant, la location touristique via des plateformes comme Airbnb n’est pas possible. Il est également intéressant de noter que l’appartement peut également être vendu à des personnes résidant à l’étranger.
La maison à appartements a été construite en 1973 dans le cadre d’un ensemble de quatre immeubles à appartements et a été entretenue régulièrement depuis lors. Chaque immeuble forme une communauté d’étage distincte; celui-ci comprend un total de cinq appartements. Entre chaque immeuble se trouve un garage commun avec un total de huit places de parking, dont quatre sont attribuées à cet immeuble.
L’appartement de 3,5 pièces à vendre se trouve au 1er étage et dispose d’une place de parking dans le garage (en sus de CHF 30 000.-). L’appartement a été rénové au fil des ans et se présente dans un état soigné et bien entretenu. Il est actuellement loué et peut être repris selon accord. Il séduit par un espace de vie lumineux et accueillant, une grande chambre à coucher principale, une salle de bain avec baignoire et un lave-linge privé. L’entrée est dotée de placards intégrés et d’un espace de rangement supplémentaire. Un point fort particulier est le balcon ensoleillé orienté au sud-ouest, qui offre une belle vue sur les montagnes et invite à la détente grâce à son emplacement calme. Grâce à son orientation à l’ouest, vous bénéficiez d’un ensoleillement abondant jusqu’au soir.
L’appartement est idéal aussi bien comme résidence principale qu’en tant qu’appartement de vacances pour un usage personnel. Cependant, la location touristique via des plateformes comme Airbnb n’est pas possible. Il est également intéressant de noter que l’appartement peut également être vendu à des personnes résidant à l’étranger.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Rivière
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piscine intérieure
- Station de ski
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Musée
- Salle de spectacle
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin
- Box
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- Cave
- Local à vélos
- Réduit
- Non meublé
- Double vitrage
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Buanderie collective
- Baignoire
Etat
- Bon
- Reprise en l'état
Distances
Gare
645 m
Transports publics
380 m
Jardin d'enfants
950 m
Ecole primaire
950 m
Ecole secondaire
950 m
Ecole secondaire II
2.2 km
Commerces
570 m
Poste
750 m
Banque
750 m
Hôpital
300 m
Restaurants
750 m
Parc / Espace vert
120 m