Description
Nach Vereinbarung vermieten wir das Ladenlokal in bester Lage in Unterseen. Direkt bei Einkaufszentrum "Stedtli-Zentrum" mit vielen Parkmöglichkeiten und Bushaltestelle direkt vor der Laden/Bürotür. Die grosszügige Fläche kann nach Wunsch auch unterteilt werden und liegt über zwei Geschosse. Beide Geschosse befinden sich jeweils im Erd- respektiv im 1 Untererdgeschoss direkt neben dem Coop Parking. Das Lokal kann als Ladenfläche genutzt werden oder auch als Büro. Es bietet Ihnen im weiteren grosse Schaufensterflächen. Optional ist in der Fläche ein kleiner Raum inbegriffen, welcher nicht dazu gemietet werden muss, weshalb sich auch der Mietpreis reduzieren würde. Im Weiteren ist man in ein paar Schritten im Zentrum von Interlaken mit Bahnhof Interlaken West.
Situation
Das Ladenlokal befindet sich an der Bahnhofstrasse 25 von Unterseen in ausgezeichneter Lage angrenzend ans "Stedtli-Zentrum" mit Parking und Bushaltestelle. In Fussdistanz ist auch der Bahnhof Interlaken West erreichbar, sowie viele weitere Geschäfte und die Altstadt von Unterseen.
Municipality
Im Jahr 1233 ist erstmals ein urkundlicher Hinweis zu finden für einen Ort „Interlappen“ rechts der Aare, im Gebiet des heutigen Ober- und Unterdorfes von Unterseen gelegen. 1279 erteilte König Rudolf I. von Habsburg dem Freiherrn Berchtold III. von Eschenbach-Oberhofen die Erlaubnis zum Bau einer befestigten Stadt, die sogleich gebaut wurde und das Stadtrecht erhielt. Während des Sempacherkrieges (1386) öffnete Unterseen dem bernischen Heer die Tore und erhält dafür die Bestätigung seiner hergebrachten Freiheiten und so löste Bern 1397 das letzte Pfand von der Gräfin Verena von Kiburg ab und wird damit rechtsmäßiger Besitzer des obersten Städtchens an der Aare. Unterseen nimmt 1402 das Berner Stadtrecht an und wird rechtlich in das wachsende bernische Staatswesen eingeordnet. Unterseen liegt direkt neben Interlaken und die Gemeindegrenzen sind heute so dicht bebaut, dass nur noch ein Dorfschild daran erinnert, ob wir nun in Unterseen oder Interlaken sind.
Lower ground floor
Lokal mit Schaufenstern und Eingang, sep. WC, interne Treppe, optionaler Büroraum
Ground floor
Lokal mit Schaufenstern und Eingang, interne Treppe
Remarks
Der Mietvertrag wird für die ersten fünf Jahre fix abgeschlossen. Nach Ablauf dieser ersten 5 Jahre, verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit mir einer Frist von 6 Monaten auf jedes Monatsende (ausser 31.12.) gekündigt werden. Mietverträge mit kürzerer oder längerer fester Mietdauer auf Anfrage. Das Ladenlokal ist monatlich inklusive der optionale Möglichkeit des zusätzlichen Büro CHF 2'500.00 monatlich. Der Mietzins reduziert sich, falls jemand das Büro nicht dazu mieten möchte. Der Mietzins resultiert auf folgender Basis: - Landesindex der Konsumentenpreise: Basis Dez. 2020; Stand Januar 2023: 105.0 Punkte; - Hypothekarzinsansatz 1.25 %; - Kostensteigerung ist ausgeglichen bis am 01.05.2023
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Shops/Stores
- Shopping street
- Bank
- Post office
- Restaurant(s)
- Railway station
- Bus stop
- Concert hall
- Hospital / Clinic
Outside conveniences
- Public parking
Inside conveniences
- Double glazing
Equipment
- Phone
- Cable/TV
- Internet connection
Exposure
- In the evening
Distances
Station
302 m
Public transports
3 m
Stores
50 m
Post office
60 m
Bank
65 m
Restaurants
25 m