Wohnhaus mit Restaurant

CH-3818 Grindelwald, Grindelwaldstrasse 16

CHF 595'000.-
Wohnhaus mit Restaurant
24 Fotos

Beschreibung

Das Haus liegt in sonniger Lage direkt an der Grindelwaldstrasse in Burglauenen. Zum Bahnhof sind es nur ein paar Meter. Die Aussicht in die Bergwelt und in die umliegende Natur ist wunderschön. Die Parzelle hat einen Halt von 367 m2. Das Wohnhaus ist ein traditionelles Gebäude und besteht aus einem Restaurant mit zusätzlichem großen Saal im Erdgeschoss und einer 5-Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Die Liegenschaft eignet sich besonders gut für airbnb.

Lage

Das Haus liegt in sonniger Lage direkt an der Grindelwaldstrasse in Burglauenen. Zum Bahnhof sind es nur ein paar Meter. Die Aussicht in die Bergwelt und in die umliegende Natur ist wunderschön. Die ganze Umgebung hat eine ländliche und traumhafte Landschaft. Hinter dem Haus fließt die Lütschine. Wer dennoch Lust nach Luxus und Bummel sucht ist in ca. 10 Minuten in Grindelwald.

Gemeinde

Burglauenen ist ein Dorf im Berner Oberland und gehört zur Gemeinde Grindelwald. Das Dorf liegt fünf Kilometer nordwestlich des Zentrums von Grindelwald und verfügt über eine Haltestelle der Berner Oberland-Bahnen.
Grindelwald lebt hauptsächlich vom Tourismus. Im Winter kommen vor allem alpine Wintersportler, im Sommer Wanderer und Touristen, die die Bergkulisse mit dem Fünfgespann Wetterhorn, Schreckhorn, Eiger, Mönch und Jungfrau bewundern.
Über die Berner Oberland-Bahnen besteht Anschluss nach Interlaken. Die Wengernalpbahn führt über die Kleine Scheidegg nach Wengen und Lauterbrunnen. Von der Kleinen Scheidegg besteht Anschluss mit der Jungfraubahn durch den Eiger auf das Jungfraujoch. Das Skigebiet Kleine Scheidegg/Männlichen wird ausserdem durch eine Gondelbahn auf den Männlichen erschlossen. Von dort aus führt eine Luftseilbahn ebenfalls nach Wengen. Eine weitere Gondelbahn führt ins Skigebiet First. Fahrten über die Grosse Scheidegg ins Haslital sind nur mit dem Postauto und mit dem Velo möglich. Im Sommer führt eine Luftseilbahn auf die Privatalp Pfingstegg am Mättenberg, Ausgangspunkt für Wanderungen zu den Grindelwalder Gletschern, zur Schreckhornhütte und zum Chalet Milchbach, das durch einen Wanderwegtunnel erreicht werden kann. Auf dem Weg liegt das Gesteinsparadies Breitlouwina.

Untergeschoss

Keller

Erdgeschoss

Restaurant mit zusätzlichem großen Saal und WC-Anlage

1. Stock

5-Zimmer Wohnung

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
Bahnhof
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Innenbereich
Kachelofen
Dusche
Separate WC's
Keller
Doppelverglasung
Boden
Fliesen
Parkett
Linoleum
Teppichboden
Zustand
Gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Berge

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
01034
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Wohnungen
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Wohnfläche
~ 230 m²
Bruttowohnfläche
~ 270 m²
Grundstücksfläche
~ 367 m²
Volumen
~ 1024 m³
Baujahr
1893
Renovierungsjahr
2018
Heizungstyp
Ölheizung, Elektrische Heizung, Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
895 m
Eigenmietwert (direkte Bundessteuer)
CHF 1'750.-
Eigenmietwert (Kantons- und Gemeindesteuer)
CHF 1'490.-

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Stefan CAPELLI
Besichtigung nach Absprache

Distanzen

Bahnhof
20 m
Geschäfte
4.5 km
Post
4.5 km
Bank
4.5 km