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Einfamilienhaus mit wunderschöner Sicht ins Bergpanorama

CHF 950,000.-

Erlenbach im Simmental

115 m²
550 m²
4.5
3
2

Description

Das 4.5-Zimmer Einfamilienhaus wurde im Jahr 2017 neu erstellt und hat einen Parzellenhalt von 550 m2. Es besteht aus drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräumlichkeiten mit Waschküche und Trocknerraum sowie der Technikraum mit der Heizung. Im Erdgeschoss ist das Entrée/Garderobe, ein WC mit Dusche, ein grosses Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf den Balkon und die offene Küche. Im Obergeschoss sind südseitig zwei Zimmer und nordseitig das Badezimmer mit Dusche & Whirlpool sowie ein offenes Büro, welches mit wenig Aufwand in ein weiteres Zimmer umgebaut werden kann. Auf der Parzelle befinden sich drei Autoparkplätze, einer davon (Ostseitig des Hauses) ist gedeckt.

Situation

Das Einfamilienhaus liegt in sonniger, ruhiger und wunderschöner Lage mit toller Sicht ins Bergpanorama. Das familienfreundliche Quartier besteht aus Einfamilienhäusern. Die Schule, der Einkaufsladen sowie der Bahnhof sind in ein paar Gehminuten zu erreichen. Auch die Seilbahnstation für auf das Stockhorn ist nicht sehr weit entfernt.

Municipality

Erlenbach im Simmental ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Frutigen-Niedersimmental des Kantons Bern und liegt im Berner Oberland in den Alpen an der Simme. Die Gemeinde hat ca. 1'750 Einwohner und liegt 682 m. ü. M.
Die Nachbargemeinden sind Stocken-Höfen, Reutigen, Wimmis, Diemtigen und Därstetten.
In Erlenbach gibt es einen Kindergarten sowie eine Realschule von der 1. bis in die 9. Klasse. Zudem verfügt das Dorf über einen Einkaufsladen und auch ein Bahnhof ist vorhanden. Die Seilbahn auf das Stockhorn befindet sich auch auf dem Gemeindegebiet.
Das Simmental ist ein idealer Ort für diverse Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter.
Mehr unter: www.erlenbbach-be.ch

Public transport

Mit zwei Bahnhöfen (Ringoldingen und Erlenbach) ist Erlenbach gut mit dem öffentlichen Verkehr zu erreichen. Am Bahnhof Erlenbach halten RegioExpress-Züge.

Specialities

Feriendomizil: Die Liegenschaft kann nicht als Ferienhaus genutzt werden und unterliegt somit der Pflicht vom Hauptwohnsitz.

Remarks

Die Handänderungskosten (Notar, Grundbuch etc.) gehen zu Lasten des Käufers.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
  • Ski resort
  • Ski lift
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Balcony
  • Bench
  • Quiet
  • Covered parking spaces
  • Parking
Inside conveniences
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Cellar
  • Storeroom
  • Bright/sunny
Equipment
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Laminated
Orientation
  • South
View
  • Nice view
  • Clear
  • Panoramic
  • Rural
  • Mountains
  • Alps

Distances

 
Station
1 km
Nursery school
750 m
Primary school
750 m
Stores
550 m

Contact Form