6.5-Zimmer-Wohnhaus in wundervoller Wohnlage

CH-3800 Matten b. Interlaken, Lärchenweg 9

Ab CHF 970'000.-
6.5-Zimmer-Wohnhaus in wundervoller Wohnlage
13 Fotos

Beschreibung

Das 6.5-Zimmer-Wohnhaus mit Garage stammt aus dem Baujahr 1967. Das Haus ist zum Teil renoviert worden und ist bewohnbar oder kann mit kleinen Renovationen modernisiert werden (Küche & Badezimmer). Das grosszügige Grundstück hat eine Fläche von 814 m2, liegt in der Bauzone W2 und ist wunderschön angelegt mit vielen Bäumen und Sträuchern. Die sonnige Lage kann als sehr gut bezeichnet werden, sie ist sehr ruhig und hat eine wundervolle Aussicht zur Jungfrau, der Schynigen Platte, Schwalmeren, dem Abendberg und dem Harder. Der Lärchenweg ist nicht weit von dem Zentrum Matten, sowie auch dem Zentrum Interlaken entfernt. Einkauf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen) sind in Fussdistanz erreichbar. Das Haus wird dem Meistbietenden verkauft ab CHF 970'000.00.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Lage in Matten. Ins Zentrum nach Interlaken und zum Bahnhof sind es nur ein paar Minuten (Velo, Auto oder Bus). Das Naherholungsgebiet "Rugen" kann auch zu Fuss leicht erreicht werden.

Gemeinde

Die Gemeinde Matten zählt ca. 3’670 Einwohner und liegt an bevorzugter, sonniger Lage auf dem „Bödeli“ zwischen Thuner und Brienzersee. Matten ist eine attraktive, übersichtliche Gemeinde, eingebettet in einer außerordentlich schönen und vielseitigen Berg und Seenlandschaft im Berner Oberland.
Die nähere Umgebung von Matten ermöglicht zahlreiche Gelegenheiten für Sportaktivitäten. Matten ist auch im Winter der ideale Standort für Ausflüge und Sport, denn das bekannte Ski- und Wandergebiet „Jungfrauregion“ ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Das Eissportzentrum Bödeli mit Eishockey, Eiskunstlaufen und Curling ist seit vielen Jahren national und international bestens etabliert. Schifffahrten auf dem Thuner-und Brienzersee oder herrliche Spazierwege im Rugenwald verleihen dem Ort einen unvergleichlichen Reiz.
Im nahen Dorfkern sowie in Interlaken finden sich neben den Grossverteilern weitere, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Primarschule sowie die Sportanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Regionalspital Interlaken ist ebenfalls mit dem Bus erreichbar.

Untergeschoss

- Abstellraum mit Zugang von Aussen, Schlafzimmer, Du/WC, (Diese 3 Räume könnten umgebaut werden in ein separates Studio)

- Technikraum mit Oel-Zentralheizung und elektr. Boiler, Oeltank (5000 lt.) Korridor mit Aufgang ins Wohngeschoss, Luftschutzraum und direkter Zugang in die grosszügige Garage

Erdgeschoss

überdeckter Eingangsbereich, Korridor mit Treppe ins UG und Auszugstreppe in den Estrich, Badezimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf Terrasse, 4 Schlafzimmer

Dachgeschoss

grosser Estrich

Besonderheiten

Das Haus wird dem Meistbietenden verkauft ab CHF 970'000.00. Der Kaufpreis ist im Ist-Zustand und das Haus wird besenrein verkauft. Ein aktueller SINA ist aus dem Jahr 2019 vorhanden. Die Eigentümer halten sich das Recht vor, den letzten Entscheid zu fällen, an wen das Haus verkauft wird.

Bemerkungen

Die Notar- und Handänderungskosten, sowie Grundbuchgebühren gehen zu 100 % zu Lasten des Käufers.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Freibad
Golfplatz
Skigebiet
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Krankenhaus / Klinik
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Parkplatz
Garage
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Garten
Berge
Alpen

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
01087
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 132 m²
Grundstücksfläche
~ 814 m²
Terrassenfläche
~ 12 m²
Kellerfläche
~ 70 m²
Bodenoberfläche
~ 242.4 m²
Estrichfläche
~ 120 m²
Deckenhöhe
~ 2.3 m
Volumen
~ 765 m³
Baujahr
1967
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Daniel CAPELLI
Besichtigung auf Voranmeldung

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
180 m
Primarschule
450 m
Gymnasium / Kantonsschule
390 m
Geschäfte
300 m