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3.5-Zimmer-Dachwohnung direkt am Seeufer (Pflicht Erstwohnsitz)

CHF 375,000.-

Hauptstrasse 18, Brienz BE

84 m²
3.5
2

Description

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein Entrée mit einer praktischen Einbaugarderobe. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines von ihnen ist mit einem Dachfenster ausgestattet, das für eine natürliche Belichtung sorgt. Die Küche bietet praktischen Komfort für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten, während das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung bildet das grosszügige Wohnzimmer mit Dachfenster und Balkon, das nicht nur viel Platz für gesellige Stunden bietet, sondern auch mit einer atemberaubenden Aussicht über den Brienzersee und auf die umliegenden Berge beeindruckt. Hier können Sie sich entspannen und die Umgebung in vollen Zügen geniessen. Zur Wohnung gibt es keinen Autoabstellplatz.

Situation

Die Wohnung befindet sich in Brienz West, unterhalb der Hauptstrasse, und bietet eine einzigartige Lage direkt am Ufer des Brienzersees. Von hier aus eröffnet sich eine atemberaubende Aussicht auf den glitzernden See und die majestätischen Berge der Umgebung. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht einen bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, der örtlichen Poststelle, Banken und Schulen, die sich alle in unmittelbarer Nähe befinden. Diese idyllische Umgebung vereint die Vorzüge einer ruhigen Seeuferlage mit der praktischen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Municipality

Willkommen in Brienz, einem bezaubernden Dorf im Herzen des Berner Oberlandes, das von majestätischen Bergen umgeben ist und am Ufer des kristallklaren Brienzersees liegt. Dieser Ort ist ein wahres Juwel der Schweizer Natur und Kultur. Brienz ist von atemberaubender Schönheit. Die spektakuläre Umgebung, darunter der Brienzersee und die umliegenden Gipfel, verleihen dem Dorf eine malerische Kulisse. Hier erleben Sie die Alpen in ihrer vollen Pracht, sei es im Sommer mit blühenden Wiesen und Wanderwegen oder im Winter, wenn die Region in ein funkelndes Schneeparadies verwandelt wird. Die frische Bergluft und das türkisfarbene Wasser des Sees laden zum Entspannen und Verweilen ein. Brienz ist stolz auf seine tief verwurzelte Tradition in der Holzschnitzerei und Holzverarbeitung. Ein Besuch im Freilichtmuseum Ballenberg, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet einen Einblick in die historische Lebensweise und Architektur der Region. Für Naturliebhaber und Abenteurer bietet Brienz eine Fülle von Aktivitäten. Die Einwohner von Brienz sind bekannt für ihre herzliche Gastfreundschaft und ihr Engagement für den Erhalt ihrer einzigartigen Kultur und Umwelt. Brienz im Berner Oberland ist zweifellos ein Ort, an dem die Schönheit der Natur, die Wertschätzung für Tradition und die Möglichkeit zur Entspannung und Abenteuer zusammenkommen. Es ist ein Ort, den man erleben und geniessen sollte.

Specialities

Es besteht ein Vorkaufsrecht zu Gunsten der Stockwerkeigentümer. Die Wohnung kann nicht als Ferienwohnung erworben und genutzt werden.

Remarks

Die Notar- und Grundbuchkosten, sowie allfällige Handänderungssteuern, gehen vollumfänglich zu Lasten der Käuferschaft. Die Wohnung wird im Ist-Zustand und besenrein verkauft. Ein aktueller SINA liegt nicht vor. Die Kontrolle sowie allfällige Mängelbehebung sind Sache des Käufers.



Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Park
  • Green
  • Mountains
  • Lake
  • Harbour
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Public swimming pool
  • Ski resort
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Museum
  • Concert hall
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Cellar
  • Skylights
  • Bright/sunny
Equipment
  • Ceramic glass cooktop
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Orientation
  • South
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Lake
  • Mountains
  • Alps

Distances

 
Station
485 m
Public transports
140 m
Nursery school
410 m
Primary school
445 m
Secondary school
445 m
Stores
130 m
Post office
860 m
Bank
565 m
Restaurants
50 m

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