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Lumineux appartement de 4.5 pièces au 1er étage, non loin de la zone de loisirs de Weissenau

CHF 645'000.-

Tschingeley 30, Unterseen

92 m²
4.5
3

Descriptif

La propriété Tschingeley se trouve dans un endroit calme et ensoleillé, non loin de l'Aar et de l'hôpital d'Unterseen. En quelques minutes à pied, vous atteignez la zone de détente de Weissenau ainsi que le lac de Thoune, idéal pour les promenades, le sport ou les activités de loisirs.
L'immeuble collectif a été construit en 1973 dans le cadre d'un lotissement de quatre immeubles collectifs et a été régulièrement entretenu depuis. Chaque maison constitue une communauté de propriétaires par étage ; cette maison comprend en tout cinq unités. Entre chaque maison se trouve un parking commun de huit places, dont quatre sont attribuées à cette maison.

L'appartement de 4,5 pièces à vendre se trouve au premier étage et dispose d'une place de parking (plus CHF 30'000.00). L'appartement a été rénové en permanence et se présente dans un état soigné, prêt à être occupé immédiatement. L'appartement convainc par sa salle de séjour lumineuse avec cheminée, sa salle de bains avec baignoire, douche intégrée et paroi ainsi que par ses toilettes séparées. Une chambre à coucher est équipée d'une armoire encastrée très pratique. Le balcon ensoleillé, orienté sud/ouest, invite à la détente. L'appartement convient aussi bien à une utilisation personnelle qu'à une utilisation en tant que logement de vacances

Situation

La route d'accès mène à la Tschingeley par la Kanalpromenade (commune d'Interlaken). Celle-ci se trouve entre le canal de navigation et l'Aar, ce qui permet d'atteindre rapidement la gare d'Interlaken West à pied tout en se rendant à l'hôpital d'Unterseen en quelques minutes. Depuis la Tschingeley, une élégante passerelle piétonne traverse la rivière pour rejoindre l'hôpital. L'emplacement séduit par des heures ensoleillées et lumineuses avec un soleil agréable le soir et une atmosphère calme et familiale. Les maisons d'habitation jouxtent sans transition la zone agricole de qualité. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre la zone de loisirs de Weissenau toute proche

Commune

Unterseen est la plus ancienne ville de l'Oberland bernois et se situe dans un cadre idyllique entre les lacs de Thoune et de Brienz, sur les rives de l'Aar, juste à côté d'Interlaken. Avec ses quelque 5 600 habitants, Unterseen offre une combinaison idéale d'infrastructures urbaines et d'un cadre de vie proche de la nature. Le centre historique de la ville, avec ses charmantes maisons, ses places et ses arcades, confère à Unterseen un caractère particulier. Les commerces, les restaurants, les écoles et les services publics sont facilement accessibles à pied. La commune est très bien desservie : Interlaken West, avec ses correspondances ferroviaires en direction de Berne, Lucerne et du Jungfraujoch, est accessible en quelques minutes à pied. La proximité des embarcadères du lac de Thoune et des stations de vallée de la région de la Jungfrau fait également d'Unterseen un point de départ attractif pour les loisirs et le tourisme. Les environs invitent à de multiples activités : les promenades le long de l'Aar, la zone de loisirs de Weissenau toute proche, les nombreux chemins de randonnée et pistes cyclables ainsi que les possibilités de sports d'hiver dans la région de la Jungfrau offrent un potentiel élevé de loisirs et de détente. Unterseen est donc un lieu de résidence idéal pour les familles, les couples et les personnes seules qui apprécient une situation calme et ensoleillée, bien desservie et offrant de nombreuses possibilités de loisirs

Sous-sol

Compartiment de cave, buanderie générale et emplacement pour vélos dans la chaufferie, local de bricolage général, 2 séchoirs

1er niveau

Entrée, salle de bains, WC séparé, trois chambres à coucher dont une avec armoires encastrées, cuisine, salon et salle à manger avec cheminée et sortie sur le balcon, balcon sud/ouest

Particularités

L'appartement peut être acheté comme logement de vacances pour un usage personnel, mais ne peut pas être utilisé pour des locations de vacances commerciales ou à court terme. Une vente à des personnes résidant à l'étranger est également possible en tant que logement de vacances

Remarques

Les frais de notaire et de registre foncier, ainsi que les éventuels droits de mutation, sont entièrement à la charge de l'acheteur.
L'appartement est vendu en l'état et balayé.
Un SINA actuel n'est pas disponible. Le contrôle ainsi que les éventuelles réparations des défauts sont à la charge de l'acquéreur

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Rivière
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Station de ski
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Musée
  • Parc aquatique
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Garage
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Salle de jeux
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Exposition
  • Ouest

Distances

 
Gare
645 m
Transports publics
380 m
Jardin d'enfants
950 m
Ecole primaire
950 m
Ecole secondaire
950 m
Ecole secondaire II
2.2 km
Commerces
570 m
Poste
750 m
Banque
750 m
Hôpital
300 m
Restaurants
750 m
Parc / Espace vert
120 m

Formulaire de contact

facultatif