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grosszügiges 2-Familien-Haus mit Garage und Garten

CHF 1,085,000.-

Hauptstrasse 313, Ringgenberg BE

~ 210 m²
~ 601 m²
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Description

Das Mehrfamilienhaus beinhaltet ein Untergeschoss mit Bastelraum und Naturkeller. In den Wohngeschossen befinden sich eine 3.5-Zimmer- und eine 4.5-Zimmer-Wohnung. In den Jahren 2014 bis 2018 wurden das Dach mit zusätzlicher Isolation neu ausgeführt, das Elektrotableau ist saniert und die Heizung mit einer Wärmepumpe ersetzt. Der Eigentümer hat eine grosszügige Garage neu gebaut. Die Wohnungen sind auch gut unterhalten, in diesen Renovationsjahren ist zum Beispiel im Obergeschoss das Badezimmer total saniert worden. Daher ist das Haus in gutem Zustand. Es liegt leicht am Hang und deshalb hat es hinter der Liegenschaft diverse Gartenterrassen mit einer wundervollen Aussicht über den Brienzersee und in die Berge. Nebst einem Gerätehaus befinden sich auf diesen Terrassen ein Gartenhäuschen und ein gedeckter Jacuzzi und verschiedene Sonnenterrassen.

Situation

Das Zweifamilienhaus liegt oberhalb der Hauptstrasse von Ringgenberg in sonniger Lage mit Blick auf den See und in die Berge. Das Terrain befindet sich in Hanglage, weshalb verschiedene Terrassen auf dem Grundstück gebildet werden konnten. Die Bushaltestelle, Bahnhof, sowie Einkauf und Schulen sind in Fussdistanz erreichbar. Auch zum Brienzersee sind es nur ein paar Gehminuten.

Municipality

Der Ritter Kuno von Brienz wurde im Jahr 1230 vom deutschen Kaiser zum Reichsvogt des Brienzerseegebietes ernannt. Er liess die Burg Ringgenberg bauen und so erhielt das Dorf Rinkenwyl seinen heutigen Namen Ringgenberg. Rund 300 Jahre nach der Plünderung der Burg, ca. 1670, wurde mit dem Bau der heutigen Kirche begonnen. Die Burgkirche steht auf einem Hügel zwischen dem Dorf und dem See. Die Anlage wurde 1946 bis 1949 renoviert und steht seither unter Denkmalschutz. Heute umfaßt das Dorf ca. 2'700 Einwohner und animiert mit den beinahe unerschöpflichen Freizeitangeboten fürs Verweilen. Fürs Wohnen oder für Ferien liegt Ringgenberg verkehrstechnisch ideal. Mit dem Auto, Bus oder Bahn sind Sie in ca. 5 Minuten in Interlaken, wo die Anschlüsse für das Jungfraugebiet vorhanden sind. Aber auch Brienz, der Brienzersee, das Burgseeli und Meiringen-Hasliberg sind in kurzer Zeit erreichbar. Daher verfügt Ringgenberg über ein breites Sommer- wie Winterangebot. Einkaufen kann man in Ringgenberg im Zentrum mit Läden. Ringgenberg verfügt über Kinderkrippen, Kindergarten, Primar- und Realschulen und auch Sekundarschulen. Das Gymnasium und auch die Berufsschulen sind im nahegelegenen Interlaken gut erreichbar.

Basement

Technikraum, Abstellraum, Bastelraum, Keller mit Naturboden

Ground floor

Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat; Zugang ab der Ostseite des Hauses

Upper ground floor

3.5-Zimmer-Wohnung mit Entrée mit Essecke, sep. Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Frischluftautomaten, Badezimmer mit WC, sep. Gäste-WC, sep. Austritt auf der Ostseite des Hauses

1st floor

4.5-Zimmer-Wohnung mit Entrée mit Essecke, sep. Küche, Wohnzimmer mit Austritt auf Balkon, Schlafzimmer mit Austritt auf Balkon und zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit WC

Under the roof

Estrich, Zugang über Treppenhaus mit Auszugstreppe

Outside conveniences

- grosszügige Garage mit Vorplatz für einen weiteren PW, sep. Parkplatz auf der Ostseite des Hauses
- Geräteschopf hinter dem Haus
- Gartenhaus mit gedecktem Jacuzzi und diversen Gartenterrassen

Remarks

Die Notar- und Grundbuchkosten, sowie allfällige Handänderungssteuern gehen zu Lasten des Käufers.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Mountains
  • Lake
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Ski resort
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Gardenhouse
  • Garage
  • Jacuzzi
Inside conveniences
  • Separated lavatory
  • Double glazing
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Cooker/stove
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Washing machine
  • Dryer
  • Secomat
  • Bath
  • Phone
  • Cable/TV
  • Internet connection
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • All day

Distances

 
Station
1.7 km
Public transports
90 m
Nursery school
1 km
Primary school
1 km
College
1 km
High school
1.6 km
Stores
1.1 km
Bank
1.1 km
Restaurants
1.1 km

Contact Form