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Premier coup d'oeil
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4.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil, nahe Interlaken

CHF 2'200.-/mois
Loyer CHF 1'790.- /mois
Charges CHF 410.- /mois (forfait)

Hauptstrasse 313, Ringgenberg BE

4.5
3
1

Descriptif

Das Mehrfamilienhaus beinhaltet ein Untergeschoss mit Bastelraum und Naturkeller. In den Wohngeschossen befinden sich eine 3.5-Zimmer- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Es liegt leicht am Hang und deshalb hat es hinter der Liegenschaft diverse Gartenterrassen mit einer wundervollen Aussicht über den Brienzersee und in die Berge. Nebst einem Gerätehaus befinden sich auf diesen Terrassen ein Gartenhäuschen und ein gedeckter Jacuzzi und verschiedene Sonnenterrassen. Die Eigentümerin hat das Haus gekauft und möchte nun beide Wohnungen vermieten. Sie stehen ab sofort frei und für Besichtigungen melden Sie sich direkt bei der Eigentümerin.

Situation

Das Zweifamilienhaus liegt oberhalb der Hauptstrasse von Ringgenberg in sonniger Lage mit Blick auf den See und in die Berge. Das Terrain befindet sich in Hanglage, weshalb verschiedene Terrassen auf dem Grundstück gebildet werden konnten. Die Bushaltestelle, Bahnhof, sowie Einkauf und Schulen sind in Fussdistanz erreichbar. Auch zum Brienzersee sind es nur ein paar Gehminuten.

Commune

Der Ritter Kuno von Brienz wurde im Jahr 1230 vom deutschen Kaiser zum Reichsvogt des Brienzerseegebietes ernannt. Er liess die Burg Ringgenberg bauen und so erhielt das Dorf Rinkenwyl seinen heutigen Namen Ringgenberg. Rund 300 Jahre nach der Plünderung der Burg, ca. 1670, wurde mit dem Bau der heutigen Kirche begonnen. Die Burgkirche steht auf einem Hügel zwischen dem Dorf und dem See. Die Anlage wurde 1946 bis 1949 renoviert und steht seither unter Denkmalschutz.
Heute umfaßt das Dorf ca. 2'700 Einwohner und animiert mit den beinahe unerschöpflichen Freizeitangeboten fürs Verweilen. Fürs Wohnen oder für Ferien liegt Ringgenberg verkehrstechnisch ideal. Mit dem Auto, Bus oder Bahn sind Sie in ca. 5 Minuten in Interlaken, wo die Anschlüsse für das Jungfraugebiet vorhanden sind. Aber auch Brienz, der Brienzersee, das Burgseeli und Meiringen-Hasliberg sind in kurzer Zeit erreichbar.
Daher verfügt Ringgenberg über ein breites Sommer- wie Winterangebot. Einkaufen kann man in Ringgenberg im Zentrum mit Läden. Ringgenberg verfügt über Kinderkrippen, Kindergarten, Primar- und Realschulen und auch Sekundarschulen.
Das Gymnasium und auch die Berufsschulen sind im nahegelegenen Interlaken gut erreichbar.

Rez-de-chaussée

Allg. Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat; Zugang ab der Ostseite des Hauses

1er niveau

4.5-Zimmer-Wohnung mit Entrée mit Essecke, sep. Küche, Wohnzimmer mit Austritt auf Balkon, Schlafzimmer mit Austritt auf Balkon und zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit WC.

Aménagements extérieurs

- grosszügige Garage ist im Mietpreis nicht inklusive, kann dazu gemietet werden.
- sep. Parkplatz auf der Ostseite des Hauses

Remarques

MIETDAUER
Der Mietvertrag wird für das erste Jahr fest abgeschlossen. Nach Ablauf des ersten Jahres verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit mir einer Frist von 3 Monaten auf jedes Monatsende (ausser 31.12.) gekündigt werden. Mietverträge mit fester Mietdauer auf Anfrage.

MIETZINSBASIS
Die Mietzinse resultieren auf folgender Basis, welche im Mietvertrag aufgenommen werden:
- Landesindex der Konsumentenpreise: Basis Dez. 2020; Stand August 25: 107.7 Punkte
- Hypothekarzinsansatz 1,25 %
- Kostensteigerung ist ausgeglichen bis am 01.11.2025

MIETZINSDEPOT
Es wird eine Mietzinskaution von 2-3 Monatszinsen verlangt. Diese Kaution wird fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages und muss auf das dafür speziell eingerichtete Depotkonto vor Mietbeginn einbezahlt sein.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Station de ski
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
Intérieur
  • WC séparés
  • Double vitrage
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Secomat
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Toute la journée

Distances

 
Gare
1.7 km
Transports publics
90 m
Jardin d'enfants
1 km
Ecole primaire
1 km
Ecole secondaire
1 km
Ecole secondaire II
1.61 km
Commerces
1.05 km
Banque
1.1 km
Restaurants
1.1 km

Formulaire de contact

facultatif