Büro- und Gewerbefläche mit 110 m2 (stilles Gewerbe)

CH-3800 Interlaken, Jungfraustrasse 38

Mietpreis CHF 1'200.-/Monat
Nebenkosten CHF 200.-/Monat
Insgesamt CHF 1'400.-/Monat
Büro- und Gewerbefläche  mit 110 m2 (stilles Gewerbe)

Beschreibung

Die Fläche befindet sich im Haus Urania inmitten von Interlaken. 2 Gehminuten an den Höheweg oder die Höhematte. Unmittelbar beim Haus hat es das öffentliche Parkhaus. Ab der Erdgeschoss führt der Personenlift ins 2. Obergeschoss. Der Ausbau kann verändert werden und die Räume können geöffnet oder unterteilt werden.

Lage

Das Haus Urania befindet sich im Zentrum von Interlaken. Unmittelbar in der Nähe hat es das öffentliche Parking und den Höheweg/Bahnhofstrasse, sowie die weltberühmte Höhematte.

Gemeinde

Um das Jahr 1130 baute Freiherr von Oberhofen zwischen Thuner- und Brienzersee ein Bethaus, aus dem das Augustinerkloster Interlaken hervorging. Hier treffen wir erstmals auf den Namen „Interlacus“. Vom Kloster zum Fremden-kurort: Die Klöster waren im Mittelalter auch Gaststätten für Pilger und andere Reisende. Das Klostergasthaus in Interlaken genoss besonderes Ansehen, war das Kloster Interlaken in seiner Blütezeit doch das mächtigste und reichste Kloster auf bernischem Boden. 1527 liess Bern die Klosterwirtschaft schliessen, doch kümmerte sich niemand um diesen Beschluss und das Gasthaus erfreute sich weiterhin eines grossen Zuspruchs als Raststätte für Handelsreisende und im 18. Jahrhundert nahmen immer mehr Reisende die Gaststätte in Anspruch, welche auch nur zum Vergnügen oder zur Erweiterung ihres Horizonts auf Reisen waren. Naturwissenschaftler, Maler, Musiker und Dichter setzten sich mit der imposanten Bergwelt auseinander und weckten so das Interesse bei einem breiten Publikum.
Heute umfaßt das Dorf ca. 5'500 Einwohner und animiert mit den beinahe unerschöpflichen Freizeitangeboten fürs Verweilen. Fürs Wohnen oder für Ferien liegt Interlaken verkehrstechnisch ideal in der Jungfrau Region.
Interlaken verfügt über ein breites Sommer- wie Winterangebot und hat direkten Eisenbahn-Anschluß zu den Talstationen der Skigebiete und Ausflugszielen Grindelwald, Lauterbrunnen mit Wengen und Mürren, auf die Schynige Platte und den Harder. Interlaken ist erreichbar mit Auto oder Bahn. Mit der Bahn ist Interlaken direkt mit internationalen Orten verbunden.
Einkaufen kann man in Interlaken im Zentrum mit Post, Bank, Bäckerei, Drogerie und diversen Läden an der Höhematte, jedoch auch mit grossen Shopping-Zentren im Ost- und Westquartier.
Interlaken verfügt über Kinderkrippen, Kindergarten, Primar- und Realschulen und auch Sekundarschulen. Das Gymnasium und auch die Berufsschulen sind in Interlaken vorhanden.

2. Stock

Die Lokalität ist unterteilt in diverse Räume. Zur Lokalität hat es ein sep. WC. Austritt auf einen Balkon
Es sind zurzeit eine Rezeption/Büro und 4 Büroräume/Arbeitsräume

Bemerkungen

MIETDAUER
Der Mietvertrag wird für das erste Jahr fest abgeschlossen. Nach Ablauf des ersten Jahres verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit mir einer Frist von 6 Monaten auf jedes Monatsende (ausser 31.12.) gekündigt werden. Mietverträge mit fester Mietdauer auf Anfrage.

MIETZINSBASIS
Die Mietzinse resultieren auf folgender Basis, welche im Mietvertrag aufgenommen werden:
- Landesindex der Konsumentenpreise: Basis Dez. 2005; Stand Sept. 2017: 102.3 Punkte
- Hypothekarzinsansatz 1,5 %
- Kostensteigerung ist ausgeglichen bis am 01.02.2018

MIETZINSDEPOT
Es wird eine Mietzinskaution von 3 Monatszinsen verlangt. Diese Kaution wird fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrages.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Geschäfte
Geschäftsstraße
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Bahnanschluss
Innenbereich
Lift
Gäste-WC
Keller
Doppelverglasung
Ausstattung
Küche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Hauswart
Boden
Nach Wahl
Parkett
Laminat
Teppichboden
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden

Angaben

Kategorie
Büro
Referenz-Nr.
05049
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Toiletten:
1
Nutzfläche
~ 127 m²
Verfügbarkeit
Sofort
Nebenkosten
Anzahlung (CHF 200.-/Monat)
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Stockwerk
2. Stock
Deckenhöhe
~ 3 m
Garantie
3 Monat(e)

Kontakt für Besichtigungen

Herr Daniel CAPELLI
Telefon +41 (0) 33 822 69 55
Besichtigung nach Absprache

Distanzen

Geschäfte
150 m
Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m