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Nouveau bâtiment MFH Rosenweg 1 & 3 Appartement mansardé de 2,5 pièces

CHF 575'000.-

Rosenweg 1 & 3, Bönigen b. Interlaken

Réservé
61 m²
2.5
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Descriptif

En 2023, deux immeubles d'habitation seront construits sur la parcelle Bönigen GBB n° 1048. L'immeuble à appartements existant, entièrement rénové, situé au Rosenweg 1 se compose de 3 unités d'habitation :
  • Un appartement de 5 pièces au rez-de-chaussée de 94,4 m2 Prix de vente RÉSERVÉ
  • Un appartement de 4 pièces au au 1er étage de 80,9 m2 avec 2 balcons Prix de vente RÉSERVÉ
  • Un appartement de 3,5 pièces au dernier étage RÉSERVÉ Chaque appartement dispose d'une cave au sous-sol, qui est comprise dans le prix de l'appartement. Les 3 appartements et le sous-sol sont accessibles avec un ascenseur, accessible aux handicapés. L'accès via l'ascenseur d'entrée de la maison et depuis le garage se fait au niveau du sol. Le nouveau bâtiment de l'immeuble à appartements Rosenweg 3 se compose de 5 unités d'habitation :
  • Un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec 137,9 m2 prix de vente RÉSERVÉ
  • Un appartement de 3,5 pièces au 1er étage avec 63,3 m2 sud -prix de vente est RÉSERVÉ [ li]Appartement 3.5 pièces au 1er étage de 68.3 m2 prix de vente nord-ouest RÉSERVÉ
  • Appartement 2.5 pièces au dernier étage de 60.50 m2 prix de vente sud-est CHF 575'000.00 [li ]Appartement 2.5 pièces au dernier étage à 59.08 m2 prix de vente nord-ouest RÉSERVÉ Chaque appartement dispose d'une cave au sous-sol, qui est comprise dans le prix de l'appartement. Les appartements et les caves sont accessibles avec un ascenseur, accessible aux handicapés. L'accès par l'entrée de la maison et du garage se fait par une rampe adaptée aux handicapés. Il y a plusieurs places de stationnement visiteurs sur le terrain. L'aire de jeux pour enfants et l'espace de réunion de 150,0 m2 sont situés sur l'espace vert de 683 m2. Le parking peut accueillir 10 voitures. Les places de stationnement mesurent 3,0 mètres x 5,5 mètres et sont prêtes à installer une borne de recharge dédiée pour un e-mobile. Prix de vente par place de parking plus CHF 40'000.00
  • Situation

    Les deux maisons multifamiliales avec un nombre gérable d'appartements sont situées dans un quartier très calme de maisons unifamiliales, à côté du terrain de sport de l'école primaire de Bönigen. Des magasins tels que Volg, pharmacie, boulangerie, boucherie, magasin d'électronique et arrêts de bus, Raiffeisenbank Jungfrau, bureau de poste et école sont accessibles en 2 à 3 minutes à pied. L'embarcadère du quai de Bönigen sur le lac de Brienz est accessible en 5 minutes à pied. L'orientation de tous les appartements, avec leurs grandes fenêtres, est ouest/sud-ouest dans les deux maisons. Toute l'année, du matin au soir, le soleil est garanti dans le salon/salle à manger et sur le grand patio ou balcon.

    Commune

    Bönigen est un beau village pittoresque et confortable sur la rive inférieure du lac de Brienz et possède un paysage de village d'importance nationale, qui mérite amplement une visite avec les maisons sculptées, peintes, anciennes et très bien entretenues du XVIe au XIXe siècles. La communauté n'a cessé de croître ces dernières années et compte aujourd'hui environ 2 560 habitants. D'une part, le village est un lieu de vie attrayant en raison du paysage montagneux et lacustre unique, du large éventail d'activités de loisirs, des bonnes liaisons de transport, des services de bus, de la navigation et enfin et surtout de sa propre école. Le lycée et les écoles professionnelles sont facilement accessibles à proximité d'Interlaken. D'autre part, Bönigen est devenu un lieu de villégiature populaire. Des hôtels polyvalents et des restaurants chaleureux vous invitent à vous attarder et vous font vivre un séjour inoubliable. Si vous voulez vivre dans l'Oberland bernois, voulez être rapidement dans la station mondiale d'Interlaken, le beau village de Bönigen avec sa population active et ses clubs est exactement le bon endroit. À Bönigen, il existe une grande variété de clubs de sport, de musique, de chant et autres. En été, la commune dispose d'un lac public familial et d'une piscine avec piscine chauffée et restaurant au bord du lac de Brienz.

    Transports

    Bönigen est très bien développé avec des transports privés et publics. La gare SBB/BOB d'Interlaken Ost est accessible en bus public en 6 minutes, la connexion à l'autoroute A8 en 5 minutes en voiture.

    Loisirs

    La station touristique de renommée internationale d'Interlaken (Höheweg/centre) est accessible en bus en 10 minutes. Vous pouvez facilement rejoindre la piscine intérieure publique incluant l'espace bien-être de la commune d'Interlaken et les courts de tennis de Wilderswil en 15 minutes. L'un des plus beaux terrains de golf de Suisse est accessible en transports en commun ou en voiture en 15 à 20 minutes. La ville de Thoune est accessible en train en 30 minutes et la capitale fédérale Berne en 55 minutes toutes les demi-heures.

    Sous-sol

    Garage à voitures Le garage à voitures offre un espace pour 10 voitures. Les places de stationnement mesurent 3,0 mètres x 5,5 mètres et sont prêtes à installer une borne de recharge dédiée pour un e-mobile. Prix de vente d'un garage CHF 40'000.00 Maison à 3 logements Rosenweg 1 Au sous-sol se trouve une cave spacieuse pour chacun des 3 appartements. Dans la salle de lavage/séchage il y a une machine à laver et un sèche-linge. Un espace de rangement pour landaus, un coin bricolage et un emplacement de parking vélos/motos ainsi qu'un garage complètent le sous-sol. Maison à 4 familles Rosenweg 3 Au sous-sol se trouve une cave spacieuse pour chacun des 5 appartements. Local technique et emplacement vélo complètent le sous-sol.

    Rez-de-chaussée

    Maison 3-familles Rosenweg 1 L'appartement 5 pièces au rez-de-chaussée Prix de vente appartement rez-de-chaussée RÉSERVÉ Maison 4-familles Rosenweg 3 L'appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée Prix de vente appartement rez-de-chaussée RÉSERVÉ

    1er niveau

    Maison 3-familles Rosenweg 1 L'appartement 4 pièces au 1er étage Prix de vente appartement 1er étage RÉSERVÉ Maison 4-familles Rosenweg 3 Les deux appartements 3.5 pièces Prix de vente appartement sud Est RESERVE Prix de vente appartement Nord-Ouest RESERVE

    Combles

    Maison 3-familles Rosenweg 1 L'appartement 3.5 pièces au dernier étage Prix de vente appartement RÉSERVÉ Maison 4-familles Rosenweg 3 Les deux appartements 2.5 pièces au dernier étage ont un salon et salle à manger avec cuisine ouverte. Une chambre orientée nord-ouest ou sud-est ainsi qu'une douche/wc avec tour à linge, chape et un grand balcon complètent l'appartement. Prix de vente appartement sud-est CHF 575'000.00 Prix de vente appartement nord-ouest CHF 575'000.00 RÉSERVÉ

    Aménagements extérieurs

    Les maisons disposent de places de parking visiteurs directement sur la Quartierstrasse ainsi que d'un abri couvert pour vélos et poussettes. Les parkings visiteurs, l'entrée du parking et les voies d'accès sont recouverts de dalles autobloquantes. Le reste de la zone sera aménagé et planté d'arbustes et d'arbres individuels. Sur le côté sud-ouest se trouve la grande aire de jeux pour enfants et le coin salon.

    Particularités

    MAISON DE VACANCES L'appartement peut également être utilisé comme résidence secondaire (maison de vacances) et n'est pas soumis à l'obligation de résidence principale.

    Remarques

    Les prix de vente incluent la TVA mais ne comprennent pas les frais de notaire et de prescription, qui sont à la charge de l'acheteur. L'étude notariale Hirni & Frieden est mandatée pour rédiger le contrat d'achat. Le plan de paiement prévoit les versements échelonnés suivants pour les appartements neufs du Rosenweg 3 :
  • Un montant de réservation d'appartement de CHF 30 000,00 s'applique à chacune des deux maisons, payable dans les 5 jours ouvrables suivant la signature du contrat de réservation.
  • 25 % après la signature du contrat de vente dans les 5 jours ouvrables moins la réservation
  • 20 % après l'achèvement de la dalle en béton au-dessus du garage et du sous-sol Rosenweg 3
  • 15 % après l'achèvement de la dalle en béton au-dessus du rez-de-chaussée Rosenweg 3
  • 15 % après l'achèvement de la dalle en béton au-dessus de l'étage supérieur Rosenweg 3
  • 10 % après l'érection du toit à Rosenweg 3
  • 10 % après l'achèvement des travaux intérieurs à partir d'informations dans les 5 jours ouvrables
  • Paiement final de 5% avant la livraison/prêt à l'occupation
  • Les paiements échelonnés pour les appartements de la maison à 3 familles du Rosenweg 1 ont un traitement de paiement séparé en temps opportun. Pour un entretien personnel ou d'autres documents, veuillez nous contacter.
  • Commodités

    Environnement
    • Village
    • Verdoyant
    • Montagnes
    • Lac
    • Commerces
    • Rue commerçante
    • Banque
    • Poste
    • Restaurant(s)
    • Gare
    • Arrêt de bus
    • Entrée/sortie autoroute
    • Enfants bienvenus
    • Ecole maternelle
    • Ecole primaire
    • Ecole secondaire
    • Piscine publique
    • Sentiers de randonnée
    Extérieur
    • Balcon(s)
    • Silencieux/tranquille
    Intérieur
    • Accès pour handicapés
    • Ascenseur
    • Garage
    • Cave
    • Grenier
    • Local à vélos
    • Triple vitrage
    • Lumineux
    Equipement
    • Cuisine équipée
    • Lave-linge
    • Sèche-linge
    Sol
    • A choix
    Vue
    • Belle vue
    • Dégagée
    • Imprenable

    Distances

     
    Gare
    1.8 km
    Transports publics
    200 m
    Jardin d'enfants
    125 m
    Ecole primaire
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    Commerces
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    Poste
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    Banque
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    200 m

    Formulaire de contact