5.5-Zimmer-Wohnung "Wohnen am Wasser" in Unterseen (nahe Altstadt)

CH-3800 Unterseen, Aarestrasse 2

Mietpreis CHF 2'059.-/Monat
Nebenkosten CHF 410.-/Monat
Insgesamt CHF 2'469.-/Monat
5.5-Zimmer-Wohnung "Wohnen am Wasser" in Unterseen (nahe Altstadt)
7 Fotos

Beschreibung

Die Überbauung „Wohnen am Wasser“ besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, welche im Jahr 2007/08 erstellt wurden. Dieser Neubau hat eine ausgezeichnete Lage, angrenzend an die Aare und die Altstadt von Unterseen. Das Zentrum von Interlaken liegt auch nur ein paar Fussminuten von der Überbauung weg. Einkauf, Bus, Bahnhof sowie Apotheke und Bank sind in Unterseen in ein paar Schritte erreichbar. Im Haus 5 ist die oberste Wohnung mit einer grossen Loggia (20 m2) frei. Total 4 Einheiten im Haus.

Lage

Die Überbauung „Wohnen am Wasser“ besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, welche im Jahr 2007/08 erstellt wurden. Dieser Neubau hat eine ausgezeichnete Lage, angrenzend an die Aare und die Altstadt von Unterseen. Das Zentrum von Interlaken liegt auch nur ein paar Fussminuten von der Überbauung weg. Einkauf, Bus, Bahnhof sowie Apotheke und Bank sind in Unterseen in ein paar Schritte erreichbar.

Untergeschoss

Keller, Allg. Veloraum und Allg. Waschküche

Einstellhalle

Dachgeschoss

Entrée, Badezimmer, Du/WC, Reduit, 4 Schlafzimmer, Küche offen zu Ess- und Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Austritt auf Loggia/Balkon. Loggia 20 m2 mit Sicht auf Aare und in die Berge.

Bemerkungen

MIETDAUER
Der Mietvertrag wird für das erste Jahr fest abgeschlossen. Nach Ablauf des ersten Jahres verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit mir einer Frist von 3 Monaten auf jedes Monatsende (ausser 31.12.) gekündigt werden. Mietverträge mit fester Mietdauer auf Anfrage.
MIETZINS
5.5-Zimmer-Dachwohnung Nr. 5.3 monatlich CHF 2'059.30 plus CHF 410.00 à. Konto Nebenkosten.
MIETZINSBASIS
Die Mietzinse resultieren auf folgender Basis, welche im Mietvertrag aufgenommen werden:
- Landesindex der Konsumentenpreise: Basis Dez. 2005; Stand September 2007: 101,1 Punkte
- Hypothekarzinsansatz 1.5 %; - Kostensteigerung ist ausgeglichen bis am 01.12.2013
ALLG. RÄUME
Zu jeder Einheit gehört ein Keller. Im Haus 6 sind die Keller und es hat dort auch eine allgemeine Waschküche und eine allgemeine Dachterrasse. Die Dachterrasse und Waschküche können von Haus 5 und 6 benützt werden.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Geschäfte
Bank
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Golfplatz
Kino
Skigebiet
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Haustiere nicht gestattet
Dusche
Keller
Fahrradraum
Abstellraum
Doppelverglasung
Hell
Badewanne
Offene Küche
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Secomat
Gemeinschaftswaschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Hauswart
Möblierte Küche
Abwasseranschluss
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
05003
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
129 m²
Balkonfläche
20 m²
Kellerfläche
7 m²
Baujahr
2008
Heizungstyp
Pellets
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Sofort

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 125.-

Kontakt für Besichtigungen

Herr Daniel CAPELLI
nach Voranmeldung

Distanzen

Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Kindergarten
800 m
Primarschule
800 m
Sekundarschule
800 m
Geschäfte
200 m
Bank
200 m