4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Lift

CH-3800 Matten b. Interlaken, Aenderbergstrasse 18

Mietpreis CHF 2'120.-/Monat
Nebenkosten CHF 200.-/Monat
Insgesamt CHF 2'320.-/Monat
4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Lift
15 Fotos

Beschreibung

In Matten vermieten wir in sehr ruhiger und trotzdem zentrumsnaher Lage in einem Mehrfamilienhaus mit Lift, eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss West. Die Wohnung hat eine moderne und grosszügige Aufteilung, einen guten Innenausbau wie beispielweise elektr. Storen oder ein modernes Badezimmer und eine separate Dusche mit WC. Zur Wohnung gehört ein grosser Südbalkon und eine Loggia (gedeckter Balkon) auf der Nord/Westseite mit Austritt ab zwei Schlafzimmern. Im Untergeschoss des Hauses hat die Wohnung einen Keller und eine private Waschküche. Dazu hat es einen Aussenparkplatz (zzgl. CHF 40.00) und einen Einstellhallenplatz (zzgl. CHF 100.00). Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden. Im Haus hat es total 8 Einheiten, wobei es Eigentumswohnungen sind und die meisten Eigentümer selbst darin wohnen.

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht in ruhiger und sonniger Lage. Die Haltestelle „Hertiggässli“ des Ortsbusses befindet sich in nächster Nähe. Kindergarten und Primarschule sowie die Sportanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Regionalspital Interlaken ist ebenfalls nicht weit entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Fussdistanz erreichbar.

Gemeinde

Die Gemeinde Matten zählt ca. 4’000 Einwohner und liegt an bevorzugter, sonniger Lage auf dem „Bödeli“ zwischen Thuner und Brienzersee. Matten ist eine attraktive, übersichtliche Gemeinde, eingebettet in einer außerordentlich schönen und vielseitigen Berg und Seenlandschaft im Berner Oberland.
Die nähere Umgebung von Matten ermöglicht zahlreiche Gelegenheiten für Sportaktivitäten. Gegen zwanzig Betriebe leben heute von Sport und Abenteuer welche den Einheimischen, aber auch vor allem den Touristen angeboten werden. Matten ist auch im Winter der ideale Standort für Ausflüge und Sport, denn das bekannte Ski- und Wandergebiet „Jungfrauregion“ ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Das Eissportzentrum Bödeli mit Eishockey, Eiskunstlaufen und Curling ist seit vielen Jahren national und international bestens etabliert. Schifffahrten auf dem Thuner-und Brienzersee oder herrliche Spazierwege im Rugenwald verleihen dem Ort einen unvergleichlichen Reiz.
Im nahen Dorfkern sowie in Interlaken finden sich neben den Grossverteilern weitere, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Vom Kindergarten bis in die Oberstufe bietet Matten ein sehr gutes Schulsystem.

Untergeschoss

Einstellhalle, private Waschküche mit Waschmaschine, Keller

1. Stock

Korridor mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer eines davon mit Austritt auf gedeckten Balkon/Loggia, Elternschlafzimmer mit Austritt auf Loggia, Dusche mit WC, Badezimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf grossen Südbalkon.

Bemerkungen

MIETDAUER
Der Mietvertrag wird für das erste Jahr fest abgeschlossen. Nach Ablauf des ersten Jahres verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit mir einer Frist von 3 Monaten auf jedes Monatsende (ausser 31.12.) gekündigt werden. Mietverträge mit fester Mietdauer auf Anfrage.

MIETZINSBASIS
Die Mietzinse resultieren auf folgender Basis, welche im Mietvertrag aufgenommen werden:
- Landesindex der Konsumentenpreise: Basis Dezember 2020; Stand April 2021: 100.8 Punkte; - Hypothekarzinsansatz 1,25 %; - Kostensteigerung ist ausgeglichen bis am 01.06.2021

MIETZINSDEPOT
Es wird eine Mietzinskaution von 2 bis 3 Monatszinsen verlangt. Diese Kaution wird fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages und muss auf das dafür speziell eingerichtete Depotkonto vor Mietbeginn einbezahlt sein.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Freibad
Golfplatz
Tennis Zentrum
Skigebiet
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Ohne Küche
Keller
Unmöbliert
Doppelverglasung
Hell
Haustiere nicht gestattet
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Hauswart
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
05101
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
~ 101 m²
Baujahr
2008
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
Pauschal (CHF 200.-/Monat)
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 100.-
Aussen (nicht inkl.)
1 / CHF 40.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Daniel CAPELLI
Besichtigung nach Absprache

Distanzen

Bahnhof
1.4 km
Öffentliche Verkehrsmittel
180 m
Kindergarten
300 m
Primarschule
300 m
Sekundarschule
300 m
Gymnasium / Kantonsschule
700 m
Geschäfte
500 m
Post
500 m
Krankenhaus
2.2 km