Descriptif
L'immeuble collectif a été entièrement rénové en 1993 et allie depuis lors charme historique et confort d'habitation moderne. Au cours de la rénovation, des archéologues ont pu mettre en évidence deux pièces historiques datant de 1452 et 1471, ce qui confère à l'immeuble une importance historique particulière. Parallèlement, le bâtiment a été isolé de manière moderne et mis à jour sur le plan technique. Il dispose notamment d'un chauffage au sol confortable (pompe à chaleur eau/eau) ainsi que d'appartements aux dimensions et à la hauteur de plafond modernes.
L'appartement proposé est disponible immédiatement ou sur rendez-vous. L'entrée avec vestiaire ainsi qu'un réduit pratique avec sa propre machine à laver se trouvent au deuxième étage. De là, un escalier interne mène aux combles, qui constituent le véritable centre de vie. Vous y trouverez une cuisine ouverte, une salle de séjour lumineuse avec accès à la terrasse, une chambre à coucher, une salle de bains et un réduit supplémentaire. Un escalier supplémentaire permet d'accéder à la mezzanine, qui offre une petite galerie avec une hauteur de plafond limitée ainsi qu'une autre chambre, ce qui confère à l'appartement un caractère particulier. L'appartement mansardé se caractérise par des pentes de toit prononcées, les poutres en bois visibles de la construction historique du toit conférant à la pièce un charme et un caractère particuliers. Au sous-sol, on trouve la cave n° 7 ainsi qu'une petite place de stationnement, marquée en rouge sur le plan, idéale pour les vélos ; on y trouve en outre une buanderie générale.
En tant qu'habitant de la vieille ville, il est possible d'acheter une carte de parking auprès de la commune pour les places de parking publiques. L'appartement convient parfaitement à un couple sans enfant ou à une personne seule qui apprécie l'ambiance particulière d'un immeuble de la vieille ville avec un standard d'aménagement moderne
L'appartement proposé est disponible immédiatement ou sur rendez-vous. L'entrée avec vestiaire ainsi qu'un réduit pratique avec sa propre machine à laver se trouvent au deuxième étage. De là, un escalier interne mène aux combles, qui constituent le véritable centre de vie. Vous y trouverez une cuisine ouverte, une salle de séjour lumineuse avec accès à la terrasse, une chambre à coucher, une salle de bains et un réduit supplémentaire. Un escalier supplémentaire permet d'accéder à la mezzanine, qui offre une petite galerie avec une hauteur de plafond limitée ainsi qu'une autre chambre, ce qui confère à l'appartement un caractère particulier. L'appartement mansardé se caractérise par des pentes de toit prononcées, les poutres en bois visibles de la construction historique du toit conférant à la pièce un charme et un caractère particuliers. Au sous-sol, on trouve la cave n° 7 ainsi qu'une petite place de stationnement, marquée en rouge sur le plan, idéale pour les vélos ; on y trouve en outre une buanderie générale.
En tant qu'habitant de la vieille ville, il est possible d'acheter une carte de parking auprès de la commune pour les places de parking publiques. L'appartement convient parfaitement à un couple sans enfant ou à une personne seule qui apprécie l'ambiance particulière d'un immeuble de la vieille ville avec un standard d'aménagement moderne
Situation
L'immeuble se trouve à l'Untere Gasse 19, dans le centre historique de la vieille ville d'Unterseen, avec ses maisons mitoyennes typiques et denses, et fait partie de l'image bien conservée du village. À distance de marche immédiate se trouvent : des commerces de détail, des boulangeries, des boutiques et des magasins locaux, des restaurants, des cafés et des petits établissements de restauration ainsi que des services tels que des banques, la poste et des offres de santé. L'emplacement offre une bonne accessibilité par les transports publics, la proximité de la gare d'Interlaken West comme de la nature et des montagnes
Commune
Unterseen est un village paradisiaque de l'Oberland bernois en Suisse, situé sur la rive orientale du lac de Thoune. Ce charmant village offre une histoire riche, une nature à couper le souffle et une atmosphère détendue, ce qui en fait une destination très appréciée des voyageurs comme des habitants. Unterseen a une longue et fascinante histoire qui remonte au Moyen Âge. Le centre historique du village se caractérise par des bâtiments bien conservés dans le style traditionnel bernois et des ruelles étroites et pavées. L'emblème d'Unterseen est l'église municipale St Andreas, qui date du 13e siècle et constitue un exemple impressionnant d'architecture médiévale. La situation d'Unterseen est marquée par la beauté naturelle. Le village se trouve sur les rives du lac de Thoune aux eaux cristallines et est entouré de majestueuses montagnes. Ce cadre pittoresque offre de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée, le vélo, les promenades en bateau et les sports nautiques. Unterseen offre une multitude d'activités aux visiteurs. Vous pouvez visiter le musée en plein air de Ballenberg, faire des croisières historiques en bateau à vapeur sur les lacs de Thoune ou de Brienz, faire du lèche-vitrine dans les boutiques et restaurants locaux ou tout simplement profiter de la tranquillité et de la beauté des environs. Le village est bien desservi par le réseau de transport régional. La gare d'Interlaken West offre des liaisons ferroviaires confortables avec les villes environnantes. Unterseen organise tout au long de l'année divers événements culturels et festivals qui attirent des visiteurs du monde entier. Il s'agit notamment de marchés traditionnels, de concerts et de fêtes locales. Unterseen est un lieu qui allie histoire et nature en parfaite harmonie. C'est le point de départ idéal pour explorer les Alpes suisses et les villes environnantes. Que vous souhaitiez explorer les sites historiques ou profiter des paysages à couper le souffle, Unterseen a quelque chose de spécial pour chacun. Bienvenue dans ce charmant village au bord du lac de Thoune, où le temps semble s'être arrêté et où la beauté des Alpes suisses est à portée de main
Sous-sol
grande cave avec sol naturel, buanderie générale, petite place pour les vélos (2 pièces)
2ème niveau
Hall d'entrée avec vestiaire, réduit avec machine à laver et évier en céramique, escalier vers les combles
Combles
Salle de séjour avec sortie sur la terrasse du toit, cuisine/salle à manger, chambre à coucher, salle de bain, réduit, escalier menant à la galerie et à une chambre à coucher supplémentaire
Remarques
DURÉE DE LOCATION :
Le contrat de location est conclu pour la première année. Après la première année, le contrat est prolongé pour une durée indéterminée et peut être résilié à tout moment avec un préavis de 3 mois pour la fin de chaque mois (sauf le 31.12.). Contrats de location à durée fixe sur demande.
BASE DES LOCATIONS :
Les loyers sont calculés sur la base suivante, qui est reprise dans le contrat de location :
- Indice national des prix à la consommation : Base 2020 ; état 04/26 : 107,8 points.
- Taux d'intérêt hypothécaire 1,25 % / l'augmentation des coûts est compensée jusqu'en mai 2026.
DÉPÔT DE LOCATION :
Une caution de loyer de 3 mois d'intérêts est demandée. Cette caution est due après la signature du contrat de location et doit être ouverte par une banque ou une assurance avant le début de la location
Le contrat de location est conclu pour la première année. Après la première année, le contrat est prolongé pour une durée indéterminée et peut être résilié à tout moment avec un préavis de 3 mois pour la fin de chaque mois (sauf le 31.12.). Contrats de location à durée fixe sur demande.
BASE DES LOCATIONS :
Les loyers sont calculés sur la base suivante, qui est reprise dans le contrat de location :
- Indice national des prix à la consommation : Base 2020 ; état 04/26 : 107,8 points.
- Taux d'intérêt hypothécaire 1,25 % / l'augmentation des coûts est compensée jusqu'en mai 2026.
DÉPÔT DE LOCATION :
Une caution de loyer de 3 mois d'intérêts est demandée. Cette caution est due après la signature du contrat de location et doit être ouverte par une banque ou une assurance avant le début de la location
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Rivière
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Station de ski
- Piscine intérieure
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Musée
- Parc aquatique
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Hôpital / Clinique
- Médecin
- Home médicalisé
Extérieur
- Terrasse sur le toit
- Parking public
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Réduit
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Double vitrage
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Buanderie privée
- Buanderie collective
- Baignoire
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
Vue
- Belle vue
- Rivière
- Montagnes
- Alpes
Distances
Gare
480 m
Transports publics
60 m
Jardin d'enfants
950 m
Ecole primaire
950 m
Ecole secondaire
950 m
Ecole secondaire II
1.8 km
Commerces
100 m
Poste
230 m
Banque
150 m
Hôpital
849 m
Restaurants
25 m
Parc / Espace vert
100 m