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Grosses Chalet in der Landwirtschaftszone

CHF 980,000.-

Unterbach 206, Unterbach BE

190 m²
1,141 m²
7.5

Description

Das Haus wurde im Jahr 1991 in klassischer Chaletbauweise erstellt, hat einen Parzellenhalt von 1'141 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss. Im Jahr 2022 wurde die alte Heizung durch eine Wärmepumpe ersetzt. Die Fenster sind 3-fach verglast. Im Erdgeschoss wurde eine kleine Küche sowie ein WC/Dusche eingebaut, somit kann diese Räumlichkeit als zusätzliches Studio genutzt werden. Der grosszügige Raum über der Garage wurde mit dem 1. Stock verbunden und zu einem geräumigen Zimmer ausgebaut. (ca. 40 m2) Das grosse Haus ist gut geeignet für eine Familie und/oder Tierliebhaber.

Situation

Das Chalet liegt etwas ausserhalb von Meiringen in naturverbundener Lage, inmitten der Landwirtschaftszone. Die Bushaltestelle "Rössli" ist nur ca. 200 Meter entfernt. Der Militärflugplatz befindet sich in der Nähe. Das Grundstück liegt gemäss der Gefahrenkarte der Gemeinde in der gelben Gefahrenzone (geringe Gefährdung/keine baulichen Massnahmen erforderlich)

Municipality

Die Ortschaft Unterbach gehört zur Gemeinde Meiringen. Unterbach befindet sich auf der Schwemmlandfläche zwischen der Aareschlucht und dem Brienzersee. Es liegt auf der südlichen Seite der Aare, westlich von der Hauptsiedlung Meiringen. Meiringen ist der Hauptort des Oberhaslis und liegt mitten in der Tourismusdestination Haslital Berner Oberland. Das Dorf verfügt über ein Sommer- wie Winterangebot. In wenigen Minuten sind Sie mit der Gondelbahn im Skigebiet Meiringen – Hasliberg oder in der schönen Bergwelt zum Wandern. Auch im kulturellen Bereich hat die Region Meiringen einiges zu bieten. In Meiringen zu wohnen oder Ferien zu verbringen bedeutet Lebensqualität zu erhalten. Einkaufen kann man in Meiringen fast in allen Dorfteilen. Das Zentrum von Meiringen bietet mit Post, Bank, Bäckerei, Metzgerei, Drogerie und Apotheke und diversen Läden ein umfassendes Angebot für den täglichen Bedarf. Zudem verfügt Meiringen über ein komplettes Schulangebot von Kinderkrippe bis zur Berufsschule.

Ground floor

Studiowohnung, Garage, Bastelraum, Keller und Heizung

1st floor

Wohnküche, Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, Flur, sep. WC, zwei Zimmer

Under the roof

4 Zimmer und Badezimmer

Remarks

Die Notar- und Grundbuchkosten, sowie allfällige Handänderungssteuern, gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft. Das Chalet wird im Ist-Zustand und besenrein verkauft. Ein aktueller SINA liegt nicht vor. Die Kontrolle sowie allfällige Mängelbehebung sind Sache des Käufers.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Sports centre
  • Ski resort
  • Ski lift
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Garage
Inside conveniences
  • Separated lavatory
  • Cellar
  • Garret
  • Storeroom
  • Skylights
Equipment
  • Dishwasher
  • Shower
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • South
View
  • Nice view
  • Rural

Distances

 
Station
5.4 km
Public transports
210 m
Stores
5.4 km

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