2.5-Zimmer Wohnung mit Sicht auf die Aare

CH-3800 Unterseen, Spielmatte 41

Mietpreis CHF 1'200.-/Monat
Nebenkosten CHF 175.-/Monat
Insgesamt CHF 1'375.-/Monat
2.5-Zimmer Wohnung mit Sicht auf die Aare
Reserviert
11 Fotos

Beschreibung

Das Haus steht in der Spielmatte welche der Eingang zur Altstadt von Unterseen bildet. Zur Altstadt mit Restaurants, Museum, Kirche, Altersheim und Gemeindeverwaltung sind es nur ein paar Fussminuten, sowie auch zu Läden und Geschäften auf der Seite von Interlaken. Das Haus liegt unmittelbar an der Grenze zwischen Unterseen und Interlaken. Das Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ein Ladenlokal, im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind je eine moderne, renovierte und grosszügige 2.5-Zimmer Wohnung & Balkon mit Aaresicht. Die Balkone sind ausgerichtet auf die Ostseite des Hauses, welche sehr sonnig und ruhig ist. (straßenabgewandte Seite) Im Garten hat es diverse Abstellräume. Ein öffentlicher Parkplatz für Besucher ist gleich hinter dem ehemaligen Löwen und zu Fuss in gut einer Minute erreichbar. Das Haus kann nicht direkt mit dem PW befahren werden und daher hat es auch keine Parkplätze. In der nah gelegenen Überbauung an der Spielmatte kann aber ein Einstellhallenplatz dazu gemietet werden. (mtl. CHF 125.00) Die Wände in der Wohnung und der Parkettboden wurden neu gestrichen respektiv ersetzt.

Lage

Das Haus steht in der Spielmatte welche der Eingang zur Altstadt von Unterseen bildet. Zur Altstadt mit Restaurants, Museum, Kirche, Altersheim und Gemeindeverwaltung sind es nur ein paar Fussminuten, sowie auch zu Läden und Geschäften auf der Seite von Interlaken. Das Haus liegt unmittelbar an der Grenze zwischen Unterseen und Interlaken.

Gemeinde

Im Jahr 1233 ist erstmals ein urkundlicher Hinweis zu finden für einen Ort „Interlappen“ rechts der Aare, im Gebiet des heutigen Ober- und Unterdorfes von Unterseen gelegen. 1279 erteilte König Rudolf I. von Habsburg dem Freiherrn Berchtold III. von Eschenbach-Oberhofen die Erlaubnis zum Bau einer befestigten Stadt, die sogleich gebaut wurde und das Stadtrecht erhielt.
Während des Sempacherkrieges (1386) öffnete Unterseen dem bernischen Heer die Tore und erhält dafür die Bestätigung seiner hergebrachten Freiheiten und so löste Bern 1397 das letzte Pfand von der Gräfin Verena von Kiburg ab und wird damit rechtsmäßiger Besitzer des obersten Städtchens an der Aare. Unterseen nimmt 1402 das Berner Stadtrecht an und wird rechtlich in das wachsende bernische Staatswesen eingeordnet.
Unterseen liegt direkt neben Interlaken und die Gemeindegrenzen sind heute so dicht bebaut, dass nur noch ein Dorfschild daran erinnert ob wir nun in Unterseen oder Interlaken sind. Heute umfaßt das Dorf ca. 5'600 Einwohner und animiert mit den beinahe unerschöpflichen Freizeitangeboten fürs Verweilen. Fürs Wohnen oder für Ferien liegt Unterseen verkehrstechnisch ideal in der Jungfrau Region.
Unterseen-Interlaken verfügt über ein breites Sommer- wie Winterangebot und hat direkten Eisenbahn-Anschluß zu den Talstationen der Skigebiete und Ausflugszielen Grindelwald, Lauterbrunnen mit Wengen und Mürren, auf die Schynige Platte und den Harder. Unterseen ist erreichbar mit Auto oder Bahn. Mit der Bahn ist Unterseen-Interlaken direkt mit internationalen Orten verbunden. Zudem hat Unterseen ein grosszügiger und schön angelegter 18-Loch Golfplatz.
Einkaufen kann man in Unterseen im Zentrum mit Bank, Bäckerei, Apotheke, Drogerie und diversen Läden im Stedtli Zentrum.
Unterseen verfügt über Kinderkrippen, Kindergarten, Primar- und Realschulen und auch Sekundarschulen. Das Gymnasium und auch die Berufsschulen sind in Interlaken vorhanden.

2. Stock

Treppenhaus mit Austritt auf Balkon und Entree, Küche offen zu Essbereich, Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer mit Austritt auf Balkon, Dusche/WC

Besonderheiten

Die Wohnung wird Decke und Wände wurden renoviert.

Bemerkungen

MIETDAUER
Der Mietvertrag wird für das erste Jahr fest abgeschlossen. Nach Ablauf des ersten Jahres verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit mir einer Frist von 3 Monaten auf jedes Monatsende (ausser 31.12.) gekündigt werden. Mietverträge mit fester Mietdauer auf Anfrage.
MIETZINSBASIS
Die Mietzinse resultieren auf folgender Basis, welche im Mietvertrag aufgenommen werden:
- Landesindex der Konsumentenpreise: Basis Dezember 2015; Stand Mai 2018: 102,1 Punkte; - Hypothekar-Referenzzinssatz 1,5 %; - Kostensteigerung ist ausgeglichen bis am 01.08.2018
MIETZINSDEPOT
Es wird eine Mietzinskaution von 2 Monatszinsen verlangt. Diese Kaution wird fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages und muss auf das dafür speziell eingerichtete Depotkonto vor Mietbeginn einbezahlt sein. Eine Versicherungs-Kaution-Hinterlegung ist auch möglich.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kino
Skigebiet
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Ohne Lift
Haustiere nicht gestattet
Schwedenofen
Dusche
Abstellraum
Doppelverglasung
Ausstattung
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Boden
Fliesen
Parkett
Ausrichtung
Osten
Besonnung
Morgensonne

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
05053
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
~ 65 m²
Balkonfläche
~ 12 m²
Deckenhöhe
~ 2.2 m
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
Pauschal (CHF 175.-/Monat)
Höhenlage m. ü. M.
568 m

Kontakt für Besichtigungen

Aktueller Mieter : Herr FERHAT
Mobile 076 824 92 36
Besichtigung nach Absprache

Distanzen

Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Geschäfte
300 m
Post
300 m
Bank
500 m