Description
Das 2-Familienhaus stammt aus dem Jahre 1967, wurde im Jahre 1994 saniert und hat einen Parzellenhalt von 580 m2. Der Haupteingang liegt Nordost-seitig im Hochparterre und führt in dasTreppenhaus. Im 1. Stock befindet sich eine 3.5-Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad WC, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Der 2. Stock beinhaltet eine 2.5-ZimmerWohnung mit Entree, Wohnzimmer, Küche und Bad WC. Zudem befindet sich hier ein ausgebautes beheiztes Dachzimmer mit separatem Eingang. (Durch einen kleineren Umbau kann in Verbindung mit der 2.5-Zimmerwohnung auch eine 3.5-Zimmer Wohnung erstellt werden.) Der Estrich ist durch eine Auszugsleiter zu erreichen. Jede der Wohnungen verfügt über einen sonnigen Balkon. Im Untergeschoss der Liegenschaft ist der Keller, ein beheizter Mehrzweckraum, die Garage und die Ölheizung, (ab Sommer 2023 ist ein Hausanschluss für den Wärmeverbund Steinli vorhanden)
Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet.
Dieses Haus eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
a) Wohnung 1. Stock für den Eigenbedarf mit separatem Werkraum oder Büro, Obergeschoss vermieten.
b) Obergeschoss für Eigenbedarf als Ferienwohnung und 1.Stock vermieten.
c) Die Liegenschaft eignet sich auch als Zweigenerationenhaus.
Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet.
Dieses Haus eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
a) Wohnung 1. Stock für den Eigenbedarf mit separatem Werkraum oder Büro, Obergeschoss vermieten.
b) Obergeschoss für Eigenbedarf als Ferienwohnung und 1.Stock vermieten.
c) Die Liegenschaft eignet sich auch als Zweigenerationenhaus.
Situation
Das 2-Familienhaus befindet sich im Ortsteil Obersteinmatten am östlichen Dorfrand von Meiringen in ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage. Das Haus ist nordöstlich über die Zufahrt Sandmatten erschlossen und hat eine wunderschöne Aussicht ins Grüne und in die Bergwelt. Der Bahnhof sowie der Bus ist zu Fuss in wenigen Minuten zu erreichen.
Municipality
Meiringen ist der Hauptort des Oberhaslis. Zur Gemeinde gehören auch die Gebiete Balm, Hausen, Unterheid, Unterbach, Brünigen, der Brünigpass, Zaun, das Wilerli, das Prasti, das Brünigerälpeli und diverse Alpen. Meiringen liegt mitten in der Tourismusdestination Haslital Berner Oberland und ist mit 4'800 Einwohnern die größte Gemeinde des Oberhaslis.
Meiringen verfügt über ein Sommer- wie Winterangebot. In wenigen Minuten sind Sie mit der Gondelbahn im Skigebiet Meiringen – Hasliberg oder in der schönen Bergwelt zum Wandern. Auch im kulturellen Bereich hat die Region Meiringen einiges zu bieten. In Meiringen zu wohnen oder Ferien zu verbringen bedeutet Lebensqualität zu erhalten.
Einkaufen kann man in Meiringen fast in allen Dorfteilen. Das Zentrum von Meiringen bietet mit Post, Bank, Bäckerei, Metzgerei, Drogerie und Apotheke und diversen Läden ein umfassendes Angebot für den täglichen Bedarf. Zudem verfügt Meiringen über ein komplettes Schulangebot von Kinderkrippe bis zur Berufsschule.
Meiringen verfügt über ein Sommer- wie Winterangebot. In wenigen Minuten sind Sie mit der Gondelbahn im Skigebiet Meiringen – Hasliberg oder in der schönen Bergwelt zum Wandern. Auch im kulturellen Bereich hat die Region Meiringen einiges zu bieten. In Meiringen zu wohnen oder Ferien zu verbringen bedeutet Lebensqualität zu erhalten.
Einkaufen kann man in Meiringen fast in allen Dorfteilen. Das Zentrum von Meiringen bietet mit Post, Bank, Bäckerei, Metzgerei, Drogerie und Apotheke und diversen Läden ein umfassendes Angebot für den täglichen Bedarf. Zudem verfügt Meiringen über ein komplettes Schulangebot von Kinderkrippe bis zur Berufsschule.
Basement
Keller, Heizung, Mehrzweckraum & Garage
1st floor
3.5-Zimmer Wohnung
2nd floor
2-Zimmer Wohnung (optional 3.5-Zimmer)
Remarks
Die Notar-, Handänderungs- und Grundbuchkosten gehen zu Lasten des Käufers.
Ausländerverkauf: Das Haus kann an Ausländer (ohne Wohnsitz in der Schweiz) für Ferienzwecke nicht verkauft werden.
Ausländerverkauf: Das Haus kann an Ausländer (ohne Wohnsitz in der Schweiz) für Ferienzwecke nicht verkauft werden.
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Green
- Mountains
- Shops/Stores
- Shopping street
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Railway station
- Bus stop
- Child-friendly
- Preschool
- Primary school
- Secondary school
- Ski resort
- Ski lift
- Hiking trails
Outside conveniences
- Balcony/ies
- Terrace/s
- Bench
- Quiet
- Greenery
- Parking
- Garage
Orientation
- South
View
- Nice view
- Clear
- Unobstructed
- Mountains
Distances
Station
350 m
Public transports
450 m
Nursery school
-
Primary school
990 m
Stores
900 m
Post office
1.2 km
Bank
900 m