neu zu erstellendes Doppeleinfamilienhaus mit Sicht in die Berge

CH-3800 Unterseen, Helvetiastrasse

CHF 1'090'000.-
neu zu erstellendes Doppeleinfamilienhaus mit Sicht in die Berge
7 Fotos

Beschreibung

Das Doppeleinfamilienhaus wird auf der Parzelle Unterseen GBB Nr. 1945 gebaut und beinhaltet eine Südwestseite und eine Südostseite. Die Garage ist südseitig angebaut und wird zugleich als Terrasse für das Dachgeschoss integriert. Im Erdgeschoss befinden sich die Schlafzimmer und im Dachgeschoss das Wohnzimmer mit Küche und einem Zimmer. Durch die Parzellierung werden die neuen Grundbuchblatt Nr. noch bestimmt. Die Parzelle befindet sich in der Wohnzone W2. Das Haus wird Schlüsselfertig inkl. Garage gebaut. Das Titelbild ist ein Beispiel wie das Haus aussehen kann. Änderungen nach Ihren Wünschen sind möglich.

Preis Haushälfte Südwest CHF 1'090'000.00
Preis Haushälfte Südost CHF 1'090'000.00

Lage

Das Doppeleinfamilienhaus wird in sonniger und ruhiger Wohnlage mit Sicht auf den Mönch und die Jungfrau erstellt. Das Stedtlizentrum mit Einkauf, Bäckerei, Bank, Apotheke, Ärzte, Papeterie und der Bahnhof Interlaken West sind in 4 bis 5 Fußminuten erreichbar. Zum Schulhaus sind es ca. 10 bis 15 Fußminuten.

Gemeinde

Im Jahr 1233 ist erstmals ein urkundlicher Hinweis zu finden für einen Ort „Interlappen“ rechts der Aare, im Gebiet des heutigen Ober- und Unterdorfes von Unterseen gelegen. 1279 erteilte König Rudolf I. von Habsburg dem Freiherrn Berchtold III. von Eschenbach-Oberhofen die Erlaubnis zum Bau einer befestigten Stadt, die sogleich gebaut wurde und das Stadtrecht erhielt. Während des Sempacherkrieges (1386) öffnete Unterseen dem bernischen Heer die Tore und erhält dafür die Bestätigung seiner hergebrachten Freiheiten und so löste Bern 1397 das letzte Pfand von der Gräfin Verena von Kiburg ab und wird damit rechtsmäßiger Besitzer des obersten Städtchens an der Aare. Unterseen nimmt 1402 das Berner Stadtrecht an und wird rechtlich in das wachsende bernische Staatswesen eingeordnet.
Unterseen liegt direkt neben Interlaken und die Gemeindegrenzen sind heute so dicht bebaut, dass nur noch ein Dorfschild daran erinnert ob wir nun in Unterseen oder Interlaken sind. Heute umfaßt das Dorf ca. 5'600 Einwohner und animiert mit den beinahe unerschöpflichen Freizeitangeboten fürs Verweilen.
Fürs Wohnen oder für Ferien liegt Unterseen verkehrstechnisch ideal in der Jungfrau Region. Unterseen-Interlaken verfügt über ein breites Sommer- wie Winterangebot und hat direkten Eisenbahn-Anschluß zu den Talstationen der Skigebiete und Ausflugszielen Grindelwald, Lauterbrunnen mit Wengen und Mürren, auf die Schynige Platte und den Harder. Unterseen ist erreichbar mit Auto oder Bahn. Mit der Bahn ist Unterseen-Interlaken direkt mit internationalen Orten verbunden.
Zudem hat Unterseen ein grosszügiger und schön angelegter 18-Loch Golfplatz.
Einkaufen kann man in Unterseen im Zentrum mit Bank, Bäckerei, Apotheke, Drogerie und diversen Läden im Stedtli Zentrum. Unterseen verfügt über Kinderkrippen, Kindergarten, Primar- und Realschulen und auch Sekundarschulen. Das Gymnasium und auch die Berufsschulen sind in Interlaken vorhanden.

Konstruktion

Das Doppeleinfamilienhaus wird in Massivbauweise mit Aussenisolation erstellt. Der Leistungsumfang wird im Einzelnen durch unsere ausführliche Baubeschreibung und die dort definierten Größen, Materialien und Ausführungen, sowie die individuellen Planungsgrundlagen bestimmt.

Untergeschoss

großer Hobbyraum mit Tageslicht, Waschküche/Technikraum, zwei Kellerräume, Treppe ins EG

Erdgeschoss

Entreé/Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Treppe ins DG und UG

Dachgeschoss

Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse, offene Küche, ein Zimmer, WC/Dusche, Treppe ins EG

Bedachung

Satteldach 23° mit Satteldachgauben und Dachfenster

Aussenbereich

Angebaute Garage für ein PW & ein Aussenparkplatz

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Bank
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Golfplatz
Wanderwege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Dusche
Separate WC's
Hobbyraum
Keller
Abstellraum
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Waschmaschine
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Berge
Alpen

Angaben

Kategorie
Doppeleinfamilienhaus
Referenz-Nr.
01011
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Terrassenfläche
20 m²
Baujahr
2019
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
1.78 %
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
567 m

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Herr Stefan CAPELLI
Besichtigung nach Absprache

Distanzen

Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
220 m
Kindergarten
850 m
Primarschule
850 m
Sekundarschule
850 m
Geschäfte
300 m
Bank
300 m