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au centre 3.5-pièces appartement au 1er étage

CHF 1'955.-/mois
Loyer CHF 1'685.- /mois
Charges CHF 270.- /mois (non comprises)
Total CHF 1'955.- / mois

Bahnhofstrasse 25, Unterseen

~ 66.7 m²
3.5
2

Descriptif

La maison a été construite avec une bonne qualité de construction et diverses rénovations/transformations ont été effectuées dans les appartements cette année. Au rez-de-chaussée et au sous-sol se trouve un local commercial. L’escalier menant aux appartements se trouve du côté est de la maison. Il est accessible depuis la Bahnhofstrasse par une petite route de liaison derrière la moitié de la maison. Outre le local commercial, il y a un appartement de 1,5 pièces au rez-de-chaussée. Au premier étage, la maison dispose d’un appartement de 3,5 pièces et d’un studio. Au deuxième étage et au grenier se trouve un grand appartement en duplex. Au sous-sol se trouvent les caves des appartements et la buanderie commune des deux petits appartements. La maison est située au centre, à proximité du centre-ville avec ses magasins, son parking, sa banque et sa pharmacie, et à quelques pas de la gare d’Interlaken-Ouest. L’appartement ne dispose pas de place de parking fixe. Cependant, des places de parking dans des parkings couverts sont toujours disponibles dans le centre-ville et peuvent être louées.

Situation

L'immeuble d'habitation et de bureaux se trouve à la Bahnhofstrasse 25 d'Unterseen, dans une situation excellente, à côté du "Stedtli-Zentrum" avec parking et arrêt de bus. La gare d'Interlaken West est également accessible à pied, tout comme de nombreux autres commerces et la vieille ville d'Unterseen. L'hôpital d'Interlaken n'est qu'à quelques minutes à pied

Commune

En 1233, on trouve pour la première fois une référence documentaire à un lieu appelé "Interlappen" situé à droite de l'Aar, dans la région de l'actuel village supérieur et inférieur d'Unterseen. En 1279, le roi Rodolphe Ier de Habsbourg autorisa le baron Berchtold III d'Eschenbach-Oberhofen à construire une ville fortifiée, qui fut aussitôt construite et obtint le droit de cité. Pendant la guerre de Sempach (1386), Unterseen ouvre ses portes à l'armée bernoise et obtient en échange la confirmation de ses libertés traditionnelles. C'est ainsi qu'en 1397, Berne rachète le dernier gage de la comtesse Verena de Kiburg et devient ainsi le propriétaire légal de la petite ville la plus haute sur l'Aar. Unterseen adopte le droit de cité bernois en 1402 et s'intègre juridiquement dans l'État bernois en pleine expansion. Unterseen se trouve juste à côté d'Interlaken et les frontières communales sont aujourd'hui si densément construites que seul un panneau de village rappelle si nous sommes à Unterseen ou à Interlaken

1er niveau

Entrée avec vestiaire et armoire encastrée, cuisine moderne avec coin repas, coin repas avec sortie sur le balcon, salon, chambre à coucher, chambre d'amis/bureau, douche avec WC, une machine à laver avec sèche-linge est installée dans la cuisine. Les hauteurs sous plafond sont toutes supérieures à la moyenne

Particularités

Les dispositions particulières suivantes sont en outre incluses dans le contrat de location :
- La détention d'animaux domestiques n'est en principe pas autorisée et doit être approuvée par écrit par le bailleur.
- Il est interdit de sous-louer l'ensemble de l'appartement ou certaines pièces en tant que logement de vacances/chambre (Airbnb/Booking/TOI, etc.)

Remarques

DURÉE DU LOCATION
Le contrat de location est conclu de manière ferme pour la première année. Au terme de la première année, le contrat est prolongé pour une durée indéterminée et peut être résilié à tout moment avec un préavis de 3 mois pour chaque fin de mois (sauf le 31 décembre). Contrats de location à durée fixe sur demande.
BASE DES LOCATIONS
Les loyers sont calculés sur la base suivante, qui est reprise dans le contrat de location :
- Indice national des prix à la consommation : Base déc. 2020 ; état mars 26 : 107,8 points.
- Taux d'intérêt hypothécaire 1,25 %.
- L'augmentation des coûts est compensée jusqu'au 30.06.2026.
CAUTION DE LOCATION
Une caution de loyer de 3 mois d'intérêts est demandée. Cette caution est due après la signature du contrat de location et doit être versée sur le compte de dépôt spécialement ouvert à cet effet avant le début de la location. Il peut également s'agir d'une solution d'assurance

Keller

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Station de ski
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking public
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Animaux non autorisés
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet

Distances

 
Gare
302 m
Transports publics
3 m
Commerces
50 m
Poste
60 m
Banque
65 m
Restaurants
25 m

Formulaire de contact

facultatif