Neue, moderne 4.5-Zimmer Attikawohnung mit Sicht auf die Jungfrau

CH-3800 Unterseen, Vorholzstrasse 5

CHF 1'050'000.-
Neue, moderne 4.5-Zimmer Attikawohnung mit Sicht auf die Jungfrau
9 Fotos

Beschreibung

Die moderne Maisonette-Attikawohnung mit traumhafter und unverbaubarer Aussicht in die Bergwelt liegt in einem Mehrfamilienhaus im 2. und 3. Stock. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2019 neu erbaut und die Wohnung wird in diesem Jahr fertiggestellt. Sie befindet sich noch im Rohbau und daher kann der Innnenausbau der Wohnung nach Ihren Wünschen ausgebaut werden. Im 2. Stock sind drei Schlafzimmer, eines davon mit Austritt auf den Balkon, ein Badezimmer, ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler und der Korridor mit Treppe in den 3. Stock. Der 3. Stock besteht aus einem grossen Wohn- und Esszimmer, einer offenen, modernen Küche, einem sep. WC und zwei grossen Terrassen mit Panoramasicht. Die Wohnung ist durch einen Lift erschlossen. Im Untergeschoss des Hauses sind die Wohnungskeller und die Einstellhalle. Zur Wohnung können Einstellplätze zu CHF 35'000.00 oder zu CHF 45'000.00 dazu erworben werden.

Lage

Die 4.5-Zimmer Maisonette-Attikawohnung liegt in sonniger Wohnlage mit grandioser und unverbaubarer Aussicht in Alpen des Berner Oberlands. Das Stedtlizentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuss in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.

Gemeinde

Im Jahr 1233 ist erstmals ein urkundlicher Hinweis zu finden für einen Ort „Interlappen“ rechts der Aare, im Gebiet des heutigen Ober- und Unterdorfes von Unterseen gelegen. 1279 erteilte König Rudolf I. von Habsburg dem Freiherrn Berchtold III. von Eschenbach-Oberhofen die Erlaubnis zum Bau einer befestigten Stadt, die sogleich gebaut wurde und das Stadtrecht erhielt.
Während des Sempacherkrieges (1386) öffnete Unterseen dem bernischen Heer die Tore und erhält dafür die Bestätigung seiner hergebrachten Freiheiten und so löste Bern 1397 das letzte Pfand von der Gräfin Verena von Kiburg ab und wird damit rechtsmäßiger Besitzer des obersten Städtchens an der Aare. Unterseen nimmt 1402 das Berner Stadtrecht an und wird rechtlich in das wachsende bernische Staatswesen eingeordnet.
Unterseen liegt direkt neben Interlaken und die Gemeindegrenzen sind heute so dicht bebaut, dass nur noch ein Dorfschild daran erinnert ob wir nun in Unterseen oder Interlaken sind. Heute umfaßt das Dorf ca. 5'600 Einwohner und animiert mit den beinahe unerschöpflichen Freizeitangeboten fürs Verweilen. Fürs Wohnen oder für Ferien liegt Unterseen verkehrstechnisch ideal in der Jungfrau Region.
Unterseen-Interlaken verfügt über ein breites Sommer- wie Winterangebot und hat direkten Eisenbahn-Anschluß zu den Talstationen der Skigebiete und Ausflugszielen Grindelwald, Lauterbrunnen mit Wengen und Mürren, auf die Schynige Platte und den Harder. Unterseen ist erreichbar mit Auto oder Bahn. Mit der Bahn ist Unterseen-Interlaken direkt mit internationalen Orten verbunden. Zudem hat Unterseen ein grosszügiger und schön angelegter 18-Loch Golfplatz.
Einkaufen kann man in Unterseen im Zentrum mit Bank, Bäckerei, Apotheke, Drogerie und diversen Läden im Stedtli Zentrum.
Unterseen verfügt über Kinderkrippen, Kindergarten, Primar- und Realschulen und auch Sekundarschulen. Das Gymnasium und auch die Berufsschulen sind in Interlaken vorhanden.

Bemerkungen

Die Grundbuch- und Notariatskosten sind durch die Käuferschaft zu bezahlen. Die Handänderunskosten entfallen bei Selbstnutzung der Immobilie (während mind. 2 Jahren) bis zu einem Kaufpreis von CHF 800'000.00. Über diesem Betrag sind die Kosten durch die Käuferschaft zu tragen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Golfplatz
Skigebiet
Wanderwege
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Innenbereich
Lift
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Separate WC's
Keller
Dreifachverglasung
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Wäschetrockner
Ausrichtung
Süden
Osten
Westen
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Berge
Alpen

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
01083
Wertquote
165/1000
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
120 m²
Balkonfläche
5.4 m²
Terrassenfläche
68 m²
Kellerfläche
17 m²
Baujahr
2020
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
1.78 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
567 m

Kontakt für Besichtigungen

Herr Stefan CAPELLI
Besichtigung nach Absprache

Distanzen

Bahnhof
750 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Kindergarten
320 m
Primarschule
320 m
Sekundarschule
320 m
Geschäfte
500 m