6.5-Zi-Doppeleinfamilienhaus mit Sicht über Thun und in die Berge

CH-3612 Steffisburg, Traubenweg 19

CHF 950'000.-
6.5-Zi-Doppeleinfamilienhaus mit Sicht über Thun und in die Berge
Reserviert
17 Fotos

Beschreibung

Das sehr sonnig gelegene Doppeleinfamilienhaus mit traumhafter Aussicht in die Bergkette und auf das Thunerschloss, befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnquartier, in leichter Hanglage. Es wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise erstellt und hat einen Parzellenhalt von 349 m2. Das Haus ist südwestlich ausgerichtet, daher ist es ganztags bis zum Sonnenuntergang besonnt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2007 zum Teil renoviert und auch immer gut unterhalten. Sie besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Die Garage befindet sich auf einer separaten Parzelle, östlich des Hauses.

Lage

Das sehr sonnig gelegene Doppeleinfamilienhaus mit traumhafter Aussicht in die Berge und auf das Thunerschloss, befindet sich in einem sehr ruhigen Wohnquartier, in leichter Hanglage. Das Zentrum von Thun, mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, ist in nur ca.15 Fussminuten zu erreichen. Die Busstation "Rebgässli" ist nur ca. 90 Meter entfernt und auch Kindergärten und Schulen sind in der Nähe vorhanden.

Gemeinde

Eingebettet in die voralpine Hügellandschaft, am Tor zum Berner Oberland liegt Steffisburg, ein aufgeschlossenes, attraktives Dorf mit über 15’000 Einwohnern. Traditionelles Handwerk, Gewerbe, Industrie- und Dienstleistungsbetriebe bieten über 4’000 Arbeitsplätze an. Die Nähe zu Thun, zum Thunersee und dem Berner Oberland eröffnet ein vielfältiges Angebot für Sport, Kultur und Freizeit. Dank dem direkt an den Siedlungsraum angrenzenden Naherholungsgebiet, den hervorragenden klimatischen Bedingungen und der gut ausgebauten Infrastruktur gilt Steffisburg als bevorzugte Wohnlage. Steffisburg ist durch die STI-Buslinien 1 und 3 Richtung Thun ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Mit dem Auto erreichen Sie Steffisburg über die Autoausfahrt Thun-Nord (A6)
Mehr Informationen über Steffisburg finden Sie auch unter: www.steffisburg.ch

Untergeschoss

Bastelraum, grosse Waschküche, Keller

Erdgeschoss

Eingang/Entrée, Wohnzimmer mit grosser Fensterfront und Schwedenofen, offene Küche mit Bar, Essbereich, zwei Zimmer, sep. WC

1. Stock

drei große Zimmer, Badezimmer

Bemerkungen

Die Grundbuch- und Notariatskosten sind durch die Käuferschaft zu bezahlen. Die Handänderunskosten entfallen bei Selbstnutzung der Immobilie (während mind. 2 Jahren) bis zu einem Kaufpreis von CHF 800'000.00. Über diesem Betrag sind die Kosten durch die Käuferschaft zu tragen. Allfällige Grundstückgewinnsteuern werden von der Verkäuferschaft bezahlt.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Wanderwege
Kino
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Begrünung
Garage
Innenbereich
Offene Küche
Separate WC's
Ankleideraum
Keller
Schwedenofen
Hell
Ausstattung
Dusche
Boden
Fliesen
Laminat
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Berge

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
01062
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Grundstücksfläche
349 m²
Volumen
852 m³
Baujahr
1967
Renovierungsjahr
2009
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
585 m
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 19'450.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 16'530.-

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Stefan CAPELLI
Besichtigung nach Absprache

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
90 m
Kindergarten
950 m
Primarschule
950 m
Sekundarschule
950 m
Geschäfte
800 m
Post
2 km
Bank
800 m