grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Interlaken

CH-3800 Interlaken, Aarmühlestrasse 1

Mietpreis CHF 2'780.-/Monat
Nebenkosten CHF 200.-/Monat
Insgesamt CHF 2'980.-/Monat
grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Interlaken
8 Fotos

Beschreibung

Das Haus befindet sich an der Aarmühlestrasse 1 im Zentrum von Interlaken. Zu Bahnhof, Einkauf und Schulen sind es nur ein paar Fussminuten, trotzdem darf die Lage als ruhig und sonnig bewertet werden. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist ab Einstellhalle mit Lift erschlossen. Die Wohnung hat ein großzügiger Grundriss, das Wohnzimmer verfügt über ein Cheminée, die Komfort-Küche ist abgeschlossen, zur Wohnung gehört eine Dusche mit WC, sowie ein Badezimmer mit Whirlpool und die Wohnung hat einen Balkon auf die Ost-Seite des Hauses (Rosenstrasse) und einen grossen Balkon auf die West-Seite mit Sicht in den Innenhof. Zur Wohnung kann ein Einstellhallenplatz gemietet werden.

Lage

Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Interlaken. Die öffentlichen Verkehrsmittel und alle Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten sind in Fussdistanz zu erreichen.

Gemeinde

Um das Jahr 1130 baute Freiherr von Oberhofen zwischen Thuner- und Brienzersee ein Bethaus, aus dem das Augustinerkloster Interlaken hervorging. Hier treffen wir erstmals auf den Namen „Interlacus“. Vom Kloster zum Fremden-kurort: Die Klöster waren im Mittelalter auch Gaststätten für Pilger und andere Reisende. Das Klostergasthaus in Interlaken genoss besonderes Ansehen, war das Kloster Interlaken in seiner Blütezeit doch das mächtigste und reichste Kloster auf bernischem Boden. 1527 liess Bern die Klosterwirtschaft schliessen, doch kümmerte sich niemand um diesen Beschluss und das Gasthaus erfreute sich weiterhin eines grossen Zuspruchs als Raststätte für Handelsreisende und im 18. Jahrhundert nahmen immer mehr Reisende die Gaststätte in Anspruch, welche auch nur zum Vergnügen oder zur Erweiterung ihres Horizonts auf Reisen waren. Naturwissenschaftler, Maler, Musiker und Dichter setzten sich mit der imposanten Bergwelt auseinander und weckten so das Interesse bei einem breiten Publikum.
Heute umfaßt das Dorf ca. 5'500 Einwohner und animiert mit den beinahe unerschöpflichen Freizeitangeboten fürs Verweilen. Fürs Wohnen oder für Ferien liegt Interlaken verkehrstechnisch ideal in der Jungfrau Region.
Interlaken verfügt über ein breites Sommer- wie Winterangebot und hat direkten Eisenbahn-Anschluß zu den Talstationen der Skigebiete und Ausflugszielen Grindelwald, Lauterbrunnen mit Wengen und Mürren, auf die Schynige Platte und den Harder. Interlaken ist erreichbar mit Auto oder Bahn. Mit der Bahn ist Interlaken direkt mit internationalen Orten verbunden.
Einkaufen kann man in Interlaken im Zentrum mit Post, Bank, Bäckerei, Drogerie und diversen Läden an der Höhematte, jedoch auch mit grossen Shopping-Zentren im Ost- und Westquartier.
Interlaken verfügt über Kinderkrippen, Kindergarten, Primar- und Realschulen und auch Sekundarschulen. Das Gymnasium und auch die Berufsschulen sind in Interlaken vorhanden.

Bemerkungen

MIETDAUER
Der Mietvertrag wird für das erste Jahr fest abgeschlossen. Nach Ablauf des ersten Jahres verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit mir einer Frist von 3 Monaten auf jedes Monatsende (ausser 31.12.) gekündigt werden. Mietverträge mit fester Mietdauer auf Anfrage.
MIETZINS
5.5-Zimmer-Wohnung monatlich CHF 3'200.00 plus CHF 200.00 Pauschal Nebenkosten und EHP CHF 150.00 monatlich.
MIETZINSBASIS
Die Mietzinse resultieren auf folgender Basis, welche im Mietvertrag aufgenommen werden:
- Landesindex der Konsumentenpreise: Basis Dez. 2015; Stand April 2019: 102,4 Punkte
- Hypothekarzinsansatz 1.5 %; - Kostensteigerung ist ausgeglichen bis am 01.09.2019
MIETZINSDEPOT
Es wird eine Mietzinskaution von 2 Monatszinsen verlangt. Diese Kaution wird fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages und muss auf das dafür speziell eingerichtete Depotkonto vor Mietbeginn einbezahlt sein.

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Dorf
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Golfplatz
Kino
Skigebiet
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Gartensitzplatz
Innenbereich
Lift
Haustiere nicht gestattet
Kamin
Dusche
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Ausstattung
Möblierte Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Boden
Fliesen
Parkett
Laminat
Ausrichtung
Süden
Westen

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
05064
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
2
Wohnfläche
~ 162.4 m²
Balkonfläche
~ 16.1 m²
Deckenhöhe
~ 2.3 m
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
Pauschal (CHF 200.-/Monat)

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 150.-

Kontakt für Besichtigungen

Martha Ruf Immobilientreuhand AG
Adresse Kirchgasse 3
Ort 3800 Unterseen
Besichtigung nach Absprache

Distanzen

Bahnhof
350 m
Öffentliche Verkehrsmittel
30 m
Kindergarten
400 m
Primarschule
400 m
Sekundarschule
400 m
Geschäfte
150 m
Post
200 m
Bank
100 m