Luxuriöse Attikawohnung mit Wellnessbereich & schöner Sicht auf den Se

CH-3705 Faulensee, Seeweidweg 20

CHF 1'995'000.-
Luxuriöse Attikawohnung mit Wellnessbereich & schöner Sicht auf den Se
14 Fotos

Beschreibung

Die wunderschöne und luxuriöse 6-Zimmer Attikawohnung befindet sich in exklusiver, ruhiger Wohnlage mit grandioser Sicht in die Bergwelt und auf den Thunersee. Die Wohnung ist ganztags besonnt, da sie gegen Süden ausgerichtet ist und besteht aus zwei Geschossen. Im Erdgeschoss befindet sich die Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler, Korridor, ein Zimmer, Dusche/WC und der große Fitnessbereich mit Sauna, Wellnessdusche und Zugang zum Sitzplatz. Das Attikageschoss besteht aus einer offenen, hochwertigen Küche mit Zugang zur Terrasse, dem Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, einer Büroecke, zwei Zimmer mit Zugang zur Terrasse und eines davon mit Zugang zu Dusche/WC, ein Zimmer mit Zugang zur Ankleide mit Einbauschränken und dem Badezimmer mit WC, Pissoir, zwei Lavabo, Einbauschrank und Handtuchradiator. Die Wohnung hat einen hohen Ausbaustandard mit einer Klimaanlage und ist in sehr gutem Zustand. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Parkett und keramischen Platten. Im Untergeschoss ist die Einstellhalle und der Keller.

Lage

Die luxuriöse und grosszügige 6-Zimmer Attikawohnung befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage mit wunderschöner Aussicht in die Bergwelt und über den Thunersee. Geschäfte sowie Bahnhof, Bus und Schiffstation sind in unmittelbarer Nähe.

Gemeinde

Faulensee ist ein Dorf mit atemberaubender Aussicht auf den Thunersee im Berner Oberland. Es gehört zur politischen Gemeinde Spiez im Kanton Bern. Das Dorf hat ca. 1‘320 Einwohner. Die tolle Lage am Thunersee und hohe Lebensqualität machen Faulensee zu einem attraktiven Wohnort. Die Gemeinde bietet viele Freizeitaktivitäten. Es hat ein Surfclub mit Kanu- und Bootsmiete, ein Tennisclub, ein Skiclub und ein Hallenbad mit Wellness in Aeschi. Es gibt auch schöne Ausflugsmöglichkeiten wie die Kantonale Fischzuchtanlage, das Artilleriewerk Faulensee und das Festungswerk Hondrich. Der Niesen, das Stockhorn und Niederhorn bieten schöne Wanderwege. Faulensee verfügt zudem über ein Schulhaus, Kindergarten und Spielgruppe sowie Post, Physiotherapie und mehrere Restaurants.

Verkehrsanbindung

Verkehrstechnisch ist Faulensee erschlossen per Bus ab Bahnhof Spiez, per Schiff ab Bahnhof Thun und per Auto mit der A6 und A8.

Bemerkungen

Feriendomizil: Die Wohnung kann auch als Zweitwohnung genutzt werden und unterliegt nicht der Pflicht vom Hauptwohnsitz.

Ausländerverkauf: Die Wohnung kann an Ausländer (ohne Wohnsitz in der Schweiz) für Ferienzwecke nicht verkauft werden.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Villenviertel
Ruhige Lage
Berge
See
Hafen
Geschäfte
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kindergarten
Primarschule
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Terrasse(n)
Jacuzzi
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Sichtbalken
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Sauna
Jacuzzi
Fitnessraum
Ankleideraum
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Klimaanlage
Fliegengitter
Hell
Badewanne
Mit Stil
Separate WC's
Offene Küche
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Kücheninsel
Glaskeramik
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
See
Berge
Alpen
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
01003
Wertquote
38/100
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Toiletten:
3
Anzahl Terrassen
3
Wohnfläche
242 m²
Bruttowohnfläche
285 m²
Terrassenfläche
71 m²
Nutzfläche
347 m²
Kellerfläche
22 m²
Baujahr
2008
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 6'500.-/Jahr
Höhenlage m. ü. M.
560 m

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
3x / CHF 135'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Stefan CAPELLI
Telefon +41 (0) 33 822 69 55
Besichtigung nach Absprache

Distanzen

Geschäfte
400 m
Bahnhof
800 m
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Kindergarten
500 m
Grundschule
500 m
Post
400 m