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3-Zimmer Wohnung in ruhiger & idyllischer Lage

CHF 1'250.-/Monat
Mietpreis CHF 1'100.- /Monat
Nebenkosten CHF 150.- /Monat pauschal

Unterseen

~ 62.1 m²
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Beschreibung

Das 6-Familienhaus liegt in der Goldey in ruhiger und idyllischer Lage. Da die Goldey eine Sackgasse ist, gibt es keinen Durchgangsverkehr. Das Haus steht sehr nahe der Aare-Fussgängerüberquerung nach Interlaken und daher sind Sie in ein paar Fussminuten auf der weltberühmten Höhematte. Aber auch zum Bahnhof West oder ins Zentrum von Unterseen/Interlaken sind es nur ein paar Fussminuten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (Hochparterre) in unverbaubarer und sonniger Aussichtslage. Die Wohnung verfügt nebst Keller und Estrich auch über einen Aussen-Parkplatz (zzgl. CHF 50.00 monatlich). Das Haus und die Wohnung wurden im Jahr 1988 komplett saniert. Die Heizung (Gas) wurde inzwischen auch erneuert.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage, nahe der Altstadt und der Aare. Der Bahnhof, Bus sowie Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in ein paar Minuten erreichbar.



Gemeinde

Im Jahr 1233 ist erstmals ein urkundlicher Hinweis zu finden für einen Ort „Interlappen“ rechts der Aare, im Gebiet des heutigen Ober- und Unterdorfes von Unterseen gelegen. 1279 erteilte König Rudolf I. von Habsburg dem Freiherrn Berchtold III. von Eschenbach-Oberhofen die Erlaubnis zum Bau einer befestigten Stadt, die sogleich gebaut wurde und das Stadtrecht erhielt. Während des Sempacherkrieges (1386) öffnete Unterseen dem bernischen Heer die Tore und erhält dafür die Bestätigung seiner hergebrachten Freiheiten und so löste Bern 1397 das letzte Pfand von der Gräfin Verena von Kiburg ab und wird damit rechtsmäßiger Besitzer des obersten Städtchens an der Aare. Unterseen nimmt 1402 das Berner Stadtrecht an und wird rechtlich in das wachsende bernische Staatswesen eingeordnet.
Unterseen liegt direkt neben Interlaken und die Gemeindegrenzen sind heute so dicht bebaut, dass nur noch ein Dorfschild daran erinnert, ob wir nun in Unterseen oder Interlaken sind.
Heute umfaßt das Dorf ca. 5'600 Einwohner und animiert mit den beinahe unerschöpflichen Freizeitangeboten fürs Verweilen. Fürs Wohnen oder für Ferien liegt Unterseen verkehrstechnisch ideal in der Jungfrau Region. Unterseen-Interlaken verfügt über ein breites Sommer- wie Winterangebot und hat direkten Eisenbahn-Anschluß zu den Talstationen der Skigebiete und Ausflugszielen Grindelwald, Lauterbrunnen mit Wengen und Mürren, auf die Schynige Platte und den Harder. Unterseen ist erreichbar mit Auto oder Bahn. Mit der Bahn ist Unterseen-Interlaken direkt mit internationalen Orten verbunden. Zudem hat Unterseen ein grosszügiger und schön angelegter 18-Loch Golfplatz.
Einkaufen kann man in Unterseen im Zentrum mit Bank, Bäckerei, Apotheke, Drogerie und diversen Läden im Stedtli Zentrum. Unterseen verfügt über Kinderkrippen, Kindergarten, Primar- und Realschulen und auch Sekundarschulen. Das Gymnasium und auch die Berufsschulen sind in Interlaken vorhanden.

Untergeschoss

Keller, Waschküche und Tröckneraum, Heizung (Gas), Abstellraum für Velos und Kinderwagen

1. Stock

Entreé, Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und Badezimmer

Dachgeschoss

grosser Estrich

Bemerkungen

MIETDAUER
Der Mietvertrag wird für das erste Jahr fest abgeschlossen. Nach Ablauf des ersten Jahres verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit mir einer Frist von 3 Monaten auf jedes Monatsende (ausser 31.12.) gekündigt werden. Mietverträge mit fester Mietdauer auf Anfrage.

MIETZINSBASIS
Die Mietzinse resultieren auf folgender Basis, welche im Mietvertrag aufgenommen werden:
- Landesindex der Konsumentenpreise: Basis Dezember 2015; Stand März 2020: 101,7 Punkte; - Hypothekarzinsansatz 1,25 %; - Kostensteigerung ist ausgeglichen bis am 01.08.2021

MIETZINSDEPOT
Es wird eine Mietzinskaution von 2 bis 3 Monatszinsen verlangt. Diese Kaution wird fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages und muss auf das dafür speziell eingerichtete Depotkonto vor Mietbeginn einbezahlt sein.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bahnhof
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Gymnasium / Kantonsschule
  • Freibad
  • Golfplatz
  • Tennis Zentrum
  • Skigebiet
  • Wanderwege
  • Radweg
  • Museum
  • Kino
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Keller
  • Estrich
  • Doppelverglasung
Ausstattung
  • Möblierte Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
Ausrichtung
  • Süden
Aussicht
  • Berge
  • Alpen

Distanzen

 
Bahnhof
850 m
Öffentliche Verkehrsmittel
450 m
Kindergarten
680 m
Primarschule
680 m
Geschäfte
570 m
Restaurants
500 m

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