Descriptif
Bienvenue à Beatenberg, là où le soleil, le calme et le panorama se rencontrent. Cet appartement de 3 pièces entièrement rénové dans le quartier populaire de Waldegg offre tout ce que l'on peut désirer : une situation ensoleillée et calme à l'écart de la route principale, une vue imprenable sur le lac de Thoune et les imposantes montagnes ainsi qu'un confort d'habitation moderne.
L'appartement a été rénové avec un grand amour du détail et se présente dans un état comme neuf. Le point fort absolu est la terrasse spacieuse avec salon de jardin, sièges et chaises longues, sur laquelle vous pouvez profiter du soleil et de la vue toute la journée, protégés par deux nouveaux stores solaires, parfaits pour passer des heures agréables en plein air. Une cave séparée et verrouillable, située juste en face de la porte d'entrée de l'appartement, offre un espace de rangement pratique. De plus, l'appartement est livré entièrement meublé, ce qui vous permet d'emménager immédiatement et de vous sentir parfaitement à l'aise.
Le prix est attractif : prix de l'appartement CHF 395'000.00, la place de parking souterrain CHF 25'000.00 et l'ensemble du mobilier CHF 10'000.00. Le prix total est donc de CHF 430'000.00.
Réalisez votre rêve d'habiter dans l'un des plus beaux endroits de l'Oberland bernois, cet appartement n'attend que vous !
L'appartement a été rénové avec un grand amour du détail et se présente dans un état comme neuf. Le point fort absolu est la terrasse spacieuse avec salon de jardin, sièges et chaises longues, sur laquelle vous pouvez profiter du soleil et de la vue toute la journée, protégés par deux nouveaux stores solaires, parfaits pour passer des heures agréables en plein air. Une cave séparée et verrouillable, située juste en face de la porte d'entrée de l'appartement, offre un espace de rangement pratique. De plus, l'appartement est livré entièrement meublé, ce qui vous permet d'emménager immédiatement et de vous sentir parfaitement à l'aise.
Le prix est attractif : prix de l'appartement CHF 395'000.00, la place de parking souterrain CHF 25'000.00 et l'ensemble du mobilier CHF 10'000.00. Le prix total est donc de CHF 430'000.00.
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Situation
Le chalet se trouve dans le quartier de Waldegg. L'arrêt de bus n'est qu'à quelques minutes à pied, ce qui vous permet de rejoindre facilement les commerces de Beatenberg ou d'Interlaken. La maison est très ensoleillée et calme, à l'écart de la route principale. Malgré la situation calme, l'accès est assuré en hiver jusqu'au garage. Un chemin piétonnier mène du garage à la maison. Le lotissement jouit d'une situation unique, car le chemin de randonnée hivernale et la piste de luge traversent directement le site. En hiver, les habitants ont ainsi un accès direct à des promenades reposantes et à des activités sportives dans un paysage enneigé de rêve
Commune
Beatenberg est un village de l'Oberland bernois en Suisse, connu pour sa situation à couper le souffle et sa vue impressionnante sur le lac de Thoune et le célèbre panorama alpin avec l'Eiger, le Mönch et la Jungfrau. Le village s'étend sur environ sept kilomètres, le long d'une terrasse ensoleillée surplombant le lac, et offre une atmosphère rurale paisible, loin de l'agitation. Beatenberg n'est pas seulement un lieu de résidence apprécié, c'est aussi une destination touristique attrayante. La région est idéale pour les activités de plein air telles que la randonnée, le VTT et, en hiver, le ski et les raquettes. Le Niederhorn, une montagne bien connue à proximité, offre de nombreux sentiers de randonnée et, en hiver, des pistes de ski facilement accessibles en téléphérique. Le village dispose d'infrastructures de base telles que des magasins, des restaurants et des cafés qui répondent aux besoins quotidiens des habitants et des visiteurs. L'école locale et le jardin d'enfants rendent également Beatenberg attractif pour les familles. Une particularité de Beatenberg sont les grottes de Saint-Béat, un impressionnant système de grottes qui porte le nom de Saint-Béat. Ces grottes sont une destination fascinante pour les excursions et offrent un aperçu du monde souterrain de la région. La commune de Beatenberg attache une grande importance à la préservation de la beauté naturelle et du mode de construction traditionnel, ce qui se reflète dans l'architecture harmonieuse du lieu. Grâce à sa situation calme et à son paysage à couper le souffle, Beatenberg est un lieu idéal pour les personnes en quête de repos et les amoureux de la nature
Particularités
L'appartement peut être acheté pour une utilisation personnelle en tant que logement de vacances, mais ne doit pas être utilisé exclusivement pour des locations de vacances à court terme (Airbnb, etc.)
Remarques
Les frais de notaire et de registre foncier, ainsi que les éventuels droits de mutation, sont entièrement à la charge de l'acheteur. L'appartement est vendu en l'état et balayé.
Un SINA actuel n'est pas disponible et le contrôle ainsi que les éventuelles réparations des défauts sont entièrement à la charge de l'acheteur.
Décompte des charges via le décompte de la STWE : CHF 2'600.00 par an.
Chauffage électrique à accumulation avec chauffe-eau et commande pour un chauffage rapide après l'arrivée.
Frais d'électricité directs : env.
Taxe de séjour forfaitaire de CHF 460.00 par an
Un SINA actuel n'est pas disponible et le contrôle ainsi que les éventuelles réparations des défauts sont entièrement à la charge de l'acheteur.
Décompte des charges via le décompte de la STWE : CHF 2'600.00 par an.
Chauffage électrique à accumulation avec chauffe-eau et commande pour un chauffage rapide après l'arrivée.
Frais d'électricité directs : env.
Taxe de séjour forfaitaire de CHF 460.00 par an
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piste de ski
- Sentiers de randonnée
Extérieur
- Terrasse(s)
- Place(s) de parc couverte(s)
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Cave
- Sauna
- Meublé
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
Sol
- Carrelage
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
Vue
- Imprenable
- Panoramique
- Champêtre
- Montagnes
Distances
Gare
9.2 km
Transports publics
290 m
Ecole primaire
570 m
Télécabine/skilift
920 m
Restaurants
95 m