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4.5 room apartment on the ground floor west in a unique panoramic posi

CHF 1,150,000.-

Unterseen

~ 111.2 m²
4.5
3
2
1

Description

Das 5-Familienhaus ist mit Lift ab der Einstellhalle erschlossen und wurde in guter Bauqualität erstellt. Es befindet sich an einmaliger unverbaubarer Lage direkt an der Aare mit Sicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau. Die Lage ist zudem sehr ruhig und trotzdem ist man in ein paar Gehminuten beim Spital, Einkauf und Bahnhof Interlaken West. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Süd/West-Ausrichtung und ist daher den ganzen Tag besonnt. Sie verfügt über zwei grosszügige Terrassen, ein Warmluftcheminée, eine moderne Küche und Badezimmer mit Badewanne und separat einer Dusche mit WC. Die Wohnung ist sehr grosszügig und hell konzipiert mit Reduit und eigener Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler im Keller. Angrenzend an die Waschküche gehört ein Keller zur Wohnung. Zusätzlich hat es im Haus im Luftschutzraum weiter Lagermöglichkeiten, einen allgemeinen Veloraum innen und aussen. Zur Wohnung gehört einen Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 35'000.--). Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und kann per sofort oder nach Vereinbarung übernommen werden.

Situation

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einmaliger Wohnlage, direkt an der Aare, mit toller Aussicht in die Berge/Alpen. Zudem ist die Lage sehr sonnig und ruhig und trotzdem ist man in ein paar Gehminuten bei Spital, Bushaltestelle, Bahnhof und Einkauf. Aber auch die Schulen sind in Fussdistanz erreichbar.

Municipality

Im Jahr 1233 ist erstmals ein urkundlicher Hinweis zu finden für einen Ort „Interlappen“ rechts der Aare, im Gebiet des heutigen Ober- und Unterdorfes von Unterseen gelegen. 1279 erteilte König Rudolf I. von Habsburg dem Freiherrn Berchtold III. von Eschenbach-Oberhofen die Erlaubnis zum Bau einer befestigten Stadt, die sogleich gebaut wurde und das Stadtrecht erhielt.
Während des Sempacherkrieges (1386) öffnete Unterseen dem bernischen Heer die Tore und erhält dafür die Bestätigung seiner hergebrachten Freiheiten und so löste Bern 1397 das letzte Pfand von der Gräfin Verena von Kiburg ab und wird damit rechtsmäßiger Besitzer des obersten Städtchens an der Aare. Unterseen nimmt 1402 das Berner Stadtrecht an und wird rechtlich in das wachsende bernische Staatswesen eingeordnet.
Unterseen liegt direkt neben Interlaken und die Gemeindegrenzen sind heute so dicht bebaut, dass nur noch ein Dorfschild daran erinnert, ob wir nun in Unterseen oder Interlaken sind. Heute umfaßt das Dorf ca. 5'600 Einwohner und animiert mit den beinahe unerschöpflichen Freizeitangeboten fürs Verweilen. Fürs Wohnen oder für Ferien liegt Unterseen verkehrstechnisch ideal in der Jungfrau Region.
Unterseen-Interlaken verfügt über ein breites Sommer- wie Winterangebot und hat direkten Eisenbahn-Anschluß zu den Talstationen der Skigebiete und Ausflugszielen Grindelwald, Lauterbrunnen mit Wengen und Mürren, auf die Schynige Platte und den Harder. Unterseen ist erreichbar mit Auto oder Bahn. Mit der Bahn ist Unterseen-Interlaken direkt mit internationalen Orten verbunden. Zudem hat Unterseen einen grosszügigen und schön angelegten 18-Loch Golfplatz.
Einkaufen kann man in Unterseen im Zentrum mit Bank, Bäckerei, Apotheke, Drogerie und diversen Läden im Stedtli Zentrum.
Unterseen verfügt über Kinderkrippen, Kindergarten, Primar- und Realschulen und auch Sekundarschulen. Das Gymnasium und auch die Berufsschulen sind in Interlaken vorhanden.

Basement

- Allg. Veloraum, im Luftschutzraum Abstellmöglichkeit
- Keller mit eigener angrenzender Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Raumtrockner (Entfeuchter)
- Einstellhalle mit Einstellplatz (zzgl. CHF 35'000.--)

Ground floor

grosszügiges Entrée, Wohnzimmer mit Warmluftcheminée und Austritt auf Balkon, Komfort-Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit grosszügiger Badewanne, sep. WC mit Dusche, Reduit mit elektr. Warmwasserboiler

Outside conveniences

Terrasse Süd und Terrasse West. Zudem wurde im westlichen Bereich die Gartenanlage durch den Eigentümer genutzt und gepflegt. Das Grundstück ist direkt angrenzend an die Aare mit Einstiegssteg. Im allgemeinen Bereich vor dem Haus (etwas nach unten versetzt von den Terrassen der Wohnungen) liegt ein schön angelegter Sitzplatz mit Teich und Gartenhaus. Nördlich des Hauses befinden sich ein Besucherparkplatz.

Remarks

Die Notar- und Grundbuchgebühren, sowie allfällige Handänderungssteuern bezahlt zu 100 % der Käufer.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Shopping street
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • Public swimming pool
  • Near a golf course
  • Tennis centre
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Theatre
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Bench
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Open kitchen
  • Separated lavatory
  • Cellar
  • Bicycle storage
  • Fireplace
  • Double glazing
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Private laundry
  • Shower
  • Bath
  • Phone
  • Cable/TV
  • Internet connection
  • Interphone
  • Code door
Orientation
  • South
  • West
View
  • Unobstructed
  • River
  • Mountains
  • Alps

Distances

 
Station
350 m
Public transports
175 m
Nursery school
580 m
Primary school
580 m
Secondary school
580 m
Secondary II school
2 km
Stores
300 m
Bank
390 m
Hospital
360 m
Restaurants
300 m

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