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MFH mit drei Wohnungen und Gewerberaum in prachtvoller Lage

CHF 600,000.-

Scheidweg 8, Hofstetten b. Brienz

487 m²
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Description

Das Haus besteht aus drei Wohnungen und einem Gewerbelokal. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gewerberaum und diversere Keller sowie die Öl Heizung welche von aussen separat zugänglich ist. Im 1. Stock ist eine 3.5 Zimmer Wohnung mit Dusche /WC, kleiner Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer, vom Wohnzimmer ist ein Ausgang auf den Balkon. Im 2. Stock befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit Bad/WC, Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer, vom Wohnzimmer ist ein Ausgang auf den Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich eine 2.5 Zimmer Wohnung mit Bad/WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Diese Wohnung hat kein Balkon. Auf der Nordostseite ist eine Garage. Südseitig des Hauses sind zwei weitere Autoabstellplätze.
Die Liegenschaft ist zur Zeit nicht vermietet, die Mitzinseinnahmen sind eine Annahme.

Situation

Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage von Hofstetten. Die Bushaltestelle ist nur ca. 3Minuten zu Fuss entfernt. Das MFH Nr. 8 liegt auf der Parzelle Gbb Nr. 760. Die Garage Nr. 8a und die Terrasse der Wohnung im 2. Stock liegen auf der Parzelle Gbb Nr. 838.

Municipality

Das Dorf Hofstetten, früher auch Hoffstetten und Hochstetten genannt, ist aller Wahrscheinlichkeit römisch-helvetischen Ursprungs, das heisst, die Gründung lässt sich nicht datieren. Es führte aber eine römische Strasse von der Burg Kein im Kienholz nach Hofstetten über den Brünig. Die erste Jahreszahl, welche im Zusammenhang mit Hofstetten auftaucht, ist 1368. Damals war das alte Reichslehen Hofstetten Bestandteil der Herrschaft Ringgenberg. (mehr Infos auf www.hofstetten-ballenberg.ch) Hofstetten liegt 650 m ü.M. und befindet sich auf einer sonnigen, ruhigen Hochebene am Fuße des Brienzer Rothorns, fern ab vom Durchgangsverkehr, also ideal für ruheliebende Feriengäste. Im Sommer laden viele Wandermöglichkeiten oder das beliebte Ausflugsziel, das Schweizerische Freilichtmuseum Ballenberg ein. Bade- und Wassersportfreunde finden ihre Erholung im sauberen Brienzersee. Jedoch auch im Winter liegt die Hasliberg-Region sehr nahe. Aber auch fürs Wohnen liegt Hofstetten verkehrstechnisch ideal. In 45 Autominuten sind Sie in Luzern oder in 55 Minuten in Bern, wo Sie viele Möglichkeiten für Einkauf, Kultur und Sport haben. Hofstetten selber hat aber auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, verschiedene Aktivitäten und der öffentlicher Busverkehr nach Brienz.

Remarks

Die Notar- und Handänderungskosten gehen zu Lasten des Käufers.

Feriendomizil:
Das Chalet kann auch als Ferienhaus genutzt werden und unterliegt nicht der Pflicht vom Hauptwohnsitz.

Ausländerverkauf:
Das Chalet kann an Ausländer (ohne Wohnsitz in der Schweiz) für Ferienzwecke nicht verkauft werden.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
  • Ski resort
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Museum
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Pond
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
  • Double glazing
Orientation
  • South

Distances

 
Public transports
62 m
1'
1'
1'
Primary school
141 m
3'
3'
1'

Contact Form