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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Boll

CHF 3,280,000.-

Worbstrasse 1, Boll

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Description

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten im Zentrum von Boll. Die Wohnungen und die Ladenlokalität sind vermietet. Oberhalb des Gebäudes, in der neueren Überbauung, befinden sich 6 Einstellhallenplätze, welche zur Liegenschaft gehören. Das Haus besteht aus folgenden Einheiten:

Erdgeschoss
Ladenlokal (Metzgerei) mit Büro, Kühlraum, Gewölbekeller, Wohnungskellerabteile, Waschküche, Heizung, Öltank und Doppelgarage
1. Stock
eine 2.5-Zimmer Wohnung mit Laube, Nettofläche 51 m2, eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Nettofläche 75.5 m2 und eine 4.5-Zimmer Wohnung mit Balkon, Nettofläche 113 m2
Dachgeschoss
eine 2.5-Zimmer Wohnung, Nettofläche 51 m2, eine 3.5-Zimmer Wohnung mit Balkon, Nettofläche 75.5 m2 und eine 4.5-Zimmer Wohnung mit Balkon, Nettofläche 113 m2

Situation

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten im Zentrum von Boll. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Bank, Restaurants, Bushaltestelle und Schule/Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Municipality

Das schön gelegene Dorf Boll gehört zur Gemeinde Vechigen. Die Gemeinde Boll zeichnet sich durch ihren harmonischen Mix aus historischer Architektur und modernem Leben aus. Historische Gebäude erinnern an vergangene Zeiten und erzählen Geschichten von Generationen, die hier gelebt haben. Gleichzeitig spiegelt sich in den Straßen das moderne Lebensgefühl wider, mit gemütlichen Cafés, lebendigen Märkten und freundlichen Menschen, die die Traditionen ihrer Vorfahren mit den Anforderungen der heutigen Zeit verbinden. Für Familien bietet Boll eine lebhafte Umgebung, in der Kinder sicher und glücklich aufwachsen können. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass sowohl Bildung als auch Spaß Hand in Hand gehen. Die Lage von Boll ist nicht nur von natürlicher Schönheit gekennzeichnet, sondern auch von praktischer Erreichbarkeit. Die gut angebundene Verkehrsinfrastruktur stellt sicher, dass die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten leicht erreichbar sind. Gleichzeitig können die Bewohner und Besucher den Rückzugsort genießen, den Boll bietet.

Remarks

Die Notar- und Grundbuchkosten, sowie allfällige Handänderungssteuern, gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft. Die Liegenschaft wird im Ist-Zustand verkauft. Ein aktueller SINA liegt nicht vor. Die Kontrolle sowie allfällige Mängelbehebung sind Sache des Käufers.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus station
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garage
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Garage
  • Cellar
Equipment
  • Laundry
Floor
  • Tiles
  • Laminated

Distances

 
Station
210 m
Public transports
200 m
Nursery school
295 m
Primary school
300 m
Stores
315 m
Bank
50 m
Restaurants
40 m

Contact Form