helle 3.5-Zimmer Dachwohnung in zentraler Lage

CH-3800 Matten b. Interlaken, Parkstrasse 21

CHF 495'000.-
helle 3.5-Zimmer Dachwohnung in zentraler Lage
11 Fotos

Beschreibung

Die schöne 3 ½-Zimmer-Dachwohnung beinhaltet ein gemütliches Cheminée. Die Küche ist in gutem Zustand und diverse Apparate sind bereits ersetzt worden. Im Wohnzimmer, Badezimmer und in der Küche, sowie im Eingangsbereich hat es Plattenböden, in den Schlafzimmern sind Spannteppich und Laminat. Zur Wohnung gehören auch ein Keller, ein eigener Weinkellerschrank und ein gedeckter Balkon.

Lage

Das Wohnquartier liegt nahe zum Zentrum Interlaken und Matten, zu Einkauf (Migros Interlaken oder Coop Matten) sowie Läden Bahnhofstrasse und Höheweg. Der Bahnhof Interlaken West und die Schule Matten sind auch nicht weit entfernt. Trotzdem ist die Wohnung sehr ruhig und sonnig gelegen.

Gemeinde

Die Gemeinde Matten zählt ca. 3’670 Einwohner und liegt an bevorzugter, sonniger Lage auf dem „Bödeli“ zwischen Thuner und Brienzersee. Matten ist eine attraktive, übersichtliche Gemeinde, eingebettet in einer außerordentlich schönen und vielseitigen Berg und Seenlandschaft im Berner Oberland.
Die nähere Umgebung von Matten ermöglicht zahlreiche Gelegenheiten für Sportaktivitäten.Gegen zwanzig Betriebe leben heute von Sport und Abenteuer welche den Einheimischen, aber auch vor allem den Touristen angeboten werden.
Matten ist auch im Winter der ideale Standort für Ausflüge und Sport, denn das bekannte Ski- und Wandergebiet „Jungfrauregion“ ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Das Eissportzentrum Bödeli mit Eishockey, Eiskunstlaufen und Curling ist seit vielen Jahren national und international bestens etabliert. Schifffahrten auf dem Thuner-und Brienzersee oder herrliche Spazierwege im Rugenwald verleihen dem Ort einen unvergleichlichen Reiz.
Im nahen Dorfkern sowie in Interlaken finden sich neben den Grossverteilern weitere, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Haltestelle „Hertiggässli“ des Ortsbusses befindet sich in nächster Nähe. Kindergarten und Primarschule sowie die Sportanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Regionalspital Interlaken ist ebenfalls nicht weit entfernt.

Bemerkungen

Die Grundbuch- und Notariatskosten sind durch die Käuferschaft zu bezahlen. Die Handänderunskosten entfallen bei Selbstnutzung der Immobilie (während mind. 2 Jahren) bis zu einem Kaufpreis von CHF 800'000.00. Über diesem Betrag sind die Kosten durch die Käuferschaft zu tragen. Allfällige Grundstückgewinnsteuern werden von der Verkäuferschaft bezahlt.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Keller
Einbauschrank
Cheminée
Hell
Dachfenster
Ausstattung
Glaskeramik
Geschirrspüler
Waschmaschine
Secomat
Private Waschküche
Badewanne
Boden
Fliesen
Laminat
Teppichboden

Angaben

Kategorie
Dachwohnung
Referenz-Nr.
01072
Wertquote
254/10000
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
92 m²
Baujahr
1987
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 4'800.-/Jahr
Höhenlage m. ü. M.
572 m
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 13'060.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 11'130.-

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Stefan CAPELLI
Besichtigung nach Absprache

Distanzen

Bahnhof
810 m
Öffentliche Verkehrsmittel
66 m
Primarschule
340 m
Sekundarschule
340 m
Geschäfte
500 m