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grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung (abseits der Hauptstrasse)

CHF 445,000.-

Matten b. Interlaken

81.4 m²
3.5
2
1
1

Description

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 erstellt und seither wurden auch bereits wieder Renovationen durchgeführt, so wurde zum Beispiel ein Personenlift eingebaut. Im Haus befinden sich total 14 Wohnungen und ein Bastelraum, welcher jedoch einem Eigentümer gehört. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und wurde stets unterhalten. Sie liegt ruhig und abseits der Hauptstrasse mit Abendsonne. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz (zzgl. CHF 15'000.--) und zum Haus hat es zusätzlich zwei Besucherparkplätze. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und hat nebst Dusche mit WC, eine Komfort-Wohnküche. Im Untergeschoss hat es eine Allgemeine Waschküche, Veloraum und pro Wohnung ein Kellerabteil.

Situation

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sonniger und zentraler Wohnlage. Die Bus-Haltestelle „Hotel Regina“ des Ortsbusses ist in nächster Nähe. Auch Kindergarten und Primarschule sowie die Sportanlage sind in unmittelbarer Nähe. Das Regionalspital Interlaken ist ebenfalls nicht weit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Fussdistanz erreichbar.

Municipality

Die Gemeinde Matten zählt ca. 4’500 Einwohner und liegt an bevorzugter, sonniger Lage auf dem „Bödeli“ zwischen demThuner- und Brienzersee. Matten ist eine attraktive, übersichtliche Gemeinde, eingebettet in einer außerordentlich schönen und vielseitigen Berg- und Seenlandschaft im Berner Oberland. Die nähere Umgebung von Matten ermöglicht zahlreiche Gelegenheiten für Sportaktivitäten. Gegen zwanzig Betriebe leben heute von Sport und Abenteuer, welche den Einheimischen, aber auch vor allem den Touristen angeboten werden. Matten ist auch im Winter der ideale Standort für Ausflüge und Sport, denn das bekannte Ski- und Wandergebiet „Jungfrauregion“ ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Das Eissportzentrum Bödeli mit Eishockey, Eiskunstlaufen und Curling ist seit vielen Jahren national und international bestens etabliert. Schifffahrten auf dem Thuner-und Brienzersee oder herrliche Spazierwege im Rugenwald verleihen dem Ort einen unvergleichlichen Reiz.
Im nahen Dorfkern sowie in Interlaken finden sich neben den Grossverteilern weitere, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Primarschule sowie die Sportanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Regionalspital Interlaken ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Construction

Nebst dem Lift sind auch die Fenster renoviert und zuletzt wurden auch die Dachterrassen der beiden Dachwohnungen saniert. Die Gemeinschaft bezahlt aktuell etwas mehr in den Erneuerungsfond ein, was für diese Wohnung pro Jahr einen Betrag von ca. CHF 350.-- pro Jahr ausmacht. Es müssen in naher Zukunft wieder Renovationen im Bereich der Wasserleitungen und der Heizung gemacht werden. Gerne geben wir Ihnen dazu mehr Auskunft anlässlich einer Besichtigung.

Basement

Allg. Waschküche, Keller und Allg. Veloraum

1st floor

Entrée, Dusche mit WC, Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf Balkon, Wohnküche, grosses Elternschlafzimmer und Kinderzimmer

Specialities

Zugunsten der anderen Stockwerkeigentümer besteht ein Vorkaufsrecht.
Die Wohnung kann als Ferienwohnung für die eigene Nutzung gekauft werden, jedoch darf sie nicht als Ferienwohnung kurzfristig vermietet werden (airbnb etc.). Verkauf an Ausländer ohne Wohnsitz in der Schweiz für Ferienzwecke nicht möglich.
Die Wohnung ist vermietet. Der Mieter hat jedoch gekündigt und wird die Wohnung per 01. Dezember 2021 verlassen.

Remarks

Die Notar- und Grundbuchkosten sowie allfällige Handänderungssteuern gehen zu 100 % zu Lasten des Käufers.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • College
  • Public swimming pool
  • Sports centre
  • Near a golf course
  • Tennis centre
  • Ski resort
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
  • Hospital / Clinic
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Eat-in-kitchen
  • Cellar
  • Unfurnished
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Ceramic glass cooktop
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Laundry
  • Shower
  • Phone
  • Cable/TV
  • Internet connection
Orientation
  • North
  • West
Exposure
  • In the evening

Distances

 
Station
710 m
Public transports
50 m
Nursery school
390 m
Primary school
410 m
Stores
290 m
Restaurants
150 m

Contact Form